大庆高新区规划建筑研究院2025-2026年合作资产评估机构服务单位采购

1.项目名称：****点击查看2025-2026年**资产评估机构采购项目。

2.招标人：****点击查看

3.采购方式：竟价

4.采购预算：采购预算金额为47000元。

5.采购需求：按每户房产报价（包含写字楼、商服、住宅、车位等出租或出售，委估资产评估服务费分三档报价如100㎡以下包含100㎡、100-500㎡之间包含500㎡、500㎡以上）年综合评估服务费投标总计最高限价47000元，年终时汇总委托工作量，最终确定服务费金额。（计算方式为：委托工作量×每户房产单价计算总额作为结算金额，如高于年综合评估服务费最高限价额度按最高限额结算。）

服务期限：二年，采用1+1模式。协议每年签订一次，根据前一年服务情况确定是否续签，若续签则在协议期满前一个月内续签，满二年为止。

服务范围：包括但不限于房产出租、房产出售、房产装修、房产定损等相关资产进行评估（评估时间按需求、分阶段评估）。

6.完成时间：根据评估项目实际成果完成时间。

7.验收要求：根据评估项目实际成果完成进行验收。

8.付款方式：项目验收合格后支付费用，中标方提供增值税发票。

9.投标人资格要求

（一）投标人需为合格的法人或其他组织，具备有效营业执照经营范围。

（1）要求同时具备房地产估价资质和资产评估资质及统一社会信用代码营业执照并提供相关的资质证明和备案公示。

（2）人员要求：要求同时具备注册房地产估价师6人以上和资产评估师3人以上，并提供相应的证明材料。

（3）业务要求：要求提供近三年类似项目案例，如商业写字楼交易或租金评估、商铺交易或租金评估，优先选择熟悉评估对象所在区域的市场行情，参与过同类型资产、类似规模项目的评估机构

（4）信誉要求：提供近三年内无违法违规记录并现场查询，在信用中国(www.****点击查看.cn)-信用服务中未被列入失信被执行人、异常经营名录、重大税收违法失信主体，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在国家信用信息公示系统(www.****点击查看.cn)未被列入经营异常名录 、严重违法失信名单，否则投标无效。查询不到视为未被列入。

（5）资产评估机构每次承接具体项目时，评估委托人与**资产评估机构签订具体的项目委托单，项目具体要求以项目委托单为准。

（6）时限要求：要求中标后接到委托方委托单后5个工作日内完成报告（特殊情况的时限根据委托方的要求），在提交正式资产评估报告前，应当提前向评估委托人提交资产评估报告初稿，就评估过程可能存在的问题进行沟通，听取意见并通过评估委托人审核，如没有按照委托方要求时限完成的扣除履约保证金并解除合同。

（7）**资产评估机构对执行业务过程中知悉的内部资料信息、咨询结果及商业秘密严加保密。

（8）履约保证金： 5000 元

履约保证金账户信息：

账户名称：****点击查看

开户行：****点击查看开发区支行

账 号：401****点击查看****点击查看22588

（二）本项目不接受联合体。

10.响应文件、公告时间

（1）报名及公告时间：2025年7月24日-7月28日17:00时，逾期不再接受投标单位报名。

（2）报名地点：数码设计大厦A座405室。

（3）联系电话：0459-****点击查看013，联系人：邹先生。

（4）报价截止时间：2025年7月29日9时。

（5）报名需提供资料：提供报价单、营业执照、法人身份证及代理人身份证、及有效业绩证明复印件加盖公章密封后(邮寄）送到**高新区数码设计大厦A座405室。

（6）材料不全、未按规定递交文件要求及递交时间参与竞标的投标单位视为无效。

11.开标时间、地点

开标时间：2025年7月29日9时

开标地点：数码设计大厦A座416室