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****点击查看对国有资产价格评估项目进行询价采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加。
一、项目名称
国有资产价格评估项目
二、项目概况
****点击查看公司国有房产租赁管理，科学公允核定国有资产价值及租赁价格，确保国有资产保值增值，现决定通过公开询价方式，选聘具有专业资质和丰富经验的第三方评估机构，对指定范围内的国有资产开展资产价值及市场租金双重评估工作。****点击查看公司制定、调整房产租赁租金标准的合法依据及备案资料。
三、项目内容及要求
（一）评估对象
****点击查看开发区7套住宅，总面积合计1700.46㎡。
（二）评估内容
对上述国有资产开展资产价值和市场租金价格双重评估，包括但不限于周边同类房屋租赁市场行情，地段商业价值、交通便利性等因素的综合考量。评估国有资产的位置、面积、单价等基本信息。
（三）评估要求
本次评估须采用科学、合规的评估方法，坚持独立、客观、公正原则。同步完成资产价值评估、租金价格评估两项核心工作。评估报告内容完整、逻辑严谨，需分别详细载明资产价值评估、租金价格评估的评估依据、现场勘察情况、评估测算过程、评估结论及专业意见，明确列明房产公允资产价值、单位租金单价、整体年租金总价等核心数据。报告成果须完全符合国有资产管理及不动产评估相关规范要求，可用于国资备案、国有资产台账更新及租金定价使用。
四、供应商资格要求
（一）资质要求
供应商必须是在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，已在**资产评估行业管理系统完成机构备案，具备合法有效的资产评估经营条件，可独立开展不动产资产价值及租金价格评估相关业务。
（二）业绩要求
近三年内具有至少三项类似国有不动产资产价值评估、租金评估相关项目成功案例，且信誉良好，未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，近三年无行业行政处罚、无违法违规执业记录。
（三）团队要求
项目负责人需具备资产评估师职业资格证书，评估团队人员构成合理，熟悉不动产资产价值评估、房屋租金评估流程及国资管理、不动产评估相关政策法规。
（四）保密要求
供应商需承诺对评估过程中获取的所有信息严格保密，未经采购方同意，不得泄露给第三方。
五、报名时间和地点
（一）报名时间
2026年9月20日—2026年9月30日（周六、周日及法定节假日除外，逾期一概不予受理）。上午：8:30—12:00，下午：14:00—17:30。
（二）报名及递交地点
****点击查看****点击查看中心（**市胜境大道**线宏财投资大厦5楼）。
（三）联系方式
联系人：邓宇联系电话：175****点击查看7770
（四）递交方式
现场密封递交，响应文件正本1份、副本1份，全套资料加盖公章、密封包装并加盖骑缝章，不接受邮寄、电子报送。
六、报名要求
1.法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（法人授权委托书须加盖公章并注明项目名称、被授权人姓名、联系电话）。
2.单位营业执照复印件、资产评估机构备案证明材料。
3.项目负责人职业资格证书、项目团队配置说明。
4.项目评估服务方案（须涵盖资产价值评估、市场租金评估双项工作内容）、含税包干报价文件（报价包含勘察、双维度评估、报告编制、整改、税费等全部费用）。
5.信用查询承诺、无违法违规记录承诺书、项目保密承诺书。
6.报名不收任何费用。
七、评审规则
本次征集不少于3家合格单位比价评审，遵循资质合规、业绩优先、方案可行、报价合理、信誉优良的择优原则综合评定确定中选单位，递交资料不全、资质不符、逾期递交、未按要求密封盖章、弄虚作假的，直接判定为无效响应。评审结果仅通知中选单位。
八、相关要求
1.中选机构3日内完成现场勘察，勘察完毕7日内出具正式评估报告，整体服务周期最长不超过10个工作日。
2.严格保密资产价值、租金底价、评估数据等涉密信息，本项目全部评估成果、资料权****点击查看公司独家所有。
3.若评估报告不符合国资管理规范及采购方使用需求，中选机构须无条件整改、修正直至验收合格；若因服务商泄密、****点击查看公司损失的，我公司将依法追究相关责任。
****点击查看
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