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为妥善解决某国有资产尾款未结清、施工方出租盈利的问题，规范国有资产管理，现经与施工方协商，双方拟共同委托资产评估机构对该资产价值及出租盈收情况进行评估，为后续收回国有资产提供依据。为确保评估工作合法合规、结果客观公正，我局面向社会公开选聘具备相应资质的资产评估机构承担本次评估业务，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：某国有资产价值及出租盈收情况评估服务项目
（二）服务地点：**县
（三）评估标的：某国有房产（原由施工方承建，工程验收后，因尾款未支付，未完成房屋交付，施工方对外出租盈利）
（四）工作内容：
1. 对标的房产开展实地勘查，收集整理权属、现状、施工合同、尾款支付情况、租赁合同及租金收取等资料；
2. 严格按照国家资产评估准则及相关规定，完成房产市场价值评估；
3. 对施工方出租所产生的盈利（或合理租金）进行评估测算，明确盈收金额及区间；
4. 出具规范、有效的正式资产评估报告及盈收情况专项评估报告（或合并出具一份综合报告），满足国有资产收回、账务处理、尾款结算及与施工方协商等要求；
5. 配合我局及施工方完成后续资料报送、评估答疑、协商谈判支持等配套工作。
（五）服务周期：合同签订之日起15个工作日内完成全部工作并提交正式评估报告。
二、参选机构资格条件
依法注册的独立法人单位，持有有效营业执照，具备资产评估机构备案资质，拥有不动产评估及收益评估相应执业能力。
近3年内无行业行政处罚、不良执业记录，未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（需附信用查询截图）。
三、报名需提交资料（全套资料加盖公章，密封装订，一式五份）
1. 参选申请书、服务承诺及项目报价。
2. 法定代表人身份证复印件；委托代理的，需提供授权委托书及代理人身份证复印件。
3. 营业执照、资产评估备案证明等资质材料复印件。
4. 信用中国、政府采购网无失信记录查询截图。
5. 近3年同类项目业绩证明（含不动产评估、收益评估相关合同及验收材料复印件）。
6. 本项目专项服务实施方案（需包含对盈收评估的技术路线说明）。
四、报名事项
1. 报名时间：本公告发布之日起5个工作日内，逾期不予受理。
2. 递交方式：现场递交纸质资料。
3. 联系地址：**省**县开发大道中段****点击查看。
4. 联系人：田茂铭 联系电话：173****点击查看3948。
五、其他事项
1. 参选单位自行承担报名、踏勘、资料编制等所有费用。
2. 所有提交资料须真实有效，弄虚作假者一律取消参选资格。
3. 本次服务收费参照本地资产评估行业相关标准执行。
4. 本公告最终解释权归****点击查看所有。
****点击查看
2026年6月5日
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