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各服务单位：
我****点击查看中心项目、淡水收费站、麻陂收费站、横沥收费站、雅居乐及**楼的资产评估工作，现诚邀各服务单位参与****点击查看“****点击查看中心项目、淡水收费站、麻陂收费站、横沥收费站、雅居乐及**楼的资产评估服务”的报价。我司将根据各报价方提交的报价文件，原则上选取报价最低的服务单位负责上述资产评估工作。
一、项目概况
项目名称：****点击查看中心项目、淡水收费站、麻陂收费站、横沥收费站、雅居乐及**楼的资产评估服务
业主单位：****点击查看
项目地点：**市
二、服务内容
（一）项目需求
****点击查看中心项目、淡水收费站、麻陂收费站、横沥收费站、雅居乐及**楼的资产评估服务。
（二）服务范围
评估机构依据国家有关法律、法规**策，遵循独立、客观、公正、科学的原则，实施必要的评估程序对委托评估的对象进行实地查勘、市场调查与询证，对评估对象于评估基准日在租赁目的下的价值进行估算并形成专业报告。
（三）服务要求
1.评估成果及报告需符合法律、法规和项目所在地政策要求，符合行业规范及标准，满足项目物业以租赁为目的的使用要求。
2.按业主单位需求开展物业资产评估工作，具体以业主单位下达物业资产评估任务清单为准。
（四）评估内容
本项目包含若干个评估内容，其中包括写字楼161套（约41,418.67㎡）、公寓1,531套（约61,881.47㎡）、商业16套（约34,073.98㎡）、住宅5套（约512.82㎡）、土地1块（约6626㎡）、收费站站房1个（约3000㎡）、服务区1个（约11930㎡）。
（五）其他事项
1.合同按报告结算，即每完成一份正式的评估报告及评估说明（盖章版），****点击查看集团备案后（以“国有资产评估项目备案表”****点击查看集团盖章为准），结算单次评估费用。
2.合同服务期限以合同签订之日起，完成合同约定的评估任务并出具正式的正式的评估报告及评估说明（盖章版）止。
三、资格要求
（一）应符合以下规定的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：
1、供应商未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
3、投标人必须同时持有有效的省级（包含自治区、直辖市）或以上行政主管部门颁发的资产评估机构备案证书，证书须通过年检（不需年检的除外）。
4、本项目不接受联合体参与报价，不允许分包和转包。
四、报价文件的组成
报价文件必须包括以下内容：
1.企业情况（简介、营业执照及相关资质证书等）；
2.企业三年内同类型业务业绩证明三份（提供合同封面页）；
3.报价一览表：本项目以下浮率的报价形式进行报价，各报价人须根据本项目以及自身的实际情况，根据《****点击查看物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）的收费标准下浮，响应报价下浮率有效范围为大于50.00%（精确到小数点后两位数），不在此范围内或未精确到小数点后两位数的响应报价均为无效响应报价；
文件格式详见附件，受邀方可结合行业计价依据，以及对本项目的自行理解，增加你方认为应该增加的内容，但不应缺少上述内容中任何一项。
五、报价文件递交截止日期
受邀请单位请于2025年3月20日上午12:00前做出一次性书面报价，报价文件递交至****点击查看，并发送至邮箱：
六、联系方式
邀请人：****点击查看
地 址：**市**区文明一路27****点击查看中心
联系人：陈先生
电 话：185****点击查看7376
附件：报价文件格式
****点击查看
2025年3月18日
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