房建以及道路施工项目（三标段）第三次施工监理招标公告（2025-JJDBAC-G1029）

包括2个建设点位，1号点位位于****点击查看，主要**约6000平米房 屋，整修老旧房屋约1500平米以及其他配套附属工程；2号点位位于** **，主要**约2000平米房屋，整修老旧房屋约1000平米以及其他配 套附属工程。总投资约1亿元。上述建设规模均为估算数量，最终以竣工 实际完成投资和建设规模为准。

1.招标条件

本项目已获批准建设，招标人为：****点击查看某单位，建设资金由上级拨

付，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****点击查看、**

2.2 监理服务期：工程监理服务期以招标人通知开始实施之日起，至 工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理移交手续为止。计划监理服务期 12个月，施工工期拟定于2025年9月至2026年9月。缺陷责任期阶段监 理服务期24个月。

2.3 招标监理范围：本工程监理服务包括但不限于招标人委托的工程 施工阶段、缺陷责任期阶段内所有工作内容的监理，包含但不限于工程质 量、进度、投资控制，并完成项目合同、信息、安全监督等管理，以及根 据实际需要由招标人安排的其他范畴的监理工作和必要的内外协调等工 作，招标人有权调整监理人的服务范围，监理人应无条件接受招标人的调 整。另外，定期回访、现场核查、原因调查、监督实施、签认经费等缺陷 责任期内的监理工作，主要针对场区工程；鉴于保密原因，在隧道施工缺 陷责任期内，监理人仅需协助委托人组织质量缺陷分析、责任判定和费用 评估等工作。

2.4 招标标段划分：划分为一个标段。

2.5 招标控制价：包含令部分建设内容，①第一部分：招标控制监理 费率1.90%,浮动控制总价77.8万元；②第二部分：招标控制监理费率

1.66%,浮动控制总价94.1万元。

2.6 监理质量标准：严格督促承包人履行施工合同，工程质量达到国 家和军队合格标准。

3. 投标人资格要求具备以下条件：

3.1 本次招标要求投标人

3.1.1 营业执照：投标人必须是在中华人民**国境内注册，具备独 立法人资格的单位，且具有有效的营业执照。

3.1.2须具有工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理乙级及 以上资质和市政工程监理乙级及以上资质。

3.1.3财务要求：财务状况良好，提供2024年、2023年、2022年度 (****点击查看事务所出具的财务会计报告(资产负债表、利润表、

现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注),所有财务报告需赋码(扫

码查询结果与财务报告对应内容保持一致)。

3.1.4信誉要求：

(一)近三年监理的项目没有发生过重大工程质量事故或重**全事 故(认定时间以行政处罚公布日期为准),没有因骗取中标、严重违约等不 良行为被处禁止投标的情况，并提供承诺书附于投标文件中。

(二)①****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn) “政府采购严重 违法失信行为记录名单”(指政府采购行政处罚有效期内);②未被列入中 国执行信息公开网 (zxgk.****点击查看.cn), ****点击查看法院失信被执行人名单 信息公布与查询网“失信被执行人”;③****点击查看总局网站

(www.****点击查看.cn) 一重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人

名单”(提供企业注册地查询结果);④未被列入**建筑市场监管公共服

务平台网站“不良行为记录、黑名单记录、失信联合惩戒记录”并在有效

期限内；⑤未被列入军队采购网 (https://www.****点击查看.cn/) 军队采购

失信名单(在限制投标处罚期内)、军队采购预警名单(在限制投标处罚期

内)、军队采购暂停名单、政府采购失信名单(在限制投标处罚期内)。

投标人须将在上述网站相关栏目的查询结果页面完整清晰打印，须显

示查询网址、查询日期，查询时间应在公告发出之日后投标截止日之前，

否则视同未提供，投标人提供上述资料若有遗漏，以招标人查询结果为准。

3.1.5总监理工程师：1名，须具有**注册监理工程师证书，注册单

位为投标单位，且具有5年及以上工作经验。(工作年限以获得职业资格证 书或职称证书时间起算)。

提供总监理工程师：①****点击查看保障部门出具的社保证明(3

月至8月连续6个月社保);②无犯****点击查看**部门出具的证明

或其官方网站、APP、小程序查询截图),拟派总监理工程师不得存在犯罪

记录；③近3年内(投标截止日前3年)出入境查询记录(提供中国移民

局出具的证明或其官方网站、APP、小程序查询截图),查询(证明)时间

在发出公告日至投标截止日之间。

3.1.6人员配置要求：共配备12名人员，包括1名总监理工程师、4

名土建专业监理工程师(每个点位2名)、2名安装专业监理工程师(每个

点位1名)、2名专职安全监理工程师(每个点位1名)、2名监理员(每个 点位1名)、1名资料员兼保密员和预算员，人员具体要求详见投标人须知 正文附件2《现场监理机构监理力量配置最低要求表》。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件以及保密资格审查文件的获取

4.1 领取招标文件以及保密资格审查文件，时间为：2025年9月19 日至9月24日(每日上午8时00分至11时00分，下午15时00分至18 时00分),****点击查看公司法定代表人或其委托代理人(需提供单位介绍信、 法人身份证明书、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件、委托代理 人社保证明)。

4.2 招标文件免费获取。

4.3 招标人提供邮购招标文件服务。

4.4 投标企业可现场领取招标文件，也可线上领取(通过邮件形式发 送),采取线上领取招标文件的单位，需将相关资料发送招标人邮箱并审核 通过后方可领取(按照单位介绍信、法人身份证明书、法人授权委托书、 委托代理人身份证复印件、委托代理人社保证明顺序扫描成一个PDF, 发 送 至 ****点击查看@qq.com, 法人授权委托书中需载明代理人姓名和联系电 话),现场领取招标文件的单位，需将相关资料现场提交招标人审核后领取。

5.保密资格审查

5. 12025年9月30日18:00分以前，报名成功单位将《保密资格审 查申请文件》递交至招标人指定地点(具体地址电联),逾期送达或未递交 的视为放弃投标资格。招标人****点击查看小组，对投标企业递交的 《保密资格审查申请文件》进行审查，形成书面审查结论，并发放《保密 资格审查结果告知书》,未提供保密资格审查的企业不得参与投标，通过保 密资格审查企业将《保密资格审查结果告知书》附于投标文件中。

5.2根据保密资格审查邀请书的要求提供相关材料，报招标人进行审 查，招标人将成立****点击查看小组，对企业的保密资格和涉

外背景 进行审核研判，对于审查合格的企业，才能参与投标，不合格企业取消投 标资格。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(计划投标截止时间)为2025年10月 16日9时00分(**时间),递交地点为：具体地址电联。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在军队采购网上发布。招标人对其他网站或媒体转载 的公告及公告内容不承担任何责任。