瑞翔公租房B栋116A号

公告-招标公告湖南 - 永州 - 零陵区

发布于 2025-08-21

招标详情

湖南政旭拍卖有限公司

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历史招中标信息661条

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标的类型：房产	资产属性：行政事业性国有资产
房屋户型：--	房屋朝向：--	建筑面积：75.46平方米
挂牌价：0.948万元/年	保证金：0.2万元
报名开始时间：2025年08月21日 09时00分00秒	报名截止时间：2025年09月03日 16时30分00秒

房产基本概况

标的名称：瑞翔公租房B栋116A号
房屋户型：--	房屋朝向：--	房屋建成时间：--
建筑面积：75.46平方米	房屋结构：混合	房屋用途：--
房屋总层数：--	房屋所在层数：--	小区或院落名称：--
出租时长：3.0年
室内配置：以租赁物现状为准。
附属设施：以租赁物现状为准。
标的状态：--
标的展示时间：2025年08月21日至 2025年09月03日
标的展示地点：市区322国道与工业大道交汇处东北角
联系人：郭
联系人电话：177****点击查看7085

重要信息披露

一、标的内容

**市**区潇水中路63号等32处房产3年租赁使用权。建筑面积：12.08-282.77㎡，第一年租金起拍价0.144万元-21.6万元，竞买保证金0.2万元-2万元/处。拍卖成交价即为第一年租金，三年租金不变。详情如下：

序号	坐落位置	房号	建筑面积（㎡）	第一年租金起拍价（万元)	竞买保证金（万元）	备注
1	潇水中路63号	0-0002	114.3	1.728	0.2	瑞翔公租房的竞得人还需缴纳1.5元/㎡的物业管理费。
2		0-0003	67.11	5.04	0.2
		0-0004
		0-0005
3		0-0006	88.97	5.4	0.2
		0-0007
		0-0008
4		0-0009	34.31	1.56	0.2
5		0-0010	22.81	1.56	0.2
6		0-0011	46.42	3.12	0.2
7		0-0012	22.81	1.56	0.2
8	建委	0-0013	92.86	1.68	0.2
8		0-0014	92.86	1.68	0.2
9		0-0015	47	0.84	0.2
10	芝山路30号	0-0016	57.82	21.6	1
11		0-0017	28.91	10.8	1
12		0-0018	28.91	10.8	1
13	****点击查看中心	3-0114	51.27	1.56	0.2
14	****点击查看中心	3-0115	135.4	1.98	0.2
15	瑞翔公租房	101A	50.21	0.624	0.2
16		102	141.28	1.776	0.2
17		103	160.81	2.016	0.2
17		104	160.81	2.016	0.2
18		104A	130.66	1.644	0.2
19		105	282.77	3.516	0.2
19		107	282.77	3.516	0.2
20		106	20.29	0.252	0.2
21		108B\109B	227.6	2.832	0.2
22		108A\109A	227.6	2.832	0.2
23		111	100.33	1.26	0.2
24		112	12.08	0.144	0.2
25		113	55.56	0.66	0.2
26		114	82.15	0.984	0.2
27		115(01)	71.6	0.9	0.2
28		115(02)	71.6	0.9	0.2
29		115(03)	71.6	0.9	0.2
30		115(04)	143.2	1.8	0.2
30		115(05)	143.2	1.8	0.2
31		116A	75.46	0.948	0.2
32		117	73.97	0.924	0.2

二、相应说明

1、付款方式和期限。拍卖成交后，买受人按租赁合同要求缴纳第一年租金给委托方，并于成交之日起3日内付清。

2、佣金：根据《中华人民**国拍卖法》规定，由买受人于成交当日内按拍卖标的成交价款3年租期租金总额的2%向拍卖人支付拍卖佣金。

3、交易服务费：按（湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。由竞得人于成交之日当日内付清，交易服务费由竞得人进入微信小程序搜索“**非税”自行缴纳。

佣金交入以下账户：

户名：****点击查看；

账号：4300 1510 0710 5900 0057 ；

开户行：****点击查看银行****点击查看营业部。

租金交入以下账户：

户名：**市零****点击查看管理局汇缴结算户

开户行：****点击查看银行芝城支行

账号：8201 3850 0000 18461

4、租赁合同的签订：买受人须在成交之日起3日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳租金和履约保证金。买受人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞租保证金不予退还，自动转为违约金，承租人并承担相关责任。

5、移交方式：标的以现状的形式自行移交。买受人按约定付清全部款项、与委托人签订《租赁合同》后，委托方负责移交，关于标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由买受人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由买受人承担。

6、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

7、竞买人在报名参加竞买前必须熟知《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

8、该资产处置价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，委托人向竞得人开具非税收入一般缴款书，不提供税务发票。

9、拍卖业务咨询电话：177****点击查看7085（郭）

交易条件

（1）租赁期内该标的的水电费、房屋增建和维修、消防安全、设施设备等安装、管理、维修、保养所发生的费用由竞得人承担。如果因竞得人管理不善或过失造成损失的，由竞得人负责赔偿。

（2）租赁期内，竞得人因经营所引起的一切纠纷、债务，均由竞得人自行承担责任，与委托人无关。

（3）租赁合同期满或被依法解除后，竞得人必须无条件将该标的（含承租方建设、安装的房屋、固定装修装饰和固定设施设备等）及其附属区域保证全部完好、无偿移交给委托人。

（4）租赁期内，遇政府征收等国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。

（5）委托人可对标的进行融资、贷款抵押，竞得人必须无条件配合。

（6）该标的承租期原则上为三年，出租方根据承租方经营状况，实行一年一考核的原则：有以下情形之一的租赁期只能为一年①承租方不服从管理，三次催促仍不整改的。②承租方经营影响环境，造成一定影响的。③承租方经营不善，出现严重亏损的。

租赁用途要求

（1）不从事经营易燃易爆、农药、化肥等危险品化学品；

（2）不从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品；

（3）不从事违法犯罪活动；

（4）所经营项目不得影响周边群众正常生活；

（5）未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。

（6)买受人在租赁期间内必须严格按照国家对此类经营方式的相关环保要求进行合法合规经营并办理符合相应经营的证照。买受人对经营期间内产生的垃圾应做到无公害处理，不能产生异味及不能影响周边公共环境卫生。

交易信息

交易编号：****点击查看
公告开始时间：2025年08月21日 09时00分00秒	公告结束时间：2025年09月04日 09时00分00秒
拍卖开始时间：2025年09月04日 09时00分00秒
报名开始时间：2025年08月21日 09时00分00秒
报名结束时间：2025年09月03日 16时30分00秒
资格审查方式：保证金
起始价：0.948万元/年
交易方式：拍卖竞价
增价幅度：0.05万元/年
出让限制方式：无限制
交易价款支付方式：一次性支付
交易服务费收取方式：
确定竞得人规则：遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，通过网络拍卖系统参与竞拍，按照价高者得原则确立最终竞得人。
租金及履约保证金支付：1、未竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）自竞价结束之日起5个工作日内，**点击查看交易中心退回至原汇出账户； 2、竞得人缴纳的竞价保证金（不计利息）在交清所有价款（成交价款、佣金和交易服务费）上传成交价款缴纳凭证和交易服务费缴纳凭证后，**点击查看交易中心退回至竞得人原汇出账户。

交易公告

**市**区潇水中路63号等32处房产3年租赁使用权出租公告

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租32宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

序号	标的名称	标的概况	出租数量	标的所在地	起始价	竞买保证金	增价幅度
1	潇水中路63号0-0002号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	114.3平方米	**区	1.728万元/年	0.2万元	0.05万元/年
2	潇水中路63号0-0003号、0-0004号、0-0005号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	67.11平方米	**区	5.04万元/年	0.2万元	0.05万元/年
3	潇水中路63号0-0006号、0-0007号、0-0008号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	88.97平方米	**区	5.4万元/年	0.2万元	0.05万元/年
4	潇水中路63号0-0009号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	34.31平方米	**区	1.56万元/年	0.2万元	0.05万元/年
5	潇水中路63号0-0010号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	22.81平方米	**区	1.56万元/年	0.2万元	0.05万元/年
6	潇水中路63号0-0011号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	46.42平方米	**区	3.12万元/年	0.2万元	0.05万元/年
7	潇水中路63号0-0012号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	22.81平方米	**区	1.56万元/年	0.2万元	0.05万元/年
8	建委0-0013号、0-0014号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	92.86平方米	**区	1.68万元/年	0.2万元	0.05万元/年
9	建委0-0015号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	47平方米	**区	0.84万元/年	0.2万元	0.05万元/年
10	芝山路30号0-0016号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	57.82平方米	**区	21.6万元/年	2万元	0.05万元/年
11	芝山路30号0-0017号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	28.91平方米	**区	10.8万元/年	1万元	0.05万元/年
12	芝山路30号0-0018号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	28.91平方米	**区	10.8万元/年	1万元	0.05万元/年
13	****点击查看中心3-0114号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	51.27平方米	**区	1.56万元/年	0.2万元	0.05万元/年
14	****点击查看中心3-0115号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	135.4平方米	**区	1.98万元/年	0.2万元	0.05万元/年
15	瑞翔公租房A栋101A号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	50.21平方米	**区	0.624万元/年	0.2万元	0.05万元/年
16	瑞翔公租房A栋102号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	141.28平方米	**区	1.776万元/年	0.2万元	0.05万元/年
17	瑞翔公租房A栋103号、104号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	160.81平方米	**区	2.016万元/年	0.2万元	0.05万元/年
18	瑞翔公租房A栋104A号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	130.66平方米	**区	1.644万元/年	0.2万元	0.05万元/年
19	瑞翔公租房A栋105号、107号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	282.77平方米	**区	3.516万元/年	0.2万元	0.05万元/年
20	瑞翔公租房A栋106号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	20.29平方米	**区	0.252万元/年	0.2万元	0.05万元/年
21	瑞翔公租房B栋108B\109B号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	227.6平方米	**区	2.832万元/年	0.2万元	0.05万元/年
22	瑞翔公租房B栋108A\109A号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	227.6平方米	**区	2.832万元/年	0.2万元	0.05万元/年
23	瑞翔公租房B栋111号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	100.33平方米	**区	1.26万元/年	0.2万元	0.05万元/年
24	瑞翔公租房B栋112号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	12.08平方米	**区	0.144万元/年	0.2万元	0.05万元/年
25	瑞翔公租房B栋113号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	55.56平方米	**区	0.66万元/年	0.2万元	0.05万元/年
26	瑞翔公租房B栋114号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	82.15平方米	**区	0.984万元/年	0.2万元	0.05万元/年
27	瑞翔公租房B栋115（01）号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	71.6平方米	**区	0.9万元/年	0.2万元	0.05万元/年
28	瑞翔公租房B栋115（02）号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	71.6平方米	**区	0.9万元/年	0.2万元	0.05万元/年
29	瑞翔公租房B栋115（03）号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	71.6平方米	**区	0.9万元/年	0.2万元	0.05万元/年
30	瑞翔公租房B栋115（04）、115（05）号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	143.2平方米	**区	1.8万元/年	0.2万元	0.05万元/年
31	瑞翔公租房B栋116A号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	75.46平方米	**区	0.948万元/年	0.2万元	0.05万元/年
32	瑞翔公租房B栋117号	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	73.97平方米	**区	0.924万元/年	0.2万元	0.05万元/年

二、竞价方式的选择：网络拍卖

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月21日09时00分00秒至2025年09月03日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年08月21日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月03日16时30分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月03日16时30分00秒。

七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2025年09月04日09时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为4分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：****点击查看 177****点击查看7085

交易系统使用服务咨询电话：****点击查看交易中心 0746-****点击查看758

****点击查看

2025年08月21日

受让人资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民**国企业法人和其它组织。

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出价记录