2025年至2028年中国电信梅州分公司房屋土地评估服务采购项目

2025年至2028****点击查看公司房屋土地评估服务采购项目询比公告

本询比项目为2025年至2028****点击查看公司房屋土地评估服务采购项目（采购代理机构编号：****点击查看），采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：2025年至2028****点击查看公司房屋土地评估服务采购项目。

1.2采购内容及标段划分情况

(1) ★服务时间：自合同签订之日起24个月内。

(2) 技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

(3) 本项目不划分标段。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3★本项目设置最高响应限价，最高响应总价限价为758282.61元人民币（不含增值税），最高响应单价限价详见附件《分项报价清单表》，供应商响应报价高于最高响应限价，或经修正后响应报价高于最高响应限价的，将作否决响应处理。

2. ★供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求

2.1.1供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供****点击查看银行资信和商业信誉（须提供声明函，格式自拟）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商必须为《****点击查看集团资产评估机构备选库名单（2025）》成员，请提供入库证明材料。

2.1.3业绩要求：供应商须至少具备1个近2年（2023年08月01日至本公告发布之日）**范围内的同类项目业绩，同类项目指【指房屋、土地处置评估项目类】的相关经验，至少提供一份符合本项目要求的业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供框架合同，则须额外提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单或结算单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与应答的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。

2.1.4项目团队要求：

（1）项目负责人：拟派项目负责人1人；

（2）项目团队其他成员：拟派项目团队其他成员（不含项目负责人）至少2人。

（3）须提供项目负责人、项目团队其他成员的有效身份证、****点击查看税务局或社保局等社保经办机构出具的2025年01月01日以后任意1个月的社保证明，社保证明须体现参保人为供应商或其法人）。

备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。

2.1.5服务响应承诺：供应商须承诺不论单宗评估需求还是批量需求，在收到甲方需求及资料完备后30个日历日内交付评估报告。（须提供承诺函，格式自拟）

2.1.6本次询比不接受联合体响应。

2.2供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（响应截止时间前36个月）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（10****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D类）的，****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D****点击查看公司与供应商存在****点击查看公司****点击查看公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；

（11）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（12）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（13）为本询比项目的代建人；

（14）为本询比项目的采购代理机构；

（15）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（16）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（17）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

备注：供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体应答的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.2.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标段）或者未划分分包（标段）的同一项目询比应答。

2.1 法律法规规定的其他要求。

3. 询比文件获取

3.1 询比文件获取时间：2025年08月21日08时30分至2025年08月26日17时30分（**时间，下同）。

3.2 询比文件获取地点：线上获取。

3.3 询比文件获取方式：详见公告附件。

4. 资格审查

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）和提交地点：2025年08月29日10时00分，提交地点为**省**市彬芳大道南中国电信枢纽大楼4楼会议室（****点击查看）。逾期送达的响应文件将被拒绝。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.3出现以下情形时，不予接收响应文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的；

5.3.3询比文件规定的其他情形。

6. 供应商注册

供应商须在获取询比文件后5日内，通过中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn ）完成供应商注册。

7. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

采 购 人：****点击查看

地 址：**省**市彬芳南路****点击查看公司

联系人：李经理

电话：0753-****点击查看456

电子邮件：****点击查看@chinatelecom.cn

采购代理机构：****点击查看

地址：**省**市**区先烈中路69****点击查看广场1508楼

邮编：510630

项目负责人：黄莉、陈绘姣

电话：133****点击查看0223、189****点击查看3131

电子邮件：****点击查看@gpdi.com

开户名：****点击查看

开户银行：****点击查看花园支行

账号：311****点击查看****点击查看60015710

（注：我司已采用银企直联，每一个项目对应一个账号收取保证金，请务必将保证金转至本项目对应的账号下）。

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：****点击查看（盖章）

2025年08月20日