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历史招中标信息2009条
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| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： |
| ****点击查看综合办公****点击查看广场南路399号)六层、七层及八层整体招租（5年） | |||
| ****点击查看 | 出租底价147.478000万元/年 | ||
| 2025-06-10 | 挂牌截止日期2025-06-17 | ||
| 挂牌价为首年租金，第一至三年租金相同，第四年租金在前一年租金基础上递增3%，第五年租金与第四年相同。 | |||
| ****点击查看广场南路399号第6至8层 | 出租面积六层建筑面积：1521.02㎡、七层建筑面积：1465.91㎡、八层建筑面积：1465.91㎡，建筑面积合计4452.84㎡ | ||
| 作综合商业办公写字楼等使用 | 出租期限5年 | ||
| 出租方给予承租方租期内90天以内的免租期。免租期自租期开始之日起起算 | 配套设施|||
| 按每月支付一次 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 暂无 | |||
| 2025-06-10 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 由****点击查看组织网络动态报价。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：租金按月支付，首期租金须在合同签订后三日内一次性支付至****点击查看指定账户实行进场结算。之后每期租金交纳以租赁合同约定为准。****点击查看在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金转付给出租方。 | ||
| 0.5万元 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见华东众联（**）土地房地产****点击查看公司****点击查看公司出具的华房评[2025]第026号评估报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.租期范围内标的房屋禁止不得经营KTV、足浴、娱乐、网吧等影响办公环境场所的行业，否则出租方有权无条件收回标的物。 4.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 5.租赁合同签订后三日内，承租方应向出租方指定账户缴纳相当于其第一年三个月租金的金额作为履约保证金，合同租赁期满或者其他原因终止合同时，如承租方无违约行为，在与出租方结清租金及其他费用，并将租赁标的按正常使用后的状态返还给出租方后，出租方将履约保证金一次性无息退还至承租方。 6.承租方为改善租赁标的使用条件，要求对租赁标的进行装修，必须向出租方提出书面申请，并提供装修施工图及合同，经出租方批准同意后，承租方方可施工。装修费用由承租方自理，免租金装修期90天以内，如承租方在合同租赁期内自行提前解除合同，则不得享受装修期间免租金待遇。 7.若承租方需在标的房屋外立面增设广告位并进行出租，需经出租方同意，****点击查看政府相关部门办理。 8.标的房屋作综合商业办公写字楼等使用。出租方已告知承租方该房屋租赁标的在一般情况下只能满足前述用途，不保证该租赁标的可用于其他状态下的使用。承租方经营如还有其它要求的，在取得相应许可后方可实施，承租方应承担申请报批责任和由此产生的所有费用。 9.承租方在承租期内添置或装修在出租方建筑物上的固定装饰设施、不 动产(包括但不限于门窗、地板、壁橱、水电管线、吊顶、消防设施等)，在租赁期结束后不得拆除，无偿归出租方所有，如承租方擅自拆除，应负赔偿责任；属于承租方的可移动设备等其他财产（安装在建筑物上的中央空调、消防设施、监控设备等除外）归承租方所有，承租方有权处置，但不得损害标的建筑物。 10.标的房屋水费和电费计量表承租方应另行单独安装，****点击查看公司商业用水、电费收费标准结算。所有水电计量表安装费、每月产生的水费、电费、空调使用费、物业管理服务费等由承租方自行承担。承租方按时根据实际使用数向出租方缴纳相关费用，如承租方违规用水、用电，由此引起的一切责任由承租方承担。承租方因故需要增加水、电容量，手续由承租方办理并自行承担费用，出租方协助办理，租赁合同终止后无偿归出租方所有。 11.信息披露公告未涉及条款详见《房屋租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****点击查看政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按5年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****点击查看集团有限公司****点击查看交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****点击查看政府税费除外）支付至****点击查看指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后7日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。移交租赁标的时应当办理书面移交手续。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****点击查看提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竟租资格。 8.【报名时间】信息披露期内****点击查看受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 动态报价 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为13.000000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****点击查看中心。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****点击查看交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****点击查看交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳租金时其交纳的保证金转为等额首期租金及交易服务费，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****点击查看银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| ****点击查看 | |||
| **省**市红谷滩新区红谷南大道456号 | |||
| 注册资本（万元） | |||
| 国有事业单位，国有社团等 | 企业类型|||
| 113****点击查看****点击查看500989P | 经营规模|||
| 其他 党委会议纪要 | |||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****点击查看1087、0791-****点击查看6621、0791-****点击查看0087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****点击查看对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
基本情况
上次中标企业: 南昌****医院
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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