部分代管商业店面的租金评估

公告-招标公告福建 - 福州 - 平潭县

发布于 2025-08-18

招标详情

平潭自由贸易区两岸发展有限公司

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历史招中标信息259条

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行政审批中介服务项目

标准招标文件

中介服务项目名称：部分代管商业店面的租金评估

审批事项（项目）名称：部分代管商业店面的租金评估

招标人： ****点击查看

法定代表人：陈丽珍

项目负责人：李振羽

招标文件编制日期：2025年 8 月 15日

中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）

招标条件

本招标项目部分代管商业店面的租金评估租金评估，审批单位 ****点击查看，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。

项目概况和招标范围

中介服务地点： 1.潭中佳苑一二三四五组团商业房地产2.澳前小区安置小区A1、A2、A3商业房地产3.潭城镇挂职干部小区1#楼1层01-12商店、2#楼1层储藏间及通道商业房地产4.吉钓安置小区2#楼商业房地产5.金井安置房一期项目商业房地产6.岚城安置小区A标段商业房地产7.岚城安置小区BCD标段商业房地产8.流水安置小区C区商业房地产9.**海峡如意城G001地块1-3#裙楼1-2层共计45间商铺房地产10.****点击查看政府西侧店面、****点击查看公司第四门市店面等7处商业房地产；

招标范围和内容：

(1)项目服务类别：□代理类、□工程类、√评估类、 □检测类、

□测绘及其他类；

(2)服务事项：

① 代理类（13项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、□担保、）；

② 工程类（25项）：□工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；

③评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林**评估(可行性设计)、√房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水**论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿**评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；

④ 检测类（10项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□气象检测、□其他) 、□防雷检测、□环境质量监测、□安全设施质量检测(□消防、□人防)；

⑤ 测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、□多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；

(3)招标类型：中介服务承包；

(4)招标范围和内容：对1.潭中佳苑一二三四五组团商业房地产（出具评估报告）2.澳前小区安置小区A1、A2、A3商业房地产（出具评估报告）3.潭城镇挂职干部小区1#楼1层01-12商店、2#楼1层储藏间及通道商业房地产（出具评估报告）4.吉钓安置小区2#楼商业房地产（出具评估报告）5.金井安置房一期项目商业房地产（出具评估报告）6.岚城安置小区A标段商业房地产（出具评估报告）7.岚城安置小区BCD标段商业房地产（出具评估报告）8.流水安置小区C区商业房地产（出具评估报告）9.**海峡如意城G001地块1-3#裙楼1-2层共计45间商铺房地产（出具评估报告）10.****点击查看政府西侧店面、****点击查看公司第四门市店面等7处商业房地（出具评估报告）；

招标控制价（B）：（国家、省、区指导价）即 260000 元；

K：K值的取值区间设置为 20 %- 30 %（X、Y取值为1到100的自然数，0＜Y-X≤20）,K由招标人在开标现场从取值区间范围中随机抽取确定；若投标人报价不在(B×X%到B×Y%)区间范围内，视为投标无效。

服务期限要求：总服务期限为 3 个日历天；

服务标准及工程质量要求： 1.潭中佳苑一二三四五组团商业房地产（出具评估报告）2.澳前小区安置小区A1、A2、A3商业房地产（出具评估报告）3.潭城镇挂职干部小区1#楼1层01-12商店、2#楼1层储藏间及通道商业房地产（出具评估报告）4.吉钓安置小区2#楼商业房地产（出具评估报告）5.金井安置房一期项目商业房地产（出具评估报告）6.岚城安置小区A标段商业房地产（出具评估报告）7.岚城安置小区BCD标段商业房地产（出具评估报告）8.流水安置小区C区商业房地产（出具评估报告）9.**海峡如意城G001地块1-3#裙楼1-2层共计45间商铺房地产（出具评估报告）10.****点击查看政府西侧店面、****点击查看公司第四门市店面等7处商业房地（出具评估报告）评估。

投标人资格要求

****点击查看合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备资产、房地产评估的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）

招标文件的获取及投标人报名

凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），****点击查看合实验区公共**统一平台（https://xzfwzx.****点击查看.cn:9999/）免费下载电子招标文件等相关资料。□线上采取竞价方式确定中标人。****点击查看合实验区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。√线下采取竞价方式确定中标人。****点击查看合实验区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）《投标承诺书》（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人应到场开标并携带所需的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。

开标时间： 2025 年 8 月 21 日 9 时 00 分。

投标报价解密时间：年月日时分。

（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）

开标地点：****点击查看合实验区公共**交易科4层第 3 开标室。

中标人确定

本招标项目采用的评标办法：竞价（按投标人投标报价与招标控制价B×K差值的绝对值由小到大的顺序确定中标人）。当中标候选人中出现投标报价与B×K差值的绝对值相同情形时：采用随机抽取法选定中标人。

9. 确认

本次****点击查看合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****点击查看.cn:9999/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。

10. 联系方式

招标人： ****点击查看

地址： **县金井镇兴港中路5****点击查看创业园5幢2层

邮编： 350400