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项目概况
临港新片区土地价格评估工作（2024年）采****点击查看政府采购网（云采交易平台）获取采购文件，并于2024年11月25日 13:30（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：临港新片区土地价格评估工作（2024年）
预算编号： 0024-W****点击查看40075, 0024-W****点击查看40076, 0024-W****点击查看40077, 0024-W****点击查看40078, 0024-W****点击查看40079, 0024-W****点击查看40080
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： ****点击查看000元 （国库资金：0元；自筹资金：****点击查看000元）
最高限价（元）： 无
采购需求：
包名称：商办及涉住类项目土****点击查看社区、综合区及主**）
数量：1
预算金额（元）：653000.00
简要规则描述：在服务期限内，****点击查看社区、综合区及主**内商办及涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
包名称：住宅研发及产业类项目土****点击查看社区及**）
数量：1
预算金额（元）：363000.00
简要规则描述：在服务期限内，****点击查看社区及**住宅研发及产业类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
包名称：保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、****点击查看科技城）
数量：1
预算金额（元）：771000.00
简要规则描述：在服务期限内，对先进制造区、****点击查看科技城保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
包名称：涉住类项目土****点击查看社区及主**）
数量：1
预算金额（元）：428000.00
简要规则描述：在服务期限内，****点击查看社区及主**涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
包名称：涉住类项目土地价格评估（四团及重装区）
数量：1
预算金额（元）：253000.00
简要规则描述：在服务期限内，对四团及重装区涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
包名称：保障性住宅项****点击查看书院社区及主**）
数量：1
预算金额（元）：603000.00
简要规则描述：在服务期限内，****点击查看社区及主**保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。主要工作如下：确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。参加本次磋商的供应商，可对一个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应，但每个供应商针对上述包件只能成交一个包件。（具体内容及要求详见磋商文件第三章采购需求书）
合同履约期限： 合同签订之日起至2025年1月31日。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，****点击查看政府采购中的份额，扶持中小企业政策：包名称：商办及涉住类项目土****点击查看社区、综合区及主**）、包名称：住宅研发及产业类项目土****点击查看社区及**）、包名称：涉住类项目土****点击查看社区及主**）、包名称：涉住类项目土地价格评估（四团及重装区）是专门面向小微企业采购，包名称：保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、****点击查看科技城）、包名称：保障性住宅项****点击查看书院社区及主**）是专门面向中小企业采购，评审时中小微企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：（1）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定；
（2）未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本****点击查看公司以自己名义参加采购活动）；
（4）本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2024年11月12日至2024年11月19日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（**时间，法定节假日除外）
地点：**政府采购网（云采交易平台）
方式：本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，不再提供纸质文件。获取网址：http://www.****点击查看.cn/
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年11月25日 13:30（**时间）
地点：电子响应文件：**政府采购网（云采交易平台）http://www.****点击查看.cn/；纸质响应文件：**市**区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）
五、响应文件开启
开启时间： 2024年11月25日 13:30 （**时间）
地点：**市**区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商所需携带其他材料：本公司不提供上网网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配****点击查看政府采购网）。
2.接受联合体的项目，供应商应在获取磋商文件阶段应上传联合体协议书。（如有）
3.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“**政府采购网”、“/”通知，请供应商关注。
4. 本项目已于2024年11月01****点击查看政府****点击查看政府采购意向，公告链接：
https://www.****点击查看.cn/site/detail?parentId=137119 articleId=CEaKga1DHsNBDAlzeWBdWA== utm=site.site-PC-39935.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.8.37ffd7409b7411ef969bf16c0c0cb9cf
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区申港大道200号
联系方式：021-****点击查看6197
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区环湖西二路800号606室
联系方式：189****点击查看2025
3.项目联系方式
项目联系人：陈磊
电 话：189****点击查看2025
基本情况
上次中标企业: 上海****伙)
潜在竞争对手: 共
55
个, 其中与甲方合作关系紧密的
20 家
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