邵阳县向阳灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目的有偿使用权（30年）

一、标的名称:

**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目的有偿使用权（30年），详情请参见**新天成房****点击查看公司出具新天成评字（2025）第EBSY082001号《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区3个灌区存量资产有偿使用权资产评估报告》和****点击查看公司出具的《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目实施方案》。起拍价：25544.26万元，竞拍保证金：5000万元。

二、有偿使用权：在约定的期限和区域范围内设计、融资、建设、运营、维护本项目，****点击查看公司、****点击查看水厂、供水公司、****点击查看公司等提供原水供水服务和农业、林业灌溉供水服务并收取费用的权利。

三、本项目有偿使用权经营期限30年，自《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目有偿使用权协议》签订之日起算。本项目不涉及建设期，经营期等同于运营期。

该项目转让范围、移交、颁证、付款等相关事宜均以转让方的《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目有偿使用权协议》所约定条款执行。

四、特别说明：

1、本次拍卖标的物状况以现场现状为准，请竞买人对标的现状进行认真调查了解 、核实。竞买人在参与竞买前应到标的现场仔细察看、确认并详细了解拍卖标的物的情况（包括聘请专家协助勘察等），并自行承担标的物存在的风险。一旦作出竞买决定，即表明认可标的物一切现状并具备竞买条件，并对其竞买行为自行承担责任。本次标的的相关资料及数据均为转让方提供，仅供竞买人参考，最终以转让方实际移交给竞得人时的状态为准，竞得人不得以公告及拍卖文件介绍的状态与移交时的状态不一致而提出反悔；若因法律、政府等不可抗力原因， 导致本次拍卖无法进行或拍卖成交标的移交前需解除本次交易的，转让方及拍卖人、交易平台都不承担由此产生的任何责任。

2、本次拍卖资料如有未涉及到的部分由竞买人自行到有关部门查询并取得，如有疑问必须在申请报名前书面向转让方和拍卖人提出。竞买人在标的展示期内应充分了解、察看、查询标的明暗瑕疵、数量、质量、品质、矛盾纠纷、相关费用、资产现状等情况。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由竞买人自己承担。竞买人一旦参与竞买视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任，转让方、拍卖人、竞买平台不承担任何责任，对竞买人所购得的标的不退、不换、不补，且无论何种情况下竞买人不得提出异议并自愿放弃相关主张权利。

3、竞得人取得项目有偿使用权后，须完善相关配套设施，并按项目有偿使用权范围内从事经营活动。经营期届满，竞得人将项目有偿使用权及相关配套设施完整、****点击查看人民政府指定机构。

4、竞得人须在拍卖成交后5个工作日内与转让方签订《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目有偿使用权协议》。

5、竞得人自主经营并自负盈亏，管理、设备维护等费用自理，竞得人的一切债权、债务及相关法律责任自行承担。在拍卖标的物内发生的一切违法 违规、安全生产事故等一切责任由竞得人负责。

6、竞得人在约定时间内交清全部价款金额并办理好相关手续后，由委托人在1个月内按现状将实物移交给竞得人，移交后由竞得人自行管理资产、享有权利、承担义务。经营过程中的各种安全责任、环保责任、防灾防火责任、维护保养责任及社会周边关系的处理等事宜由竞得人负责，并自行承担法律及经济责任。转让方、拍卖人、交易中心不承担任何责任。在使用权期内，必须依法依规经营并缴纳税金，自觉接受相关职能部门及委托人的监督管理。

7、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，转让方、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

8、竞价成交后，竞买人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞买人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。

9、其他事项按《**县**灌区、黑冲灌区、张家冲灌区存量资产盘活项目有偿使用权协议》约定办理。

1、交易服务费按照《****点击查看委员会关于我省公共**交易服务收费的通知》（湘发改价费规【2024】292号）文件标准由竞得人全额交纳。

2、拍卖成交后，竞得人原所交的竞买保证金在交清交易服务费后转为成交价款，尾款竞得人必须在2个月****点击查看银行账户一次性交清。

3、付款方式为一次性付款。拍卖成交后，竞得人须按国家相关法律法规政策支付产权交易服务费等费用。竞得人原所交的交易保证金在按规定交纳了交易服务费和相关费用后，转为成交价款，尾款竞得人必须在拍卖成交之日起2****点击查看银行转账****点击查看银行账户交清。逾期则视为违约（因转让方原因或者转让方要求延期缴纳的除外）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）企业近三年没有因违法****点击查看管理部门宣布取消投标资格的记录；不接受在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人名单的企业参与；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。竞价保证金缴款人必须与申请人一致。