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保高速老营至板桥段改线工程项目调整用地报批及
不动产登记代理技术服务询比采购公告
本采购项目大保高速老营至板桥段改线工程项目调整用地报批及不动产登记代理技术服务已通过****点击查看会议审议，项目资金已落实，采购人为 ****点击查看。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加本次询比采购活动。
2.1项目名称： 大保高速老营至板桥段改线工程项目调整用地报批及不动产登记代理技术服务。
2.2项目概况： **省大保高速老营至板桥段改线工程项目起点位于G56杭瑞高速K469+810.657（**市**区瓦窑镇老营村），设隆营枢纽顺接G56杭瑞高速，经大蒿、阿家坝、苏家庄，线路止于板桥镇清白庄，设清白枢纽衔接**市东南过境绕城高速公路，路线全长16.045km。按双向四车道标准建设，路基宽25.5m，设计速度80km/h。同步建设清白互通连接线（一级）1.585km，路基宽20m，设计速度60km/h。概算投资42.5433亿，计划工期3年，建设用地批复89.4073公顷。
3.1采购范围：大保高速老营至板桥段改线工程项目调整用地报批及不动产登记代理服务。最终取得项目调整用地的批复以及本项目不动产权证书。
3.2服务期限：自本合同签订之日起至取得项目调整用地的批复以及本项目不动产权证书止。期间各项工作的具体服务安排、时限要求，由甲方根据项目进度需求确定，乙方应对各项工作推进全力支持和配合。
3.3服务地点：**省**市
3.4服务要求
3.4.1本次服务工作符合国家、行业现行的标准、规范及要求，并满足采购人管理的规定和要求，及时、全面完成本项目调整用地报批及取得项目不动产权证书。
3.4.2本次服务工作采用的规范、规程包括所有与本项目有关的国家现行的技术标准、规范、规程及相关文件，若产生新的标准、规范或规程或发生政策调整，且在合同有效期内开始实施，乙方应无条件执行新的标准、规范或规程及最新政策，且服务费不作调整。
3.4.3中选后，中选单位应按照询比采购文件的要求与采购人签订合同，并在合同签订后五个工作日内成立相应的咨询、编制技术工作项目组，完成人员分工，确定项目负责人，经采购人确认后，开始协助采购人开展相应的工作，合同履行过程中未经采购人书面同意不得擅自更换项目组成员。
3.4.4对采购人提供的项目管理资料以及采购人所委托的工作内容涉及必须保密的，不得向第三方披露。
3.5合同包划分：本项目划分为 1 个合同包 。
3.6代理服务内容3.6.1调整用地报批服务：对需调整的建设用地进行勘测定界、拟征收土地现状调查、拟征收土地矿产压覆评估、地质灾害评估、组件报批、农用地征转报批及项目批而未供、超批复范围使用土地的数量进行详细调查、永久基本农田占用补划方案编制(若需要）等工作，根据项目实际情况对项目调整用地情况进行报批直至取得行业主管部门的批复。
3.6.2不动产登记代理技术服务：根据相关技术规范要求办理供地手续、不动产登记代理事宜，包括勘测定界、地籍测绘、权籍调查、登记发证等工作直至取得本项目全部不动产权证。
4 供应商资格要求供应商须在中华人民**国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：
4.1.1资质最低要求：供应商须具有乙级及以上测绘资质证书和不动产登记代理机构资质、具备国土**主管部门颁发的地质灾害危险评估乙级及以上资质、具备国土**主管部门颁发的地质勘查乙级及以上资质。
4.1.2财务最低要求：
（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺函）。
（2）供应商具备开具增值税发票能力的证明材料的复印件（例如：一般纳税人资格证明等材料）。
注：以联合体投标的，以联合体牵头人财务状况为准。
4.1.3业绩最低要求：供应商近5年内（2020年1月1日至今）至少完成过1个高速公路土地勘测定界报告编制或土地报批相关咨询服务及办理不动产权登记业绩。（业绩证明材料：成交通知书或合同协议书或业主出具的证明材料）
4.1.4信誉最低要求：
（1）供应商未被列入失信被执行人名单（以查询“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）的结果截图为准）（需附上述任一网站查询截图）。
（2）供应商在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。（供应商需附网站查询截图，****点击查看事业单位无查询结果则不作要求，但须提供相应说明，格式自拟）。
（3）供应商自2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，响应资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（需提供承诺书，格式自拟）。
注：如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格，并顺延其他候选成交供应商。
4.1.5主要人员最低要求：
（1）项目负责人最低要求：1人，具有工程师及以上职称，至少担任过1个高速公路项目土地勘测定界报告编制或土地报批相关咨询服务或办理不动产权登记工作的项目负责人；
（2）其他技术服务人员最低要求：4人，专科及以上学历，具有3年及以上相关工作经验。
4.2本次采购√接受 □不接受联合体。
联合体参加询比采购活动的，应满足下列要求： 联合体成员（含牵头人）数量不得超过3个，联合体牵头人由供应商自行约定，牵头人负责本合同包的投标及递交响应文件相关事宜。
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均予以否决。
4.3成交后不允许违法、违规分包或转包。
4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目（合同包）响应，否则相关响应文件均无效。
5采购文件的获取5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于 2025 年 7 月 19 日 8 时 00分起至2025年 7 月 24 日 18 时 00 ****点击查看集团采购数字化平台（以下“采购数字化平台”，网址：https://cgszh.****点击查看.com，下同）获取电子采购文件。
5.2获取询比采购文件的流程
（1）暂未注册账号的企业打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击参与报名完成相关信息录入，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。
（2）已生成登录账号的供应商打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→供应商登录”端口登录采购数字化平台，进入供应商平台“招标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。
5.3获取询比采购文件所需资料
询比采购文件获取登记表扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明及授权委托书扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》扫描件一套，以上资料须加盖供应商单位公章。
6响应文件的递交及相关事宜6.1响应文件递交截止时间： 2025 年 7 月 30 日 14 时 10 分；
6.2网上递交网址为：https://cgszh.****点击查看.com（递交方式详见采购数字化平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的递交。
注：供应商逾期递交或未成功递交的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。
7响应文件开启相关事宜7.1响应文件开启方式：□网上智能开标及远程解密 √现场开标及现场解密。
7.2响应文件开启时间和地点
开启时间：同响应文件递交截止时间。
开启地点：**市**区九隆街道保岫东路366号3楼会议室。
7.3注意事项
供应商需在响应截止时间前1小时内登录采购数字化平台，进入供应商平台完成供应商签到操作（“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商需在规定的时间内完成解密操作（“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为 30 分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。
（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。
（4）采购数字化平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密，若因供应商自行加密后导致响应文件无法进行正常解密，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。
8 发布公告的媒介本项目询比采****点击查看集团采购数字化平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com）发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。
9评审办法本项目评审办法采用 经评审的最低投标价法 。
采购人： ****点击查看
地 址： **省**市**区九隆街道保岫东路366号
邮政编码： 678000
联系人： 袁工/杨工
电 话： ****点击查看193133/137****点击查看2560
电子邮箱： ****点击查看@qq.com
2025年7月18日
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