绵阳市自然资源和规划局资产评估服务顺序轮候项目结果公告

(1) 服务名称： **市土地估价中介服务机构采购

数量： 1 报价折扣率(%)： 100.00 折扣价(元)： 36000.00

服务内容： 一、项目概述 为保障土地估价成果的科学性、公正性、权威性，提高土地估价服务质量，促进土地市场健康有序发展，****点击查看**所有者权益，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国资产评估法》《****点击查看办公厅转发财政部的通知》（国办发〔2003〕101号）、《****点击查看办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）等有关法律法规的规定、****点击查看关于印发《土地评估管理暂行规定》的通知等相关文件，通过框架协议采购一批评估机构为我市提供土地评估服务。 二、服务内容及要求 （一）服务内容 土地估价机构及其执业人员必须按照委托合同的约定，独立、公正、客观的履行职责，提供真实、可靠的业务服务，独自对评估结果承担法律责任，不得将受托业务转托于其它任何地价评估机构。 土地估价机构承担以下土地价值评估业务： 1.自然**和规划部门拟订招拍挂出让国有建设用地使用权； 2.自然**和规划部门拟订协议出让国有建设用地使用权； 3.自然**和规划部门拟订改变国有建设用地使用权使用条件； 4.土地统征储备部门实施收购国有建设用地使用权； 5.涉及需自然**主管部门委托评估宗地价值的其他情形。 （二）服务要求 1、服务时间安排：接到任务后5个工作日内出具评估结果。 2、供应商对开展现场工作人员的安全负全部责任，过程中发生的人身及设备事故由供应商自行负责。 3、国有建设用地使用权价格评估项目后期的维护，供应商承诺提供24小时电话服务，做到2小时内响应，8小时解决问题。 4、保证对本项目相关的商业、技术等机密信息和资料保守秘密。保密期限不受合同期限限制。

服务标准： （一）成果资料 每宗地提供具有电子备案号的估价报告纸质版3套。 （二）评估机构应按规定在自然**部土地估价报告备案系统网上备案，并将网上备案号、土地估价报告和技术报告等资料，提供给委托方。

技术保障： （一）本项目实质性要求（需提供对应的承诺函原件，格式自拟） ★1、采购人享有著作权及所有权，项目编制成果归采购人所有，供应商不得擅自对外发表、出版；确实因学术交流、职称评定等需要而要做发表的必须征得采购人书面授权许可，若因此带来的相关法律经济纠纷与采购人无关，供应商应自行承担全部法律和经济等相关责任。 ★2、安全要求：成交供应商在项目的实施过程中所发生的一切安全责任（包含人身安全、财产安全等）均由成交供应商负责。 ★3、保密要求：成交供应商对所形成的评价资料及成果负有保密的义务。

所涉及货物质量标准： 地价评估费的支付标准为： （一）5亩以下0.5万元人民币； （二）5亩以上（含5亩）至10亩0.8万元人民币； （三）10亩以上（含10亩）至50亩1.2万元人民币； （四）50亩以上（含50亩）至100亩1.8万元人民币； （五）100亩及其以上2.0万元； （六****点击查看储备中心实施收回、收购国有建设用地使用权而委托的地价评估，需一并评估地上建（构）筑物的，其支付的评估费用可适当提高，最高不超过3万元。 每次评估任务完成后，采购人收到发票后3个月进行支付。

供应商响应内容： 我单位完全响应以下服务内容及服务要求：服务内容：一、项目概述 为保障土地估价成果的科学性、公正性、权威性，提高土地估价服务质量，促进土地市场健康有序发展，****点击查看**所有者权益，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国资产评估法》《****点击查看办公厅转发财政部的通知》（国办发〔2003〕101号）《****点击查看办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）等有关法律法规的规定、****点击查看关于印发《土地评估管理暂行规定》的通知等相关文件，通过框架协议采购一批评估机构为我市提供土地评估服务。 二、服务内容及要求 （一）服务内容 土地估价机构及其执业人员必须按照委托合同的约定，独立、公正、客观的履行职责，提供真实、可靠的业务服务，独自对评估结果承担法律责任，不得将受托业务转托于其它任何地价评估机构。 土地估价机构承担以下土地价值评估业务： 1.自然**和规划部门拟订招拍挂出让国有建设用地使用权； 2.自然**和规划部门拟订协议出让国有建设用地使用权； 3.自然**和规划部门拟订改变国有建设用地使用权使用条件； 4.土地统征储备部门实施收购国有建设用地使用权； 5.涉及需自然**主管部门委托评估宗地价值的其他情形。 （二）服务要求 1、服务时间安排：接到任务后5个工作日内出具评估结果。 2、供应商对开展现场工作人员的安全负全部责任，过程中发生的人身及设备事故由供应商自行负责。 3、国有建设用地使用权价格评估项目后期的维护，供应商承诺提供24小时电话服务，做到2小时内响应，8小时解决问题。 4、保证对本项目相关的商业、技术等机密信息和资料保守秘密。保密期限不受合同期限限制。 服务标准：（一）成果资料 每宗地提供具有电子备案号的估价报告纸质版3套。 （二）评估机构应按规定在自然**部土地估价报告备案系统网上备案，并将网上备案号、土地估价报告和技术报告等资料，提供给委托方。 服务保障：（一）本项目实质性要求（需提供对应的承诺函原件，格式自拟） ★1、采购人享有著作权及所有权，项目编制成果归采购人所有，供应商不得擅自对外发表、出版；确实因学术交流、职称评定等需要而要做发表的必须征得采购人书面授权许可，若因此带来的相关法律经济纠纷与采购人无关，供应商应自行承担全部法律和经济等相关责任。 ★2、安全要求：成交供应商在项目的实施过程中所发生的一切安全责任（包含人身安全、财产安全等）均由成交供应商负责。 ★3、保密要求：成交供应商对所形成的评价资料及成果负有保密的义务。所涉及的货物质量标准：地价评估费的支付标准为： （一）5亩以下0.5万元人民币； （二）5亩以上（含5亩）至10亩0.8万元人民币； （三）10亩以上（含10亩）至50亩1.2万元人民币； （四）50亩以上（含50亩）至100亩1.8万元人民币； （五）100亩及其以上2.0万元； （六****点击查看储备中心实施收回、收购国有建设用地使用权而委托的地价评估，需一并评估地上建（构）筑物的，其支付的评估费用可适当提高，最高不超过3万元。 每次评估任务完成后，采购人收到发票后3个月进行支付。