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项目编号：****点击查看
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过****点击查看（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****点击查看政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业基本情况 | ||||
| 标的企业名称 | **市****点击查看公司 | |||
| 注册地(地址) | **省**市**区曾家坝**文化创意产业园A-2-2号 | |||
| 法定代表人 | 周卫春 | |||
| 企业类型 | ****点击查看公司（内资） | |||
| 成立时间 | 2020-12-31 | |||
| 注册资本 | 2000.000000万元 | |||
| 注册资本币种 | 人民币 | |||
| 经济类型 | 国有实际控制企业 | |||
| 经营规模 | 小型 | |||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****点击查看1903MA68DDW64G | |||
| 经营范围 | 一般项目：游览景区管理；船舶修理；运输设备租赁服务；游乐园服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；会议及展览服务；物业管理；项目策划与公关服务；摄影扩印服务；摄像及视频制作服务；组织文化艺术交流活动；电影摄制服务；广告制作；城市公园管理；广告设计、代理；****点击查看广播电台、电视台、报刊出版单位）；集贸市场管理服务；箱包销售；服装服饰零售；日用品销售；珠宝首饰零售；办公设备耗材销售；游艺及娱乐用品销售；公园、景区小型设施娱乐活动；市场营销策划（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：国内船舶管理业务；国内水路旅客运输；食品经营；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 | |||
| 职工人数 | 12 | |||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||
| 标的企业股权结构 | ||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 | |||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | ||
| 1 | ****点击查看 | 100 | ||
| 主要财务指标(万元) | ||||
| 年度审计报告 | ||||
| 年度 | 2024 | 营业收入 | 175.839796 | |
| 利润总额 | 43.244645 | 净利润 | 53.136809 | |
| 资产总计 | 2798.276557 | 负债总计 | 1404.422070 | |
| 所有者权益 | 1393.854487 | 审计机构 | ****点击查看事务所（特殊普通合伙） | |
| 企业财务报告 | ||||
| 报表日期 | 2025-08-31 | 营业收入 | 89.307650 | |
| 利润总额 | 224.018554 | 净利润 | 197.842999 | |
| 资产总计 | 973.886042 | 负债总计 | 245.254132 | |
| 所有者权益 | 728.631910 | |||
| 资产评估情况(万元) | ||||
| 评估机构 | **国友****点击查看公司 | |||
| 核准（备案）机构 | ****点击查看集团有限公司 | |||
| 核准备案日期 | 2025-08-07 | |||
| 基准日审计机构 | 北****点击查看事务所（普通合伙） | |||
| 评估基准日 | 2025-01-31 | |||
| 项目 | 账面价值（万元） | 评估价值（万元） | ||
| 资产总计 | 1052.770000 | 1090.710000 | ||
| 负债总计 | 171.270000 | 171.270000 | ||
| 净资产 | 881.500000 | 919.440000 | ||
| 转让标的对应评估值 | 919.440000 | |||
| 重要信息披露 | ||||
| 其他披露内容 | 无 | |||
| 重大债权债务事项 | 无 | |||
| 提示提醒等内容 | (一)利用专业报告结论的提示性说明 本次评估范围内的资产和负债账面值利用了企业提供的北****点击查看事务所(普通合伙)于2025年2月24日出具的金识德合会审字[2025]第2008号审计报告，审计意见为无保留意见。 (三)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项评估专业人员做了尽职调查，未发现从评估基准日至资产评估报告日期间对评估结论可能产生影响的重大事项。在评估基准日后、评估结论使用有效期之内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理: 1.当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整; 2.当资产价格标准发生变化时并对资产评估价值产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的评估机构重新确定评估值; 3.对评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。 (五)****点击查看古镇****点击查看公司、**市****点击查看公司、**市****点击查看**旅游局三方签订了《**市**区水上夜游项目运营合同》，**期自2021年1月1日起15年。截至评估基准日**市****点击查看公司的经营办公场所为无偿使用，未来年度按2024年租金标准进行预测。 | |||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||
| 转让方基本情况 | |||||
| 转让方名称 | ****点击查看 | ||||
| 注册地（住所） | 北****点击查看开发区凉水河一街10号院4号楼三层301室 | ||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | ||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | ||||
| 产权转让行为批准情况 | |||||
| 国资监管机构 | ****点击查看国资委监管中央企业 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | ****点击查看集团有限公司 | ||||
| 批准单位名称 | **碧****点击查看公司 | ||||
| 交易条件 | |||
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 与转让相关其他条件 | 包括但不限于： 1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□ 无◆） 2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有□ 无◆） 3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有□ 无◆） （具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续享有和承担。） 4、意向受让方在充分了解产权标的情况，并经资格确认后3个工作日内（以实际到账为准）,递交交易保证金275万元到****点击查看银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订产权交易合同后，受让方交纳的交易保证金，在其支付除交易保证金以外的剩余交易价款后即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后的3个工作日内全额无息返还。 5、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人采取网络竞价-一次报价的方式，确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 6、本次产权交易价款采用一次性付款。受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外剩余产权交易价款一次性支付至****点击查看指定账户。****点击查看在其出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如受让方存在以下任一种情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人时：①在按照****点击查看通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；③未按照本公告要求和《产权交易合同》的约定将产权交易价款全额支付至****点击查看银行账户或放弃受让的;（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人时：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③未按照本公告要求和《产权交易合同》的约定将产权交易价款全额支付至****点击查看银行账户或放弃受让的;④违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 8、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读且完全认可本项目所涉报告和文件等全部披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容独立判断决定自愿全部接受本项目公告内容，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序，并承担所有相关风险。受让方不得以不了解产权交易标的现状、瑕疵及风险等为由逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.本项目不接受联合受让，意向受让方不得隐名采用委托或信托等方式参与交易。 5.意向受让方需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金设定 | |||
| 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 交纳金额 | 275.000000万元 | ||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：一次报价 |
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