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****点击查看拟对公司辖区部分在租资产及未评估资产进行资产评估询比，本项目采用询比方式进行。相关事项如下：
一、询比人
****点击查看
二、标的公司概况
****点击查看成立于2021年8月9日，注册资本为1亿元，****点击查看集团有限公司独资控股。
三、询比范围
（一）项目介绍
对****点击查看合同周期于2026年到期的在租资产及未评估的部分资产开展评估，****点击查看博物馆东侧写字楼（金广大厦，12645.6㎡）、东家属院临街房屋（195.44㎡）、西家属院临街二层部分房屋（322.91㎡）、办公楼二层一间房屋（34.5㎡）、公司停车场（4185.73㎡）、院内旱冰场****点击查看停车场使用，1877.13㎡）以及田径场（16428.57㎡）等7处资产提供资产价值年租金评估服务，基准日为2026年4月30日。资产明细详见附件。
（二）服务期限
自签订合同之日起至出具合法有效评估报告止，服务期限原则上不得超过3个月。
（三）询比要求
综合评审（综合评分法 总分100分）
1、报价部分（60分）
报价上限为2.5万元（超过限价否决其报价），报价单位结合资产明细合理报价。
2、同类项目业绩（20分）
提供写字楼资产评估年租金价值印证材料
3、服务方案与时效承诺（20分）
方案完整、流程清晰、时效满足、质量保证。
四、待选机构技术资质相关要求
（一）在中华人民**国境内注册，符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定，且符合、承认并承诺履行本询价文件各项规定；
（****点击查看集团资产评估机构备选库
（三）报价单位需具有价格评估机构资质及相关价格评估人员执业资格。
（四）报价人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
（五）报价人近三年企业信誉良好，未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单，报价人及法定代表人未在“中国裁判文书网”网站中有行贿记录；
（六）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（七）近三年内无重大违法记录；
五、报价文件要求
各受邀单位报价文件应包括下列内容：
（一）报价函（需加盖单位公章）；
（二）资格证明材料（复印件加盖公章），包括法定代表人身份证明书、法人授权委托书、营业执照、资质证明材料、印证材料等；
（三）其他认为必要的材料。
六、成交原则
（一****点击查看小组，对所有报价人的报价文件进行综合评审，以综合得分最高者为确定成交单位；
（二）****点击查看小组认可，即为签约的合同价。报价人可以不对本询比函报价，但一经作出报价，即为不可撤回。中选后也不得对价格进行任何增加要求。
七、报价须知
（一）报价时间：2026年4月22日15时整。
（二）报价方式：现场提交报价文件，截止时间后的报价文件将被拒收。（三）报价地点：****点击查看办公楼3层会议室（**市**区**西街40号）
（四）联系人：南小飞，联系电话：133****点击查看2852。
八、其他
****点击查看对本次资产评估服务机构的询比工作及相关文件资料拥有最终解释权，未尽事宜另行通知。
附件：《****点击查看拟评估资产明细表》
****点击查看拟评估资产明细表.docx
****点击查看
2026年4月17日
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