长沙房地产开发建设集团有限公司专业供应商目录-资产评估服务招选公告

****点击查看现对专业供应商目录-资产评估服务进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况

1.1项目名称：****点击查看专业供应商目录-资产评估服务。

1.2服务范围：本项目主要为****点击查看及下****点击查看公司提供资产评估服务。

1.3服务期限： 3年 。

1.4入选数量：最多不超过10家专业供应商 。

1.5服务内容：包括但不限于房地产评估、土地评估、资产评估三种评估专业类别的资产评估服务，具体内容详见招选文件第五章招选需求书。

2.应选人资格要求

2.1基本要求：

2.1.1应选人须为在中华人民**国境内注册登记的，具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）处于有效期内。

2.1.2应选人须同时具备财政部门出具的资产评估机构备案公告、住建部门颁发的备案等级为二级及以上的《房地产估价机构备案证书》且证书在有效期内、自然**部门出具的土地估价机构备案证明、国家或省土地估价师****点击查看协会颁发的《土地估价机构资信等级证书》且在有效期内。

注：①提供应****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）复印件；

②提供应选人资产评估机构备案公告复印件；

③提供应选人《房地产估价机构备案证书》复印件；

④提供应选人土地估价机构备案证明复印件；

⑤提供应选人《土地估价机构资信等级证书》复印件。

2.2场地要求：

应选人在**市具有固定的办公场地（含自购或租赁）。

注：提供应选人办公场地产权证明或购房合同或租赁合同的复印件。

2.3信誉要求：

应选人未被列入 信用中国 网站严重失信主体名单（https://www.****点击查看.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/）、经营（活动）异常名录（https://www.****点击查看.cn/xinxigongshi/zhongdianguanzhushixinmingdan/）。

注：提供上述网页查询截图。

2.4业绩要求：

应选人在应选截止时间前3年内，至少有1个国有企业资产评估服务的业绩。

注：①提供应选人对应业绩的合同关键页复印件（含合同金额、服务内容及签字盖章页）；

②提供应选人对应业绩的成果报告关键页复印件（包括但不限于评估报告或咨询报告或调研报告或估价报告等成果报告的服务内容及签字盖章页）；

③资产评估服务业绩仅包括房地产评估、土地评估、资产评估，具体定义详见本项目服务内容；

④应选人对应业绩的有效起始时间以合同签订日期为准；

⑤提供应选人对应业绩的资产评估服务委托单位的 天眼查 网站（https://www.****点击查看.com/）查询截图（截图体现出国有企业即可）。

2.5人员要求：

2.5.1应选人须根据服务内容及要求，组建并指派一支专业服务团队，团队成员为6人及以上，拟派服务团队成员须为资产评估师或土地估价师或注册房地产估价师；

2.5.2应选人拟派服务团队须有2名及以上注册房地产估价师、2名及以上资产评估师、2名及以上土地估价师；

2.5.3应选人拟派服务团队须设项目负责人，要求项目负责人须为注册房地产估价师、资产评估师和土地估价师，且具备5年及以上资产评估从业经验，项目负责人在本项目服务期内未经招选人书面同意不得擅自调整。

注：①提供人社部门出具的拟派服务团队所有成员在应选人处近半年内任意连续三个月社会保险缴纳证明复印件；

②应选人拟派服务团队的注册房地产估价师提供其住建部门颁发的注册房地产估价师证书复印件；资产评估师提****点击查看协会颁发的资产评估师执业会员证书（含正式执业和见习执业，职业资格须体现资产评估师）复印件；

③注册房地产估价师证书上的执业机构和资产评估师执业会员证书上所在机构均须为应选人；

④应选人拟派服务团队的项目负责人提供其在应选截止时间5年（含）以前的1个资产评估服务业绩的合同复印件和成果报告复印件；资产评估服务业绩仅包括房地产评估、土地评估、资产评估，具体定义详见本项目服务内容；合同提供合同关键页（含合同金额、服务内容及签字盖章页）；成果报告提供成果报告关键页（包括但不限于评估报告或咨询报告或调研报告或估价报告等成果报告的服务内容及签字盖章页），成果报告签字盖章页中须体现项目负责人姓名；业绩的有效起始时间以合同签订日期为准；业绩可以不是在应选人处的业绩。

⑤应选人拟派服务团队土地估价师提供其在中国土地估价师****点击查看协会网站中估价师公示（http://public.****点击查看.cn/valuer/list）详情页面体现 个人基本信息 和 执业信息 的截图，执业信息中的执业单位须为应选人；

⑥注册房地产估价师和资产评估师的数量按证书数量计算，土地估价师的数量按网站查询截图体现的人数计算，同一个人具有多个职业（执业）资格可以重复计算。

2.6其他要求：

2.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应选人，不得同时参加本次招选项目应选。

2.6.2本公告发布前没有在****点击查看供应商冻结名单内，且无其他明文禁止参与应选的记录。

2.6.3与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。

2.6.4本次招选不接受联合体应选。

注：以上 其他要求 按招选文件第六章应选文件格式中应选承诺书进行承诺。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

凡有应选意愿者， 2025 年 08 月 26 日起至 2025 年 08 月 29 日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(**时间)，持报名文件原件（报名文件格式从下方附件下载，仅接受盖有单位公章的原件，不接受盖章后的复印件或扫描件）、个人第二代中华人民**国居民身份证原件到**市**区人民东路99号长房国际大厦20楼合约招采部报名并获取招选文件。

5.应选文件的递交

5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2025年09月05日09时30分，地点为**市**区人民东路99号长房国际大厦20楼2028。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招选公告在以下媒介上发布：

《****点击查看官方网站》(https://www.****点击查看.com)

7.监督

本次公开招选由****点击查看纪检监察部（巡查办）监督。

8.招选人联系方式

招选人(异议联系人)：****点击查看

地址：**市**区人民东路99号长房国际大厦20楼

联系人：曾先生、裴先生

联系电话：0731-****点击查看0015-转2608（分机号）、0731-****点击查看0015-转1804（分机号）

备注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开标时间以网站发布的招选公告为准。