中华保险商业不动产项目尽调及咨询项目竞争性磋商公告

****点击查看拟中华保险商业不动产项目尽调及咨询项目进行竞争性磋商采购，根据相关法律法规规定及本次采购项目实际情况，诚邀符合合格供应商资格要求的供应商参与本次项目竞争性磋商。

一、采购项目内容

本次采购项目的具体要求如下：

1.服务对象：****点击查看

2.项目名称：中华保险商业不动产项目尽调及咨询项目

3.项目周期：尽职调查2-4个月，日常经营咨询1年

4.具体内容：对位于东南省份的某商业不动产项目提供尽职调查及日常管理咨询服务，具体包括但不限于法律、工程、财务、招商运营、IT等方面的尽调、商业市场的调研、出具尽调相关报告、总结尽调中所发现的问题、分析管理经营的难点，并提出相应的解决方案；对现有商业不动产管理团队的日常管理提供建议、需要采购人审批的事项提供咨询服务；定期进行资产现场尽调、工程巡检等。

二、合格供应商资格要求

1.供应商须依照中华人民**国法律合法成立并有效存续，具备独立承担民事责任的能力。

2.本项目所涉业务在供应商经营范围内，具有提供本项目所涉业务相关服务的合法有效资质。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.具有履行本项目合同所必须的专业技术能力、人员配备。

5.参加本次采购活动前三年内，依法缴纳税收和社会保障资金。

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

7.供应商近五年（2019年9月至2024年9月）有与本项目内容及要求相同或类似的业绩2个（服务对象必须为商业综合体）。

8.截至本项目响应文件提交截止时间，供应商被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）等列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且尚在禁止参与采购期限的，不得参与本次采购。

9.本项目不接受联合体参与磋商，不允许分包。

10.单位负责人为同一人或者存在直接控股（控制）、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。

11.法律、行政法规规定的其他条件。

三、采购文件获取

1.磋商文件获取时间：自2024年9月26日9时00分至2024年10月8日17时00分。

2.磋商文件获取方式：拟参与竞争性磋商的供应商，将报名函（加盖公章的营业执照复印件、经办人身份证复印件及联系方式）及保密承诺函（见附件1）扫描件发送至采购人邮箱（****点击查看@cic.cn）。采购人将以电子邮件方式将磋商文件发送至供应商发送报名邮件的邮箱。

3.磋商资格不得转让，递交响应文件与获取磋商文件的供应商为同一主体。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年10月16日13时30分（**时间）

2.提交方式：现场递交

3.地点：**市**区**嘴街3号院1号楼中华保险大厦

4.响应文件须密封后于递交截止时间之前送达上述地点，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。响应文件一经递交不予退还。

五、其他

1.本项目【不收取】保证金。

2.采购人有权拒绝与本项目存在利益冲突的供应商参与本次竞争性磋商活动。

3.采购人对本次竞争性磋商活动及相关文件资料拥有最终解释权。

4.供应商须对参与采购实施的各个环节中，与采购人不进行利益输送等行为作出明确承诺。

5.供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料的进一步核实。

6.供应商基于本项目从采购人获取的任何资料与信息均应当予以保密，需填写附件1。

7.供应商可根据本项目具体情况，提供与本项目有关的增值服务。

8.本项目【不涉及】现场踏勘。

六、联系方式

采购人：****点击查看

地址：**市**区**嘴街3号院1号楼中华保险大厦

联系人：王晰 唐蕾

联系电话： 010-****点击查看8638 010-****点击查看8793