（2021）粤01破272号广州市天河金迪实业开发总公司破产清算案税务服务机构招募公告

****点击查看法院于2021年9月2日作出（2021）粤01破申357号民事裁定书，裁定受理**省****点击查看公司对**市天****点击查看公司（以下简称“金迪公司”）的破产清算申请；于2021年9月13日作出（2021）粤01破272-1号《指定管理人决定书》，****点击查看事务所为**市天****点击查看公司管理人。

****点击查看公司建设的“****点击查看花园”项目需要进行土地增值税税务清算并申报，且土地增值税清算事宜专业性强，为了更好地开展本案破产清算工作、最大限度维护债权人的利益，明确土地增值税的税额，****点击查看公司的土地增值税税务事项，现依据《中华人民**国企业破产法》《中华人民**国土地增值税暂行条例》等相关法律法规、规章制度的规定，结合本案的实际情况，管理人拟通过公开招募的方式，择优选聘具备****点击查看税务所为本案提供完成土地增值税税务清算的相关服务，有关招募的情况如下：

一、债务人及项目基本情况

****点击查看花园项目位于**市**区机场路西侧B-1地块，为**省****点击查看公司（以下简称“****点击查看公司”）、****点击查看**开发的房地产项目。****点击查看公司****点击查看公司于1994年签订的《**开发项目合同》，****点击查看公司负责项目前期三通一平及报建，该地块的投资****点击查看公司负责。

该项目已办理《建设用地批准书》《建设用地规划许可证》《建设工程报建审核书》《建设工程规划许可证》，至今未办理大确权。项目占地面积为14927.144平方米，总建筑面积约75055.718平方米，取得950277号《商品房预售许可证》并进行销售。

二、服务范围

****点击查看机关的要求，****点击查看公司“****点击查看花园”项目进行土地增值税税务清算所需的各项资料，出具土地增值税清算专项审核鉴证报告（包括按管理人要求提交测算报告等），制作纳税申请表，协助管理人对税务部门的相关意见进行评估、答复，****点击查看机关认可的清算结论，完成土地增值税税务清算相关事宜。（服务周期为：****点击查看公司该项目土地增值税清算并申报完毕之日。）

三、报名条件

（一）在中华人民**国境内依法设立并****点击查看事务所、****点击查看事务所、律师事务所或其他具备涉税专业服务能力的机构，具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有房地产开发企业税务服务经验，熟悉土地增值税清算业务；具有破产程序涉税服务经验或类似业绩的，在同等条件下优先考虑；

（三）拟派服务团队项目负责人应具有房地产行业税务服务经验，团队成员应包含税务师、注册会计师等具有相应执业资格的人员，团队成****点击查看机关沟通、协调能力。

（四）机构及团队成员近五年内没有重大违法违纪等不良记录，未受到行业主****点击查看行业协会惩戒；

（五）机构及团队成员与债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

四、需提交的材料

（一）申报机构应当提交完整的服务方案，服务方案中应当至少包括：

1.本项目的工作期间、工作计划和工作安排等；

2.单位简介；

3.资质及证明文件，包括但不限于有效的机构注册证号、营业执照、执业许可证等；

4.相关业绩，需证明申报机构符合参选条件；可提供如委托合同、中标通知书或书面报告样本等；

5.委派处理本案的承办注册会计师或税务师名单、相关承办注册会计师或税务师的介绍及主要业绩以及相关执业资格证书，需证明申报机构委派的人员符合参选条件；

6.其他申报机构认为应当提交的材料。

服务方案应当简洁，A4规格，需加盖骑缝章。

（二）申报机构在递交服务方案时还应向管理人出具以下附件：

1.无利益冲突承诺书，所提交的书面承诺函真实、合法、有效；

2.保密承诺；

3.关于是否同意成为备选机构；

4.项目对接人及联系方式。

（三）申报机构认为其他应当提交的材料。

五、报名

请参选机构在2026年10月18日（18:00前）将投标文件电子版（需加盖参选机构公章或电子章）提交至管理人指定邮箱：****点击查看@163.com，邮件命名标题为“****点击查看花园土地增值税测算和清算项目报名材料－申报机构名称”。

六、选定方式及程序

对于符合条件的参选机构，管理人将综合各机构的专业能力、过往业绩、工作方案和报价等，择优选定一家服务机构，同时确定一家备选服务机构。对于已报名但未被选中的参选机构，管理人将不再另行通知。各参选机构应对本次公开招募中获取到的本案有关的材料保密，未经管理人许可，不得向任何第三方披露。

七、管理人联系方式

管理人联系方式：**市**区珠江东路12****点击查看广场H座42楼，张律师，138****点击查看5415；熊小姐，133****点击查看9721，****点击查看@163.com。

特此公告。

****点击查看管理人

2026年10月14日