金井安置小区2025年人才房回购价值评估服务

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行政审批中介服务项目

标准招标文件
（范本）

中介服务项目名称：金井安置小区2025年人才房回购价值评估服务

审批事项（项目）名称：关于印发《****点击查看合实验区人才住房回购实施细则补充规定（试行）》的通知(岚综管办（2021）106号)

招标人： ****点击查看

法定代表人： 林志

项目负责人： 蔡文瀚

招标文件编制日期：2025年 8 月 29 日

目录

本招标项目 金井安置小区2025年人才房回购价值评估服务 因涉及 金井安置小区人才房回购 ，审批单位 ****点击查看合实验区****点击查看建设局 ，招标人为 ****点击查看 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。

(1)项目服务类别：□代理类、□工程类、评估类、 □检测类、

□测绘及其他类；

(2)服务事项：

① 代理类（13项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、□担保、）；

② 工程类（25项）：□工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；

③评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林**评估(可行性设计)、房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水**论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿**评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；

④ 检测类（10项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□气象检测、□其他) 、□防雷检测、□环境质量监测、□安全设施质量检测(□消防、□人防)；

⑤ 测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、□多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；

(3)招标类型：中介服务承包；

(4)招标范围和内容：金井安置小区12#楼人才房（又名：山海佳苑一期12#

楼），位于北厝镇跨海村跨海303号，共3种户型(分别为：93.24平米、126.46平米、169.77平米)，中标的中介服务机构需对2025年1月至2025年12月期间有涉及回购的人才房屋价值进行评估；

****点击查看合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备 资产评估资质 的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）

凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），****点击查看合实验区公共**统一平台（https://xzfwzx.****点击查看.cn:9999/）免费下载电子招标文件等相关资料。□线上采取竞价方式确定中标人。****点击查看合实验区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。线下采取竞价方式确定中标人。****点击查看合实验区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）《投标承诺书》（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人应到场开标并携带所需的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。

（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）

本招标项目采用的评标办法：竞价（按投标人投标报价与招标控制价B×K差值的绝对值由小到大的顺序确定中标人）。当中标候选人中出现投标报价与B×K差值的绝对值相同情形时：采用随机抽取法选定中标人 。

9. 确认

本次****点击查看合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****点击查看.cn:9999/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。

10. 联系方式

招标人：****点击查看

地址：****点击查看运营中心5#16层

邮编：350400

电子邮箱：****点击查看@qq.com

电话：177****点击查看6777

联系人：蔡文瀚

公共**电子交易平台名称：****点击查看合实验区公共**统一平台

网址：（https://xzfwzx.****点击查看.cn:9999/）

联系电话：0591-****点击查看5427

招投标监督机构名称：****点击查看投资促进局

地址：****点击查看管委会1#楼9层

联系电话：0591-****点击查看1007

公共**交易科名称：****点击查看

地址：****点击查看合实验区****点击查看中心7#楼东附楼5层

联系电话：□工程类 0591-****点击查看2816

□代理类 0591-****点击查看2850

评估类 0591-****点击查看2902

□检测类 0591-****点击查看2915

□测绘及其他 0591-****点击查看2914