关于招选富临原山第二届业主委员会采购代理机构的公告

一、项目概况

1.1业主：****点击查看

1.2项目名称：招选富****点击查看委员会采购代理机构

1.3服务内容：为****点击查看提供(对****点击查看委员会财务审计)采购（或招标）代理服务，服务内容包含：编制和发布采购（或招标）公告、采购（或招标）文件，组织开评采购（或招标）、质疑受理及处理、协调合同签订及其他相关事宜、编制采购（或招标）备案卷等全部代理服务。

二、评比方式：竞争性谈判。

三、申请人应具备的资格条件

3.1具有独立企业法人资格，营业范围包含招标采购代理服务、咨询服务等；（提供营业执照、资质资料（如有））

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供相关证明资料或承诺函）

3.3具有履行合同所必需的设施设备和专业技术能力；（提供相关证明资料或承诺函）

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年的缴费记录）

3.5近三年内未因不良行为被相关行****点击查看财政厅有不良行为记录（自公告发布之日起倒推三个公历年）；（提供截图或其它证明资料）

3.6****点击查看政府****点击查看政府采购招标代理机构备案；（提供相关证明资料）

3.7本项目不接受联合体。

三、报名需提交的材料

凡有意向参与本次谈判的单位，在公告要求的时间内到****点击查看报名。报名时，除提供资格条件相关材料外，谈判单位还需要提供以下材料（如有重复无需重复提供）：

3.1单位介绍信（原件）；

3.2委托代理人及法定代表人有效身份证件（复印件，需出示原件），法定代表人本人只需提供法定代表人有效身份证件；

3.3法定代表人授权书（原件），法定代表人本人不需要；

3.4营业执照副本（复印件）；

3.5****点击查看政府采购网代理登记注册（网站截图）；

3.6需提交有效的法定代表人授权委托书（见附件2）、法定代表人有效身份证件复印件、代理人身份证复印件；

3.7需明确本项目人员配备（见附件3），并提供其身份证复印件；

3.8近三年内未因不良行为被相关行****点击查看财政厅有不良行为记录的承诺书。（格式自拟并加盖单位公章）

注：1、代理人须携带身份证原件备验。

2、上述材料复印件需加盖单位公章（原件备查），并统一装订成册，密封送至指定地点（密封袋上须注明项目名称、报名单位名称、日期并加盖单位鲜章）。

3、提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供的报名资料不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由投标人自行承担。

四、报名时间、地点

4.1报名时间：2026年8月12日至2026年8月14日17:00（**时间）

4.2报名地点：**区富临原山7****点击查看办公室

4.3谈判时间：2026年8月17日19时00分（**时间）

4.4谈判地点：富临原山19****点击查看社区会议室

注：响应人应在报名时间截止之前将密封的申请文件送达报名地点，逾期送达或未按规定密封的申请文件将被拒绝接收；竞争性谈判单位如未在谈判时间止到达谈判地点，视为自愿放弃现场谈判资格及后期报价。

五、最高限价

参照国家计委《政府采购招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）规定的收费标准和发改价格〔2015〕299号的80%。

六、谈判规则

1.凡接受报名的，进入谈判现场的竞标人，须系本单位营业执照载明的法定代表人持本人身份证原件或授权委托人持本人身份证原件和法定代表人授权委托书到场参与谈判，现场填报投标函，其它人员不得进入谈判现场。

2.接受报名的竞标人在3家及以上时，通过竞争性谈判确定1家中选单位；接受报名的竞标人少于3家时，此次报名无效。竞争性谈判中，经审核有效竞标人为3家及以上时为有效谈判；少于3家时，此次谈判无效。评审办法见附件1。

3.中选单位提交的服务成果不满足规范及采购人要求的，采购人有权终止合同并要求中选单位对由此造成的损失进行赔偿。

七、公告发布

本次谈判公告在**区富临原山小区公示栏及原山小区微信公众号上发布。

八、联系方式

采购人：****点击查看

地 址：富临原山7****点击查看办公室

联系人：原山业委会，联系电话189****点击查看0749, 133****点击查看8659

****点击查看

2026年8月12日

附件1

招选富****点击查看委员会采购代理机构竞争性谈判办法及相关细则

1.谈判办法

1.1本次竞争性谈判第二轮采用现场提交报价。

1.2对经审核有效的参加竞争性谈判单位现场提供报价表。

1.3本次采用两轮报价，第二轮报价为最终报价。

1.4本次竞争性谈判中选条件为：

1.4.1经审核后，在有效的参加竞争性谈判单位中，第二轮报价最低的(若出现小数，保留小数2位)为中选单位；若出现排名并列，则按单次成本价收费金额最低的确定中选人，若还出现排名并列，则在他们中通过现场抽签确定中选人。中选单位所报费用为合同签约执行费用。

1.4.2经审核有效的参加竞争性谈判单位少于3家时，本次竞争性谈判无效。

1.4.3参加谈判的单位报价高于最高限价或低于最高限价50%或低于所有有效供应商报价平均值85%的为无效响应。

1.4.4当代理费按报价费率计算不足报价单位单次服务成本价时，可以按你单位核算的最低成本价收取（但不得低于按报价费率计算的金额），单次服务成本价收费金额需在第二轮报价时载明。

2.报酬及支付方式

2.1所报价格为承担组织项目招采活动的全部费用（含专家评审费），不得再向任何单位或个人收到其它费用，如报名费、资料费、采购或招标文件售卖费等，收取费用前应向交费对象开具正规发票。

2.2代理费支付方式：采购代理工作结束后由中选人一次性支付。

3.若因政策调整、计划变更或实施主体变更而不具备工作条件等非采购人原因导致采购代理服务内容调整或无法实施，采购人有权根据工作需要无条件单方面调整合同内项目或者解除合同，不视为采购人违约，并扣除相应代理服务费用。

附件2

授权委托书（样本）

本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改招选富****点击查看委员会采购代理机构（项目名称）报名资料、竞标文件、签订合同和处理有关事宜（向有关行政监督部门投诉另行授权），其法律后果由我方承担。

委托期限：自本授权委托书签署之日起至签订合同为止。

代理人无转委托权。

附：（1）法定代表人身份证复印件。

（2）委托代理人身份证复印件（原件现场查验）

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

联系电话：（固定电话） （移动电话）

年 月 日

附件3

拟派驻本项目人员基本情况表

注：①投标人应根据竞争性谈判文件要求和项目的实际需要，列出主要人员。

②提供其身份证复印件。

附件4

招选富****点击查看委员会采购代理机构竞争性谈判

报价函

注：

1、保留小数点后两位。

单位名称：

法定代理人或授权委托人：

日期：年 月 日