江北新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务中标候选人公示

项目名称

**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务

项目编号

****点击查看

标段名称

**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务

标段编号

****点击查看01

招标人

名称

****点击查看

地址

**省**市**区二坝镇皖江****点击查看产业集中区（除托管区域外）楚江大道9号**智算经济产业园启动区11层

联系人及电话

王工 0553-****点击查看981

招标代理机构

名称

****点击查看

地址

**省**市**区**化南路27号

联系人及电话

谢为慈 177****点击查看5211

招标方式

公开招标

开标时间

2024年11月08日

第一中标候选人

单位名称

****点击查看

投标报价

代建服务费：4.21%

代销营销服务费：2000万元

供货期

46个月

主要标的信息

名称：**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务；

服务范围：**新区建筑科技产业园南侧地块（2327宗地）位于**市**新区，**大**N6路、南至规划支二路、西至吴越路、北至规划支一路，规划建设商业住宅、****点击查看中心、停车场及绿化等配套设施，地块面积40286.98㎡，容积率≤2.0，计容面积约80573.96㎡，建筑面积约11万㎡。本次招标范围为：（1）全过程代建（含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务。；

服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及代销营销工作；

服务时间：46个月（代建服务期：自合同签订生效之日起至本项目所有工程缺陷责任期满（约36个月）；代销管理服务期：双方合同签订后10个月内首开，首开满36个月时甲方模拟清算净利润率，并根据净利润率对乙方进行奖惩）；

服务标准：开发代理及代销营销服务符合国家法律法规及地方相关标准要求。

规定公示的单位业绩

资格业绩：**区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同。

加分业绩：1、**区清塘大道北侧地块十一B房地产项目销售及咨询服务合同；2、北**闽江路东、****点击查看BLZB05-03-04a地块房产项目全过程代建开发；3、XDG-2023-61 号地块开发委托管理服务合同。

第二中标候选人

单位名称

**金****点击查看公司

投标报价

代建服务费：4.2%

代销营销服务费：2000万元

供货期

46个月

主要标的信息

名称：**新区建筑科技产业园南侧地块项目开发代建及代销服务；

服务范围：**新区建筑科技产业园南侧地块（2327宗地）位于**市**新区，**大**N6路、南至规划支二路、西至吴越路、北至规划支一路，规划建设商业住宅、****点击查看中心、停车场及绿化等配套设施，地块面积40286.98㎡，容积率≤2.0，计容面积约80573.96㎡，建筑面积约11万㎡。本次招标范围为：（1）全过程代建（含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务。；

服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及代销营销工作；

服务时间：46个月（代建服务期：自合同签订生效之日起至本项目所有工程缺陷责任期满（约36个月）；代销管理服务期：双方合同签订后10个月内首开，首开满36个月时甲方模拟清算净利润率，并根据净利润率对乙方进行奖惩）；

服务标准：开发代理及代销营销服务符合国家法律法规及地方相关标准要求。

规定公示的单位业绩

资格业绩：金科山水墅项目。

加分业绩：金科山水墅项目。

评标被否决单位及原因

无

公示时间

公示发布次日起3日

其他招标文件规定的公示项

无

提示

1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议（网址：http://whsggzy.****点击查看.cn），招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。
2、若投标人对异议处理结果不满意的，可根据《**市公共**交易活动投诉接收转办暂行办法》（公管办[2018]11号）规定，在规定时间内向**市****点击查看管理局提出投诉，联系电话：0553-****点击查看659。
3、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议材料应当包括以下内容：
（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；
（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；
（3）被异议人名称；
（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
（5）明确的请求及主张；
（6）提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
(二)有下列情形之一的，不予受理：
（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；
（2）提起异议的时间超过规定时限的；
（3）异议材料不完整的；
（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。