中铁建投（上海）城市建设发展有限公司64-01地块安置住房项目税务咨询服务询比采购招标公告

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一、招标条件

****点击查看公司已成立；

（二）建设资金来源为国有投资且已落实；

（三）2025年签订合同已履约完毕，需签订本年度服务咨询合同；

（四）法律、法规规定的其他条件：无。

二、项目概况和招标内容

1.项目地址：项目位****点击查看社区PDP0-0602单元64-01地块，四至为合双路以南、彩阳路以东、塘西中心路以西、南接64-02地块规划公共绿地。

2.项目规模：项目总用地面积21758.77m2，可建设用地面积21758.77m2，计容建筑面积43517.54m2，总建筑面积60669.74m2，用地性质Rr3三类住宅组团用地，容积率≤2.0，建筑高度≤50（m），建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

3.采购招标范围:64-01地块安置住房项目2025年企业所得税汇算清缴鉴证及日常咨询服务。

4.采购服务内容：（1）日常税务咨询服务。通过邮件、电话、微信等多种常态化沟通方式，****点击查看公司各类税务问题咨询，精准提供专业合规的解答与实操建议，为公司日常涉税业务办理提供有力支撑；（2）税务合规指导服务。针对公司日常税务申报疑点、税务管理薄弱环节提供专项咨询指导，协助公司排查涉税隐患，规范税务申报流程，提升整体税务管理规范化水平；（3）年度汇算清缴鉴证服务。完成我司2025年度企业所得税汇算清缴涉税鉴证工作，严格按照财税相关法律法规及行业规范核查账务、梳理涉税事项，顺利出具合规有效的企业所得税汇算清缴鉴证报告，保障公司年度汇算清缴工作合规落地；（4）涉税数据口径统筹适配服务。结合项目开发建设模式，衔接现有会计核算体系与房地产行业纳税申报标准，规范涉税数据归集转换流程，统一申报数据逻辑，保障各期纳税申报数据真实完整、合规可追溯。详见询比采购文件。

三、投标人资格要求

1.企业实力及信誉要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力。投标人须提供在中国境内注册的独立法人营业执照(副本复印件)、提供税务登记证(副本复印件)、组织机构代码证(副本复印件)(若已经更换为三证合一的则提供三证合一复印件)。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人须提供2025年度经审计的财务报告（财务报告应含四表一注，“四表”指资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表；“一注”指财务报表附注），如无法提供，说明原因，可提供2024年经审计的财务报告。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人须提供近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)以及依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银****点击查看管理部门出具的近一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)。

（4）投标人不得有重大违法犯罪记录。投标人可登录“中国裁判文书网”申请查询，并下载打印查询结果，查询结果要求为投标人购买标书当日至开标前一天任意时间的查询截图。

（5）投标人不得被信用中国网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；提供“信用中国”查询记录证明文件，证明文件要求为投标人获取标书当日至开标前一天任意时间的查询截图。

（6）投标人需提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）及参加本次采购活动的廉洁承诺书面声明（原件）。

2.2023年以来，具有类似税务咨询业绩（以中标通知书或者合同协议书）。

3.质量要求：严格按照财税相关法律法规及行业规范核查账务、梳理涉税事项，出具合规有效的企业所得税汇算清缴鉴证报告。

4.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年8月18日14时30分至2026年8月21日14时30分。

获取方式：通过铁建云链平台获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年8月24日14时30分。

递交方式：电子版投标文件上传铁建云链平台，纸质版投标文件现场递交至**市**区卡园二路58号3号楼。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年8月24日14时30分。

开标地点：铁建云链平台。

七、其他

（一）评标办法

本次评标采用经评审的最低投标报价法。包括初步评审和价格评审。

1.对所有投标文件进行详细的资格审查和符合性审查。只有管理能力、资质业绩等实质性响应询比文件要求（无实质性负偏离）的投标人才能进入下一阶段。

2.对通过初步评审的投标文件进行价格评审，评标委员会对投标人按报价（不含税总价）从低到高进行排名，不含税总价最低的为第一成交候选人。

（二）报价

1.本报价采用总价合同，报价应包括完成本次询比文件描述的全部内容在内的全部费用。

2.投标人按要求填写报价只是为便于采购人对询比响应文件进行比较，并不限制采购人以上述任何条件签订合同的权力。

3.投标限价

投标限价为人民币6万元（含税）。以上费用总价包干，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费、食宿费、管理费、加班费、利润、税金等，且包含报告编制费，专家评审费、会务费、****点击查看政府审批等一切费用。委托方无需就招标文件所述的招标内容向受托方或其人员支付任何其他费用。

合同履行过程中，若国家政策引起税率调整，按不含税计价金额为基数进行调整。

注：如果投标人报价高于限价的，将视为无效报价。

4.报价以人民币单位进行填报。

（三）投标保证金

无

八、监督部门

为保障本次招标活动的规范性与公正性，维护公平竞争的市场环境，若您在本次招标活动的投标、开标、评标、成交等过程中，发现存在违规违纪、弄虚作假、不正当竞争等行为，可通过以下方式进行举报：****点击查看集团有限公司举报电话：0756-****点击查看210。

九、联系方式

名称：****点击查看

联系人：罗老师

联系电话：176****点击查看3135