牡丹江市机床厂(1966)老旧厂区改造项目工程总承包

项目名称

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项目法人或招标人名称（盖章）

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项目批准文件及文号

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主要建设内容

该项目为老旧工业厂房保护性修缮改造工程。改造给水管网1414米，雨水管网1482米，污水管网903米，供热管网871米;消防设施1项;室外供电电缆2600米;室外照明100盏;室外安防30个;道路硬化20000平方米;停车场13000平方米;配套绿化39600平方米，共修缮旧工业建筑25561平方米。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

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本项目为工程总承包（设计+采购+施工），工作范围包含但不限于完成上述项目的施工图设计、施工图清单编制、设备材料的采购、运输、保管及安装调试、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和试运行期间内的所有工程总承包工作，建设内容的施工直至竣工验收合格及备案资料、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体包含但不限于以下内容：

(1)协助招标人办理项目相关手续，包含但不限于以下内容：施工图审查登记备案及办理、合同备案、质量安全监督登记备案、办理施工许可证、办理工程报建审核等相关手续。

(2)工程设计：施工图设计、竣工图编制、施工现场技术服务等。

(3)工程施工：可行性研究报告、初步设计文件及施工设计图纸范围内所包含的全部内容。

(4)工程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

(5)工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部实施项目验收，依法依规按程序完成竣工验收工作，办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

公开招标-评定分离

2026年8月

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8421.89

投标人主要资格条件或投标准备的信息

投标人资格要求

1本次招标要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

1.1本工程采取投标资格后审，符合报名条件的工程总承包单位均可报名。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

1.2 本次招标要求潜在投标人同时具有建设行政主管部门核发的：①建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及其以上资质或工程设计综合资质；②建筑工程施工总承包二级（含二级）及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

注：投标人（独立或组成联合体的施工单位）：根据《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书；

1.3本次招标要求潜在投标人拟派项目管理机构及所有人员包括：

（1）工程总承包项目经理要求：具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师或高级工程师。并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。提供本单位2026年04月至2026年06月连续3个月为其缴纳社会养老保险的证明（同时提供养老保险的查询网址及相关信息，包括身份证号、密码、查询步骤截图等以便进行核实、如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的养老保险证明；住建部建办市函[2019]92 号文件中规定的 6 类情形人员除外。如退休人员需提供与企业签订的劳务合同以及退休证明。未提供养老保险信息或存在弄虚作假行为的，其投标将被否决）。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（工程总承包项目经理可兼任施工负责人或者设计负责人，如联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位人员。）

其中：①工程总承包项目经理为注册建造师的资格要求：具备建筑专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证)，且未担任其他在施建设工程项目的注册建造师。

②工程总承包项目经理为注册建筑师和勘察设计注册工程师的资格要求：具备注册建筑师或注册结构工程师注册证书。

③工程总承包项目经理为注册监理工程师的资格要求：需具备注册监理工程师证书、要求建筑工程专业。

④高级工程师资格要求：仅联合体牵头人为设计单位的，工程总承包项目经理未实施注册执业资格的，可由具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书的负责人担任。

（2）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证)，且未担任其他在施建设工程项目的注册建造师。提供连续三个月（2026年04月~2026年06月）本企业为其缴纳养老保险证明（企业成立日期不足的，自成立之日算起），住建部建办市函〔2019〕92号文规定的六类人员除外，须提供相关证明材料，退休人员提供退休证明及聘用合同

（3）设计负责人要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程相关专业高级工程师职称，必须为投标人单位在职人员，提供连续三个月（2026年04月~2026年06月）本企业为其缴纳养老保险证明（企业成立日期不足的，自成立之日算起），住建部建办市函〔2019〕92号文规定的六类人员除外，须提供相关证明材料，退休人员提供退休证明及聘用合同。

（4）拟派施工项目管理机构其他人员配备要求：本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员须按照《关于印发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》的通知》（黑建规〔2026〕3号）文件，填报项目管理机构人员配置表，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（5）设计项目班子其他人员最低要求：其他设计人员要求不少于4人，具备中级（含中级）及以上工程师职称证书，承诺根据工程项目设计实际需要和招标人对工程的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。

1.4本次招标（√接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1.4.1联合体牵头单位为施工单位或设计单位；

1.4.2组成联合体的投标人不超过二家（含二家），联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证；

1.4.3联合体各方必须签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

1.4.4联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；

1.4.5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同二标段或者未划分标段的同一招标项目中投标；

1.4.6联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

√1.5投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

□1.6本次招标要求投标人近 年内（从投标截止日向前起算，下同），具备（填写指标条件 ）业绩。

1.7 投标人信用良好，独****点击查看公司、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的工程总承包项目经理、拟投本项目的施工负责人、拟投本项目的设计负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查****点击查看公司没有被列入 企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）。

独****点击查看公司、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的工程总承包项目经理、拟投本项目的施工负责人、拟投本项目的设计负责人在近三年内(2023年07月至投标截止)没有行贿犯罪记录;本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网公布的判决结果为准；

1.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同二标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

1.9 财务要求：投标人（独立或联合体双方）财务状况良好，提供近3年（指2023年1月1日～2025年12月31日）财务审计报告或由投标人出具的企业年度会计报表（投标人出具的企业年度会计报表要求企业年度会计报表封皮有企业法人和会计人员签字，****点击查看公司公章，会计报表必须包含资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表等）。投标人（独立或联合体双方）的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告或企业年度会计报表。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。