济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目采购更正公告（第二次）

原公告的获取招标文件结束日期：2026-07-29，更正为：2026-08-19。

原公告的投标文件提交截止时间：2026-08-13 09:00:00，更正为：2026-08-28 09:00:00。

原公告的开标时间：2026-08-13 09:00:00，更正为：2026-08-28 09:00:00。

（一）报价要求的变更

招标文件第三章“报价要求”中，各采购包的价款形式和报价说明进行了调整。原价款形式为“总价”、报价单位为“元”、报价说明为“无”，现变更为价款形式为“折扣”、报价单位为“%”，报价说明统一明确为：“依据'****点击查看委员会、****点击查看管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）和国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）'的计费标准，投标人竞报折扣率。结算方式：实际服务项目上述标准收费金额×折扣率，据实结算，最终结算总金额不超过预算金额。

（二）商务要求的补充

招标文件第三章“商务要求”中，各采购包新增“其他”项，明确合同结算方式为：“依据'****点击查看委员会、****点击查看管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）和国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）'的计费标准，投标人竞报折扣率。合同结算方式：实际服务项目上述标准收费金额×折扣率，据实结算，最终结算总金额不超过预算金额。”

（三）代理服务费计收标准的变更

招标文件第二章“投标人须知附表”中，代理服务费收费标准进行了调整。原标准为“本项目服务费为中标金额的1.5%”，现变更为“本项目服务费为预算金额×中标折扣率×1.5%，（不足5000元按5000元收取）”。

（四）异常低价审查条件的变更

招标文件第五章“异常低价审查”中，删除了原第（3）项审查条件。即不再将“响应报价低于最高限价45%”作为启动异常低价审查的情形。

（五）部分评审因素关联格式文件的调整

招标文件第五章“评标细则及标准”中，异常低价审查和价格评审两项评审因素所关联的投标文件格式文件，统一由“投标（响应）报价明细表”调整为“报价表”。

（六）投标文件格式的变更

招标文件第六章“投标文件格式”中，原“投标（响应）报价明细表”变更为“报价表”。

注意：请各潜在投标人登录“****点击查看政府采购网”重新下载更正后的招标文件，并按照更正后的内容编制投标文件。

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