关于为【16宗位于廉江市安铺镇区公产房地块第一批土地使用权出让市场价值评估项目】公开选取【土地评估】机构的公告

关于为【16宗位于**市安铺镇区公产房地块第一批土地使用权出让市场价值评估项目】公开选取【土地评估】机构的公告

发布时间：2025-04-11

项目业主 ****点击查看
采购项目名称 16宗位于**市安铺镇区公产房地块第一批土地使用权出让市场价值评估项目
中介服务事项 出具土地评估报告和土地估价技术成果
投资审批项目 否
采购项目编码 ****点击查看
项目规模

平方米（4088.29平方米）

选取中介机构数量 3 家
所需服务 土地评估
服务内容 主要对我局提供的合计16宗位于**市安铺镇区公产房地块第一批土地使用权出让市场价值进行评估，并向****点击查看提交土地估价报告。该16宗地权属均为****点击查看建设局，其他主要信息如下：1、**市安铺镇东大街东大一路24号，粤(2023)**市不动产权第****点击查看304号，原宗地面积为905.71m2，红线退缩后面积为597.03m2。；2、**市安铺镇东菜市路2、3、4、5号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看395号，原宗地面积为206.55m2，红线退缩后面积为202.87m2；3、**市安铺镇中大街中大路15、17号，廉府国用(2015)第1009号，原宗地面积为483.56m2，红线退缩后面积为445.78m2； 4、**市安铺镇中大路32号，廉府国用(2014)第439号，宗地面积为红线1364.02m2；5、**市安铺镇南大街南大路12号，廉府国用(2015)第328号，原宗地面积为356.44m2；红线退缩后面积为310.82m2；6、**市安铺镇中大街中堤路17号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看665号，原宗地面积为136.65m2；红线退缩后面积为125.52m2；7、**市安铺镇南大街南大二路6号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看661号，原宗地面积为44.83m2，红线退缩后面积为44.83m2；8、**市安铺镇南大路42号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看669号，原宗地面积为53.78m2，退缩后面积为53.78m2；9、**市安铺镇西大街二横巷27号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看662号，原宗地面积为42.05m2；退缩后面积为42.05m210、**市安铺镇西大街西溪路5号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看293号，原宗地面积为40.57m2，退缩后面积为40.57m2；11、**市安铺镇西大街西菜市一路42号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看291号，原宗地面积为48.54m2，退缩后面积为46.58m2；12、**市安铺镇中大街二横巷15号，粤(2025)**市不动产权第****点击查看579号，原宗地面积为251.97m2，退缩后面积为247.33m2；13、**市安铺镇瑞大路60号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看062号，原宗地面积为59.54m2，退缩后面积为59.54m2；14、**市安铺镇西大街西大路15号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看290号，原宗地面积为33.34m2，退缩后面积为33.34m2；15、**市安铺镇南大街南大三横巷31号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看668号，原宗地面积为30.34m2，退缩后面积为30.34m2；16、**市安铺镇东大街二横巷24号，粤(2024)**市不动产权第****点击查看292号，原宗地面积为30.40m2，退缩后面积为30.40m2；
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 根据《****点击查看**局关于印发〈****点击查看**局公开选取机构评估地价管理办法〉的通知》(湛自然资（利用）〔2024〕340 号)，参与土地评估工作的土地评估机构应具备下列条件:（1）有效的营业执照和税务登记证；（2）取得土地评估资质达三年；（3）近三年无不良记****点击查看行业协会公布为准)；（4）法律法规规定的其他条件。
备案要求说明 经土地行政主管部门登记备案。
其他要求说明： 经土地行政主管部门登记备案，并且：（1）今后自我局发电子版委托书之日起三个工作日内将委托书盖章签字送回给我局盖章签字；自我局发正式委托书之日起五个工作日内提交正式报告。（2）报告要求：共需两份报告，将报告装订成本。报告包含1份土地报告、 1份技术报告、1份一览表（其中一览表需有2个估价师签字）、1份基准地价对比表、1份单独的备案表（需有****点击查看公司的资质。（3）根据《****点击查看**局关于印发的通知》（湛自然资（利用）〔2024〕340号）第三条“自然**部门或土地储备管理机构负责选取土地评估机构的相关工作。选取土地评估机构必须坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。”及第七条“除公开出让的宗地外，评估机构不能与权属人（含用地意向者，下同）单独联系。评估机构违反规定在宗地评估期间单独与权属人联系的，按相应的采购平台规定执行。”

服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 实际服务金额在服务期限内按照土地评估费按《****点击查看**局关于印发的通知》（湛自然资（利用）〔2024〕340号）规定的计费标准核算，核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。
选取中介服务机构方式 一选多随机抽取 下载
有无回避情况 否
截止报名时间 2025-04-15 17:30
选取中介时间 2025-04-16 09:00
业主单位咨询电话 ****点击查看
采购需求书下载 暂无附件