关于为【东区街道办事处西侧地块清拆项目地上建（构）筑物的拆除权及拆除残值处置权评估服务（二）】公开选取【房地产估价】机构的公告

发布时间：2026-09-16

项目业主 ****点击查看
采购项目名称 ****点击查看办事处西侧地块清拆项目地上建（构）筑物的拆除权及拆除残值处置权评估服务（二）
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****点击查看
项目规模 其他
项目规模说明 用地面积约28173.8平方米，建筑面积约14316.31平方米
所需服务 房地产估价
服务内容 服务地点：****点击查看政府****点击查看办事处西侧地块，（用地面积约28173.8平方米，涉及清拆建筑面积约14316.31平方米）。服务内容：需对该用地范围内开展地上建（构）筑物清拆工作，现根据清拆工作计划，我中心需采购一家第三方服务机构单位对本次清拆项目净收入开展价值评估服务，并以评估成果价作为项目拆除权及拆除残值处置权的竞拍底价。备注：请各潜在服务单位充分评估自身履约能力，确保能在上述时限内高质量完成本项工作后再进行报名参与本次项目。
中介机构要求 备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明 无
其他要求说明： 1.中选服务机构单位需安排一名项目负责人进行对接项目事宜，并组织现场查看等工作。2.因项目内容变化，需根据我方提供的最新数据更新评估报告，需2天内响应修改完毕，若遇不可控因素，提交申请且我方确认后顺延报告完成期，中选单位若逾期未向我方提交评估成果或逾期未按修改要求做出整改的，则根据《中华人民**国民法典》等法律规定以及本合同约定承担违约责任。逾期扣除总费用5%/工作日作为违约金，逾期超过4天仍未出具成果或做出整改的，我方有权解除本合同，中选单位除应按前述约定承担违约责任外，还应赔偿由此造成我方的全部损失。3.成果不符合规范章程的，有违事实，弄虚作假的，委托方有权取消中选结果，成果作废处理，不支付任何费用，并在本平台作低分评价处理，并追究相关法律责任。4.需收集做好本项目范围内现场的图片资料，以及有关重点残值资产明细的佐证图片等归档资料，结合实际制作“清单式”评估报告。5.本次评估的价值需考虑实际状况、功能、清拆技术工艺、市场价值等因素，涉及清拆产生的残值（含：金属、电缆等有回收价值物、废料可二次加工和再生**等）回收收益、拆除费用（所支付的人工、机具等产生的一切费用）和相关税费等。6.评估单位出具的评估报告需可作为本次清拆项目净收入的竞拍底价的合理依据（本次清拆项目拟在市公共**交易平台发布竞拍公告）。7.评估单位需严格落实保密要求，不得向他人泄露在评估活动中获得的不应当公开的信息以及资产评估结论，若发生有关恶劣影响情况，我方有权解除相关合同并追究相关法律责任。8.最终评估成果一式4份提交至我方单位。9.最终评估报告需经我方或本级行政监管部门审核，中选单位需配合有关修改和解释工作，同时负责在我方要求的时间内进行免费补充完善，直至通过我方或相关监管部门认可。10.我方主要提供资料为：用地范围内相关测量数据，中选单位自身需考虑是否收集额外资料完成价值评估报告。11.评估工作结束后，评估机构及时将有关文件及资料分类汇总，并将评估成果交由我方。12.为保证评估结果公正性，避免其他参选单位相互影响、干扰评估工作，中选环节暂不公示中选服务机构。