武冈市工业园区湛大药业内A、B两区活动板房闲置资产转让结果公告

转让方、拍卖人郑重声明：不承担标的物的瑕疵（瑕疵包括但不限于：已知与未知瑕疵、标的物的数量、质量、材质、品牌及规格型号、完整性、使用状态等）、真伪、是否保质期内、有无可使用性及品质优劣的担保责任，也不承担标的流通运输、办理销售许可、使用安全、更换标识以及交付后的一切责任。

1.标的基本情况：****点击查看园区湛大药业内A、B两区活动板房闲置资产。该标的A区面积4133.9m2，B区面积2572.98m2，共计6706.88m2，板房内有临时卫生间等设施。具体详情见《****点击查看拟进行资产处****点击查看工业园区湛大药业内活动板房价值资产评估报告》（**金诚资评报字（2025）第****点击查看001号），资产评估报告明细表所列产品名称、数量等仅供竞买人参考，具体情况均以标的实物为准。

2.本批拍卖标的因属闲置资产，委托人和拍卖人对标的是否完整、有无损坏、实际外观、品牌、真伪、规格、质量、是否保质期内、标识与实物是否完全一致、有无可使用性及品质优劣等相关情况不予保证。标的的数量和质量以实际交付时的现状为准，数量或质量发生变化不影响或改变已成交的价格。本次拍卖标的物以其现状为准，委托人、拍卖人不承担所拍卖资产的瑕疵担保责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵 (含显性、隐性瑕疵，法律、非法律瑕疵) 等自行或聘请专家到标的存放地现场进行查验清点，自行评估拍卖标的的价值和质量，并承担相应的风险和责任。

3.由于该标的闲置时间较长，可能存在破损、无法使用等情况，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵、灭失、无法使用等情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，同时还应充分了解拍卖标的在拍卖成交后所产生的实物移交、数量、品质、拆装、装卸、运输有关政策规定及不可抗力等方面的风险，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状和瑕疵的确认。标的具体情况以标的内在实际情况及现场交付资产实物时现状为准，若有差异的，委托人、拍卖人不赔偿、不退补。拍卖成交后，买受人不得以不了解、没到现场查验拍品、无法辨认拍品真伪等任何理由提出任何异议，否则将视作买受人违约，需承担违约责任。

4.拍卖人及其工作人员通过图录、清单、评估报告、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于拍卖标的状况之描述仅供竞买人参考，或者在统计资料以及打印过程中存在笔误，并不代表拍卖人的任何承诺，即拍卖人依法对拍卖标的的真伪、数量和质量等不承担瑕疵担保责任。

5.竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的无异议、不存在需质询、任何误解和被误导之处，并已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对自己的竞买行为承担全部法律责任，并承诺按照拍卖要求履行相应义务。

1、拍卖成交后，待委托人确认收到全部拍卖成交价款以及买受人支付完所有价外款项（包括但不限于交易服务费、拍卖佣金等）后三个工作日内按标的物实物现状移交给买受人。买受人不得以质量优劣、数量多少、品牌及规格型号不符等提出异议，拍卖成交价款及拍卖相关费用不予调整，所有物品不补、不退、不换。

买受人在委托人移交标的物实物后10天内将所有物品全部搬出场地，否则，视同买受人放弃的遗留物资，委托人有权处置，且不承担任何法律和经济责任。

2、成交价款及费用结算方式：本次竞价交易价款支付方式为一次性付款。交易服务费按照《****点击查看委员会关于我省公共**交易服务收费的通知》（湘发改价费规【2024】292号）文件标准计算由竞得人全额交纳。竞价成交后，竞得人付清交易服务费、拍卖佣金，其所交的竞价保证金转为成交价款，所****点击查看银行转账方式****点击查看银行账户。拍卖佣金由买受人按标的成交价的5%直接向****点击查看交纳。以上所有的成交价款和相关费用买受人须在竞价成交后3个工作日内全部交清。如在规定的时间内未交清全部款项的，视为违约，所交保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

3、买受人因拆装、装卸、运输标的物等一切过程中产生的全部费用、相关的安全责任、损害赔偿责任等全部责任，以及标的物的毁损、灭失、无法使用等全部风险，均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担任何费用和法律责任。

4、买受人的运输车辆及驾驶员均应符合国家相关规定及标准，同时符合途经道路对车辆的要求，装运过程中应做好车辆限速限载、禁止抛洒、扬尘控制等安全环保措施。因运输车辆对途经道路、桥梁及周边建筑物、农作物损坏等引起的纠纷及经济责任均由买受人自行承担，装卸、运输等过程中全部责任、造成的危害均由买受人承担。

5、因标的物的特殊性，买受人在销售过程中因标的质量问题、知识产权纠纷等任何原因而造成事故或纠纷的，由买受人自行处理，并自行承担全部责任及相关费用，委托人、拍卖人不承担任何责任和费用。

6、买受人在装卸和运输标的物等过程中未达到环保要求或者安全生产标准，造成的人身伤亡、财产损失、第三方损害等，所导致的民事或刑事责任均由买受人承担。

7、买受人若要将拍卖标的物流通交易的，买受人须严格按照标的物的合格性能与正常使用目的、相关国家或行业标准、相关法律规定等，并应自行采取检测、修复等措施，使标的达到可流通、可正常使用的条件，否则因买受人自行实施的销售、使用等任何行为而造成自身或他人人身伤害或财产损失的，由此产生的一切责任（包括经济责任和法律责任）全部由买受人自行独立承担。

8、标的物交付后，买受人即可对标的物进行监管，其标的物的保管、安全责任及费用由买受人全权负责与承担，标的全部提清后清理干净现场，不得有废弃物滞留在现场。标的物提取期间其保管、装卸、运输过程中发生的所有费用及一切安全责任（包括由此造成的经济责任和法律责任）均由买受人承担。买受人提取标的物时，应严格按照国家相关法律法规要求执行，不得违规作业。买受人不得提取、损坏不在拍卖范围内的其他任何设备、物品等，否则按设备、物品原值进行赔偿。

9、本次拍卖标的物属于动产拍卖，拍卖人与竞买人签订《拍卖成交确认书》后，拍卖人的所有拍卖事宜即告结束，竞买人予以认可，拍卖人不承担标的物移交等责任。若竞买人和委托人在办理标的物移交等其他事宜过程中发生争议、纠纷，由双方协商或通过其他途径解决，拍卖人不承担任何责任和费用。

10、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

11、竞价成交后，买受人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由买受人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。

12、上述资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人只出具无税收款收据，不提供正式发票。竞得人须自行交纳税金。

13、本次拍卖所有说明买受人应严格遵守，否则委托人可单方面终止转让合同书，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

14、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

15、竞价保证金缴款人必须与申请人一致。

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，法律另有规定的除外，委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请；联合申请的，还应提交《联合竞买协议书》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订出让合同时的受让人。