普宁市自然资源局关于建立2025--2026年度土地评估机构备案库的公告

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为依法推进**市的土地出让、置换、收购等的地价评估工作，采取公开、公平、公正的方式规范土地价格评估委托行为，根据《****点击查看**厅关于加强土地估价行业管理的通知》，我局决定在**市范围内遴选土地评估机构，建立土地评估机构备案库。现将有关事项公告如下：

一、资格要求

土地评估机构符合以下条件的，可向我局申请取得备案资格：

1.具备**市范围内执业资格。

2.取得省级或省级以上相关部门颁发《**省土地评估机构备案与信用等级证书》三级以上，且处于正常执业状态。

3.无不良记录。

4.若参与报名的评估机构少于3家，则此次报名入库活动终止。

5.法律法规规定的其他条件。

二、备案库入库报名方式

符合上述条件并有****点击查看政府职能有关土地评估工作的土地评估机构，可在公告公布之日起向我局提交书面报名申请（报名地点：**市河滨北路赵厝寮路段****点击查看所有者权益与开发利用股，联系人：黄信清，联系电话： 0663-****点击查看638、移动电话138****点击查看1249）。报名截止时间为2025年1月10日17时，逾期不报名的，我局不再受理其备案申请。

三、申请备案库入库应提交的材料：

1．土地估价机构备案申报表；

2．机构基本情况介绍；

3．营业执照副本复印件（原件核对）；

4．《**省土地评估机构备案与信用等级证书》（连续两年）复印件（原件核对）、****点击查看**厅****点击查看**厅）出具的备案函复印件（原件核对）；****点击查看公司的，要求备案与信用等级为二级及以上；同一机构若具有房地产、资产等其他专业评估三级（含）以上备案的必须一并提供；

5．法人代表身份证明及身份证复印件（原件核对）；

6．在本市从事土地估价的估价师名单以及估价师资格证书、身份证（原件核对）复印件；

7.如委托办理的需出具委托书（原件）及经办人身份证复印件（原件核对）；

8.上两年度的估价业绩清单、近期的土地估价报告（结果报告、技术报告）一份；提供3宗土地在国土**部备案的、评估宗地在**市范围内的评估报告的备案依据；

9.执业土地估价师签字、执业印章及机构印鉴留样表；

10.****点击查看协会出具的无不良记录证明；

11.无不良记录承诺函。

以上所递交资料一式一份（须加盖单位公章），申请资料须装订成册后（报告除外），并在封套的封口处加盖单位公章。未密封的材料文件，不具备报名条件，不予受理。

四、土地估价项目委托评估机构确定及评估费用计算

根据本次机构备案情况，建立备案估价机构档案库。土地评估机构备选库建立使用后，除技术要求高、涉及保密等特殊要求的项目外，其他经常性宗地评估项目，必须遵循市场准入规划，以摇珠随机选取方式从备选库中选定具体项目的土地评估机构。评估费用，按物价部门确定标准的50%计算。

五、其他有关要求

1．对经我局审查合格、符合入库条件的土地评估机构，将于2025年1月14日前在网上公布。

2．本次报名项目不接受联合体报名。

3．对入库的土地评估机构实行动态管理，土地估价评估机构必须严格自律、实事求是、客观公正，遵循市场规律，按照有关技术规范要求进行评估，并对评估结果负责。对评估价明显不实，弄虚作假的；泄露执业中知悉的商业秘密的，我局可单方面中止其评估业务，并记录不良行为，该评估机构2年内不得重新进入备选库；并****点击查看行业协会。

对评估价过高或过低，恶意扰乱土地一级市场，罔顾政府利益的，将追究相关责任；同时取消当年业务受理资格和次年机构备案资格。

4．备案机构若机构或执业估价师发生变更，应在变更后及时将有关变更信息函告我局。

5．接受具体估价项目评估委托业务的机构，必须在收到通知之日起3日内到场接受任务，在7个工作日内完成土地估价工作（有特殊要求的例外）。未按时到场或未按要求完成委托任务的，取消当年业务受理资格和次年机构备案资格。

6．本次备案的机构，有效期为2025年1月14日至2026年12月31日。期满符合资格要求的土地评估机构重新按要求申请备案。

7．法律法规如有出台新规定，按新规定处理。

附件：土地估价机构备案申报表

特此公告。

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2024年12月30日