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历史招中标信息126条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看2026-2027年度储备土地管护整治项目 | |
| ****点击查看2026-2027年度储备土地管护整治项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 多年期错茬项目总概算****点击查看000.00 | |
| 112.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目专门面向中小微企业采购，拒绝大型企业参与，供应商须出具《中小企业声明函》 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）合同签订后一年
采购标的交付地点（范围）双方依据勘测定界图现场指界、确认现状并签订现场移交确认单（含勘测定界图），确定委托管护储备土地（房屋）包括但不限于位置、面积、现状等信息
付款条件（进度和方式）本项目合同价款按季度支付。合同签订后，乙方按要求完成每个季度（3个月）管护工作，按要求提交完整资料（包括但不限于管护日志、巡查记录、现场照片、工作台账、影像资料等），经甲方考核合格（考核细则具体详见采购需求），乙方开具合法有效发票后，甲方支付合同金额的25%。末次付款：乙方按要求完成剩余管护工作，并满足全部基础工作量要求，按要求提交完整资料，经甲方考核合格，乙方开具合法有效发票后，甲方在最后一个月内支付合同金额的25%
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-土地管理服务 | ****点击查看2026-2027年度储备土地管护整治项目 | ****点击查看2026-2027年度储备土地管护整治项目,对183宗约2.69万亩储备土地采用人工方式实施安全、消防、环境卫生、禁烧、违法用地、偷倒渣（弃）土和垃圾等日常巡查管护 | 1 | ****点击查看000.00 | 标的1-土地管理服务：具体详见采购需求附件 | 合同签订后一年 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容****点击查看2026-2027年度储备土地管护整治项目
履约保证金/
甲方责任1. 按现状向乙方移交储备土地（房屋）。 2. 有权监督检查乙方管护情况；乙方违约，甲方有权要求乙方在考核细则对应项目约定时限内完成整改，在两个限期内未整改到位的，乙方向甲方支付本协议总价款5%的违约金；拒不整改的，甲方有权单方解除协议并收回土地，给甲方造成损失的，乙方同时应承担所有损失。 3. 甲方有权制止乙方在委托管护的土地建设永久性、临时性建（构）筑物、附着物等违法、违约行为。 4. 协议期满或提前解除，乙方滞留储备土地或未按照甲方要求、约定移交甲方的，甲方可以依法组织清退，及时收回土地，由此引发的不良后果和一切法律责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方同时应承担所有损失。
乙方责任 1. 负责本协议约定的巡查管护、配合监管、辅助利用等工作。 2. 采取驻点、巡查等有效措施进行管护，确保储备土地（房屋）不被侵害、环境不遭破坏、土地不被污染等。 3.严格遵守法律法规**策规定，不得进行非法活动，不得建设建（构）筑物，不得转让或抵押储备土地及附着物，不得有违反安全、消防、环境卫生等行为，不得有焚烧、违法用地、偷倒渣（弃）土或垃圾等行为。 4. 因政府需要、供应土地等原因提前解除或终止本协议项下相应地块的委托管护权，配合甲方监督承租人按时整理储备土地达到供地条件，及时无条件交还甲方。 5. 履行协议过程中，乙方应为所有工作人员购买保额不少于50万/人的意外伤害保险，所有车辆设备等均应合法有效。工作期间所发生的一切人员、设备等安全责任及追偿补偿赔偿金等均由乙方自行承担；若甲方被追偿，有权向乙方追偿。 6. 按照甲方工作要求及考核细则建立巡查管护档案，接受甲方检查、监督。 7. 对违法行为或违约行为，乙方必须及时制止并负责督促侵占方或自行恢复原状，无法恢复的乙方负责依法赔偿。 8. 乙方在储备土地（房屋）的管护、维修、处置等工作中，须严格遵守文明作业规范，言行得体、服务到位，严禁任何粗暴或不当言行。应主动防范因行为失范引发网络或意识形态风险，****点击查看政府及土地储备机构形象。若因乙方行为不当造成任何损失或不良影响，包括但不限于社会稳定风险等，均由乙方承担全部责任。
违约责任1. 因执行土地供应、实施规划建设或执行其它工作安排等原因，提前收回土地及附着物，不视为甲方违约，甲方不负任何责任。 2. 乙方管护期内如储备土地出现任何侵占、破坏、污染及各类纠纷等原因，致使政府需要供应土地时甲方不能及时收回的情形，由乙方负责恢复土地原状。 3. 乙方未按本协议约定履行义务，出现倾倒渣土垃圾、搭建违章建筑、侵占抢种、环境污染等破坏土地情形，由乙方负责恢复土地原状并承担相应的经济损失。 4. 乙方违反本协议约定第五条项下义务的，每发生一次或一项，由乙方向甲方支付10000元违约金，发生5次及以上的，甲方同时有权解除本协议。 5.甲方未按照约定向乙方支付相应资金，或因甲方原因导致乙方巡查管护不到位产生的各类损害，乙方概不承担责任。
不可抗力/
服务期限合同签订后一年
验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：
服务地点（范围）双方依据勘测定界图现场指界、确认现状并签订现场移交确认单（含勘测定界图），确定委托管护储备土地（房屋）包括但不限于位置、面积、现状等信息
付款条件（进度和方式）本项目合同价款按季度支付。合同签订后，乙方按要求完成每个季度（3个月）管护工作，按要求提交完整资料（包括但不限于管护日志、巡查记录、现场照片、工作台账、影像资料等），经甲方考核合格（考核细则具体详见采购需求），乙方开具合法有效发票后，甲方支付合同金额的25%。末次付款：乙方按要求完成剩余管护工作，并满足全部基础工作量要求，按要求提交完整资料，经甲方考核合格，乙方开具合法有效发票后，甲方在最后一个月内支付合同金额的25%
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。投标人实际得分为：评标基准价/投标报价×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。 根据财库〔2026〕2 号《****点击查看政府采购异常低价问题的通知》强化政府采购异常低价审查，政府采购评审中出现财库〔2026〕2 号文件规定情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序。 |
| 2 | 服务方案 | 16.00 | 供应商根据项目采购需求，提供项目服务方案，内容包含①对项目需求的理解与分析；②整体服务计划；③服务保障方案；④员保障措施；⑤人员定期考核与薪酬奖惩；⑥安全事故预防措施；⑦培训计划与实施；⑧巡查发现问题处置制度； 供应商所提供项目服务实施方案每包含一项上述内容的得1分，基准分8分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 3 | 实施方案 | 14.00 | 供应商根据项目采购需求，提供项目实施方案，内容包含①日常巡查巡检及管护方案；②巡查资料、数据存储安全方案；③进度控制及质量保障措施；④土地整理整治与设施设备安装（维修）计划；⑤土地整理整治与设施设备安装（维修）方案；⑥项目管护和质量提升服务保障计划；⑦项目合理化建议； 供应商所提供项目实施方案每包含一项上述内容的得1分，基准分7分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 4 | 专项管护实施方案 | 12.00 | 供应商根据项目采购需求，针对典型地块提供专项管护实施方案，内容包含①现存问题调查；②勘测定界与航拍影像成果收集编制；③现状地类分类研判分析；④专项管护处置措施；⑤临时用地计划措施；⑥用地计划专题图制作； 供应商所提供专项管护实施方案每包含一项上述内容的得1分，基准分6分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 5 | 应急预案 | 12.00 | 供应商根据项目采购需求，提供项目应急预案，内容包含①应急小组项目管理机构；②应急小组职责分工；③应急方案覆盖范围；④紧急情况应对流程；⑤各类预防措施；⑥不可抗力应对方案； 供应商所提供应急预案每包含一项上述内容的得1分，基准分6分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 6 | 档案与台账管理方案 | 6.00 | 供应商根据项目采购需求，提供项目档案与台账管理方案，内容包含①档案与台账管理制度；②档案分类与收集；③事项记录、进度追踪与结果； 供应商所提供档案与台账管理方案每包含一项上述内容的得1分，基准分3分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 7 | 服务承诺方案 | 8.00 | 供应商根据项目采购需求，提供服务承诺方案，内容包含①服务质量承诺；②安全承诺；③服务响应时限承诺；④服务违约相关处罚； 供应商所提供服务承诺方案每包含一项上述内容的得1分，基准分4分。在此基础上，针对上述模块进行了模块拓展或深化、细化的加1分，加至标准分为止。 |
| 8 | 类似业绩 | 6.00 | 投标人提供自2023年起至今的类似业绩，每提供一份得1.5分，满分6分。（以中标/成交通知书发出日期或合同签订日期为准） 注：电子投标文件需附中标/成交通知书或合同关键页复印件并加盖投标单位电子公章，复印件需清晰可辨，否则不得分。 |
| 9 | 人员配备 | 10.00 | 针对本项目指定项目团队，其中： 1、拟投入本项目服务团队项目负责人及片区负责人具有初级及以上相关专业（土地管理、土地**管理、城乡规划、不动产管理等专业）技术职称的每有一人得2分，满分8分，不满足不得分。 2、专职巡查人员在保证9人的基础上，每多投入1名得1分，最高得2分。 注：响应文件中附人员名单、联系方式、身份证、毕业证及劳动合同等证明材料(或其他可证明拟派服务团队为本单位人员的证明材料)，并加盖投标人电子公章，提供不全或未提供不得分。复印件需清晰可辨，否则不得分。 |
| 10 | 拟投入设备 | 6.00 | 为保障现场人工巡查工作能够顺利开展，供应商应至少配备无人机、RTK测量仪器两类设备。每类设备至少供应一台，每提供一台设备得1.5分，满分6分，未按要求提供不得分。 注：须提供设备的图片及购买发票（如设备为租赁的，须提供租赁合同）并加盖投标人电子公章，提供不全或未提供不得分。复印件需清晰可辨，否则不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
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