合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司投资性房地产公允价值评估项目招标公告

一、项目名称

****点击查看（以下简称：****点击查看集团）拟以竞争性磋商的方式对部分经营性资产公允价值进行评估

二、项目基本信息

1.基本情况

房屋建筑物共计约34项（含125小项），建筑面积总计约3.1万平方米。房屋结构为砖木、混合、钢混、钢结构等，用途主要为商业租赁。

****点击查看集团投资性房地产以2024年12月31日为评估基准日进行评估，并出具资产评估报告。

2.时间要求

中标公示结束及签订合同后立即进场，进场后15日内完成评估事项，并于评估完成后5日内出具正式评估报告。

3.服务期限：自中标通知书下达之日起3个月。

三、最高限价

该项目最高报价不得高于5万元

四、报价方式

采用综合评分法方法评审。

1.按照有效投标人最终得分由高到低排出中标候选人；

2.最终得分相同的，则采取有效报价较低者确定为中标候选人；

3.各投标人的得分一经得出，并核对无误后，任何人不得更改。

五、资质需求

1.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的内部控制体系；

2.投标人具有履行合同所必需的业务和专业技术能力；

3.取得资产评估资格备案；

4.资产评估机构和资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；

5.有能正常开展业务的资产评估师，其中合伙制机构不少于5名，公司制机构不少于8名，且连续三年评估业务收入在500万元以上；

6.已备案从事证券服务业务资产评估，且2023年至今，出具过国有企业房地产公允价值评估报告（估值30亿元以上）至少3份以上；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

8.项目负责人必须为投标单位的在职职工，并提供由投标单位为其缴纳的最近一期连续一年的社会保险证明；

9.本项目不接受联合体申请。

六、付款方式

签订服务合同并收到评估机构提供发票后10个工作日内预付中标价的20%；提交正式资产评估报告并收到评估机构提供的发票后10个工作日内支付至中标价的100%。

七、响应文件要求

1.供应商应准备响应文件一份、副本两份，每套文件应清楚标明“正本”、“副本”。正本与副本不符的，以正本为准。（副本可以是正本的扫描件或复印件）

2.密封袋应注明项目名称。密封袋封口处加盖投标人公章。

3.投标文件符合招标文件要求，并逐页加盖公章确认。

4.迟于文件规定时间递交的响应文件不予接受。

八、响应文件递交时间、地点

1.响应文件递交截止时间：2025年2月24日10:00时；

2.响应文件递交地点：文一泊心湾S1****点击查看公司招标信息部

3.联系方式：0551-****点击查看0682 联系人：黄工

****点击查看集团房地产公允价值评估项目招标公告25.2.12.doc