北京金隅集团股份有限公司半年度及年度投资性房地产评估报告服务竞争性磋商

一、项目基本情况
****点击查看公司，需按照上市监管要求，出具与年报口径一致的相关报告，保证披露年报的时效性和专业性。
1.项目名称：****点击查看半年度及年度投资性房地产评估报告服务。
2.项目内容：根据核算范围内的50余项写字楼、商业、园区及配套设施房产项目（含1项**房产），****点击查看公司要求的半年度及年度投资性房地产报告。
3.服务期限：2年（2025至2026年度）
4.最高限价：人民币65万元/年（含税）
二、采购方式：竞争性磋商
三、服务要求
1.****点击查看公司披露时间规定，出具半年度及年度投资性房地产报告。
2.对各物业房产项目的评估结果与历史成本差异，进行专业分析，合理解释产生原因。
3.根据报告结果，对物业房地产项目运营提出专业可行的优化方向和运行计划。
4.****点击查看公司审计机构的协同工作。
四、申请人资格要求
1.近五年内经营活动中未出现重大违法记录；未有上级监管机构处罚记录。
2.需提供2名具备年审报告签字权的人员负责本项目。其中1名为本项目服务团队的主负责人员，且合同服务期内不得更换。
3.与公司及所属各单位无直接利益冲突，在以往**过程中没有欺骗、欺诈等不良行为或不良记录。
4.遵守国家有关法律、****点击查看政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.未被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报价单位应当将上述网站查询记录截图并加盖公章作为资质文件提交）；指派的项目成员无违法违规等不良记录。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
五、磋商文件发售时间及地点
1.磋商报名截止时间：2025年4月10日17时00分。
2.地点：****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/），按照操作提示获取电子版磋商文件。
六、递交磋商文件截止时间及地点
1.截止时间：2025年4月14日17时00分。
2.递交磋商文件地点：****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/）递交。
3.本项目磋商方式及地点另行通知。
七、磋商文件提供目录
1.营业执照、执业证书等资质文件；
2.报价函（每年为单位，按年报价）；
3.法定代表人身份证及被授权人身份复印件，及法定代表人签署的授权书；
4.磋商文件须包括企业基本情况、对此项目的主要人员配备（附简历）、提供房地产优化配置、业态调整、升级改造等服务的成功案例以及成果证明资料、执行中的投资性物业年审****点击查看公司数量和优秀业绩证明资料等必要内容；
5.所提供材料真实、无有伪造或虚报承诺书（格式自拟）；
6.材料1-5均需加盖公章扫描并上传，如有伪造或虚报，报名单位将承担全部法律责任。

联系人：万晨辉 联系电话：010-****点击查看5822