佛堂王斗东侧地块房地产策划及销售代理服务采购项目

根据法律法规等相关规定，本项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。

1.采购编号：****点击查看

2.采购内容及数量：招选一家单位完成佛堂王斗东侧地块房地产策划及销售代理服务采购项目，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。

3.采购预算及最高限价：本项目总销售额目标不得低于64000万元（含商品房住宅、底商及车位销售总额）。项目合计销售代理费费率不得高于3.5%（含推广服务费固定为 1%），以总销售额为计费基数。（总销售额以暂定销售额 64000万元作为计费基数）。

4.合同履行期限：自合同签订之日起，24个月后止。

5.投标人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）信用要求：①未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单；②投标人或法定代表人自2023年1月1日以来在中国裁判文书网上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）；

（3）本项目不接受联合体投标。

6.采购文件（即招标文件，下同）获取时间、地点及方式：

①时间：公告发布时间起至投标截止时间止。

②地点：**市阳光招标采购平台(www.****点击查看.com)。

③方式：登录**市阳光招标采购平台账号获取或直接在招标公告下方获取。

潜在供应商未在规定的期限内按照上述方式获取招标文件的，采购人、采购代理机构可以不予受理其所提出的对招标文件的质疑。

7.技术答疑：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于投标截止时间3日前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至**市锦****点击查看公司：章经理（159****点击查看2577）和****点击查看公司：王文（182****点击查看9789），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址：****点击查看苑街道春晗路129号博尼产业园6号楼10层招标代理部。

8.投标截止时间及地点：

①提交投标文件截止时间：2026年8月24日9:00（**时间）

②投标地点：在谷歌或IE浏览器上，用账号登录**市阳光招标采购平台（www.****点击查看.com），上传电子加密标书至“**市阳光招标采购平台”，逾期或未上传成功的将导致无法投标或投标无效。

③开标时间：2026年8月24日9:00

④开标地点：“**市阳光招标采购平台”（www.****点击查看.com）

9.投标与开标注意事项：

①标前准备：本项目通过“**市阳光招标采购平台”实行在线投标（电子投标），各供应商在投标前应确保成为**市阳光招标采购平台正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。【供应商入库办理流程：**市阳光招标采购平台-下载中心-**市阳光招标采购平台供应商入库申报操作手册；CA办理操作流程：**市阳光招标采购平台-办事指南-CA在线办理”（目前“**市阳光招标采购平台”仅支持天谷CA锁）】。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。

②投标文件制作：投标人通过“**市阳光招标采购平台”电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往https://download.****点击查看.com/?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=112203 ZtbSoftType=tballinclusive SoftGuid=4995a22f-7707-4e9a-bdcd-b81f2f25e809 RootGuid=e9eef476-f8a3-4999-ac46-4f8b3d7857da softtypecode=03获取。投标文件制作具体流程详见“**市阳光招标采购平台-下载中心-**市阳光招标采购平台投标人操作手册”以获取最新操作指南。

③投标文件上传：投标人应在投标截止时间（2026年8月24日9:00）之前上传投标文件。

④开标与投标文件解密：本项目采用不见面开标方式，供应商无需到开标现场，但应准时参加线上开标。开标时间后代理机构公布名单并开启解密。开启解密后的30分钟内，供应商应当登录“**市阳光招标采购平台”，用“开标签到解密”功能或者登录“不见面开标大厅”解密投标文件。

请投标人开标前检查电脑和CA锁是否正常（确保CA锁在有效期内且CA锁介质无破损）。若收到开启解密通知后，无法解密的，可能是以下问题造成，请在收到开启解密通知15分钟内及时联系平台或招标代理进行处理，避免造成超时。

①该电脑未安装CA驱动，无法读取CA锁——重新下载安装驱动

②电脑长时间未关机应用程序未响应，导致无法读取CA锁——重启电脑或重**装驱动

③浏览器版本过低导致无法识别——更换Egde、谷歌浏览器

④密码多次输入错误导致无法解密——打开CA工具进行检测密码是否正确

⑤因杀毒软件检测导致无法识别CA锁——关闭杀毒软件

⑥因系统安装多版本驱动导致无法识别CA锁——卸载其他驱动或更换其他电脑安装驱动。

⑦参与在线投标时如遇平台技术问题详询：0579-****点击查看0081 ，电子投标制作问题详询：王文182****点击查看9789。

10.投标保证金：无

11.业务咨询：

**市锦****点击查看公司： 章经理159****点击查看2577。

****点击查看公司：王文182****点击查看9789。

**市锦****点击查看公司

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2026年8月