紫瑞府项目资产评估服务询价公告

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发布于 2025-05-23

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四川铁投泰景置业有限公司
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紫瑞府项目资产评估服务询价公告

发布时间: 2025-05-23

****点击查看(以下简称 泰景公司 )紫瑞府项目一期1号楼、2号楼,二期2号楼为自持商业,后续将进行租赁产生营业收入,根据《企业会计准则》,需要将该部分成本从存货中转为投资性房地产,故需要进行资产评估来确认入账日、期末资产的公允价值以及咨询二期1号楼一层的市场租金,评估基准日分别为2025年3月31日和2025年12月31日。现将相关招标事宜公告如下:

一、标的概况

紫瑞府 项目位于**区二八板块,用地面积61836.54㎡,总建筑面积298589.04㎡;计容面积约18.55万㎡,其中商业计容面积占51%,且商业为100%自持。一期商业产权证面积为36289.43㎡;二期1号楼商业面积为1936.24㎡;二期2号楼规划为商业楼,面积为2560.33㎡。

二、招标内容

紫瑞府 项目以上标的资产评估服务和二期1号楼一层的市场租金调查服务。

三、招标方式

此次项目的资产评估服务和市场租金调查服务拟采用询价方式,****点击查看公司参与询价。

四、投标人的资格要求

1.持有工商营业执照的独立企业法人营业执照。

2.对投标人的综合评价排名要求:****点击查看协会公布的2021年资产评估机构综合评价综合得分排名前百家资产评估机构排名前35名(需提供相关证明资料)。

3.对投标人业绩要求:自2022年1月至今,具有3个及以上房地产项目资产评估的**证明资料(需提供合同协议书关键页或中标通知书)。

4.对投标人财务要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺书)。

5.对投标人的信誉要求:市场行为规范,具有良好的社会口碑,在国家企业信用信息公示系统上查询无严重违反失信、经营异常,未处于财产被接管、冻结、破产状态,没有处于投标禁入期内,参加本次投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。近一年内未受省、市、区行政处罚,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。(提供参选截止日前7日内 国家企业信用信息公示系统 网站查询无严重违反失信、经营异常的网页截图和服务承诺书)。

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标公司中标后,不得转包。

8.服务期限要求:自合同签订20个工作日内提交基准日2025年3月31日的资产评估报告和二期1号楼一层的市场租**平调查报告;在2026年1月31日前提交基准日为2025年12月31日的资产评估报告。

五、服务内容

1.对 紫瑞府 项目标的商业进行2次资产评估并出具评估报告;

2.对 紫瑞府 项目二期1号楼一层的市场租**平进行调查,并出具调查报告。

六、标的价控制:

根据市调和前期询价,拟设定最高控制价为12.00万元(该费用为含税包干价)。

七、结算标准:

按要求出具资产评估报告、调查报告且提供符合规定的发票。

八、报价方式

1、符合本次询价条件和要求且有意参加者,请于2025年5月27日9时30分至10时00分,携带以下资料在**市**区天府新区兴康一街 166 ****点击查看中心 2 号楼 31 ****点击查看管理部)参与报价:

(1)授权委托书或单位介绍信;

(2)法人及委托代理人身份证;

(3)营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息;

(4)综合排名证明资料;

(5)业绩证明资料(提供中标通知书或合同关键页);

(6)信誉证明材料(提供参选截止日前7日内 国家企业信用信息公示系统 网站查询无严重违反失信、经营异常的网页截图和服务承诺书);

(7)报价函。

以上所列资料(1)(7)为原件;其余为复印件需加盖鲜章,报价资料装订密封后由询价人留存。

2、询价文件递交截止时间止,询价人收到满足3家(含3家)及以上的,询价人都将依法组织询价事宜。若询价文件少于3个的,询价人将依法重新进行询价。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的询价文件,询价人不予受理。

九、中标方式

询价人在符合本次询价要求提交的所有有效《报价函》中,择优(报价最低者)确定最终报价人并按照相关要求签订合同。

十、公告发布媒介

本次公告在 ****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司 门户网站、 ****点击查看集团****点击查看公司 门户网站上发布。

十一、联系方式

招标人:****点击查看

地址:**市**区天府新区兴康一街 166 ****点击查看中心2号楼

联系人:陈女士 028-****点击查看0935

202****点击查看****点击查看848****点击查看0585.doc

附件(1)
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年审计类项目共招标过 3 次; 共合作审计供应商 2
上次中标企业上次中标企业: 戴德****公司
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核心业务: 审计, 中标 10次, 占比 100.0%
重点地区: 四川, 中标 9次, 占比 90.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 27.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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华税****公司较弱
核心业务: 审计, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 四川, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
关键词