贵安新区征地拆迁领域全过程跟踪审计采购项目

采购标的名称：贵**区征地拆迁领域全过程跟踪审计采购项目采购标的数量：1 采购需求功能或目标：本次服务涉及约20个项目土地3000亩、房屋10000㎡（约100户），坟墓2000座，企业10家。详见采购文件。 需满足的要求：工作内容 （一）审计中介服务机构。中介服务机构招投标、选聘程序的合规性，招投标资料的完整性、真实性；中介服务机构资质、服务质量、工作履职情况，是否严格按照约定开展工作；中介服务机构出具的表格、报告、调查结果等各种资料的真实性、准确性、合规性。 （二）审计前置手续及摸底调查阶段。土地勘测定界范围的准确性，预征收土地公告等手续的程序性、完整性、合规性；征收补偿安置工作的组织形式、工作方案，相关会议记录、决策流程的规范性；征收范围确定的合规性，是否存在超范围征收、违规征收等情况。 （三）审计征收实施及认定阶段。征收范围内土地、房屋、其他附着物、装饰装修及青苗的现状调查摸底情况，调查数据的真实性、完整性；被征收人、被征收房屋合法性、权属的认定程序及依据，认**果的准确性、公正性；林（苗）木、房屋等价值评估、评审的程序合规性，评估标准的执行情况，评估结果的合理性。 （四）审计补偿安置阶段。征地补偿安置公告、征收补偿安置方案、用地批复、征收土地公告的发布、公示程序，方案内容的合规性，是否符合相关政策规定；补偿方式、补偿标准、安置对象、安置方式、安置房源、搬迁期限、补助奖励等核心内容的执行情况，是否存在违规调整补偿标准、遗漏安置对象等问题；《征地补偿安置协议》的签订程序、内容规范性，协议履行情况，是否存在虚假协议、违规签订协议等情况。 （五）审计资金管理使用阶段。征收补偿资金的到位情况，资金来源的合规性；征收补偿资金的管理、拨付、兑付程序，是否严格按照规定执行，是否存在截留、挤占、挪用、侵占征收资金等问题；被征收人身份证明材料、《土地补偿清册》、资金支付凭证等资料的真实性、完整性，资金兑付的及时性、准确性。 （六）审计征收安置档案归档。档案收集的完整性，确认征收补偿安置过程中应当归档的文件材料是否齐全、无缺漏，能否完整再现征收项目的全貌和每一户的补偿过程；档案整理的规范性，关注档案材料是否按