中华人民共和国青岛机场出入境边防检查站房地产评估服务定点竞价采购公告

公告-招标公告山东 - 青岛 - 市北区

发布于 2025-04-27

招标详情

中华人民共和国青岛出入境边防检查站

企业详情 >相似采购商 >

联系人30个

立即查看

可引荐人脉868人

立即引荐

历史招中标信息418条

立即监控

本单位近五年审计类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

查看详情 >

项目概况

一、项目基本信息

（一）项目编号：****点击查看，项目包号：

（二）项目名称：****点击查看房地产评估服务

（三）预算金额：45,000.00

（四）采购需求：

编号服务分项名称数量计量单位技术指标

**市**区**北路137号大楼及其附属设施出租租金评估

宗

严格按照《中华人民**国资产评估法》（中华人民**国主席令第46号）、中华人民**国国家标准 GB/T 50291－2015《房地产估价规范》、中华人民**国国家标准 GB/T 50899－2013《房地产估价基本术语标准》规定的条文开展评估工作，对于建议性条文能结合项目实际情况进行考虑。最终成果为纸质评估报告。

其他服务要求

编号需求内容

1.估价目的：明确评估报告的用途。 2.估价对象：详细描述评估的房地产，包括土地、建筑物、附属设施等。 3.评估范围：明确评估的空间范围，如土地面积、建筑面积、使用年限等。 4.价值时点：确定评估结果所对应的日期，以便与实际交易或其他事项进行对比。 5.估价方法：根据估价目的、估价对象和范围，选择合适的评估方法，如比较法、收益法、成本法等。 6.估价依据：列出评估过程中所依据的法律、法规、政策、标准等文件。 7.评估参数：包括房地产的位置、土地使用权、建筑物结构、设施设备、市场需求、供应情况等影响房地产价值的因素。 8.估价过程：详细描述评估的具体步骤，如资料收集、现场勘查、市场调查、数据分析等。 9.评估结果：给出估价对象的市场价值，并说明评估结果的有效期限。 10.估价结论：对评估结果进行分析和解释，提出合理化建议。 11.附件：包括评估过程中所涉及的产权资料、图表、数据、照片等辅助材料。 12.估价师签名：估价师对评估报告的真实性、准确性和完整性负责，需在报告上签名并加盖公章。 13.履约验收：评估单位自行组织验收。履约验收内容：（1）估价目的和范围：确保房地产评估报告符合特定目的和预定用途等。（2）完整性：评估报告应包含所有必要部分，如封面、目录、摘要、评估方法说明、市场分析、估价结果、附件等。（3）准确性：报告中的数据、计算和结论必须准确无误。这包括对物业的描述、市场数据的选取、估价模型的应用等。（4）遵循专业规范：评估应遵循国家或地区的房地产评估规范和道德规范—《房地产估价规范》（中华人民**国国家标准 GB/T 50291－2015）。（5）透明度：评估方法和假设必须清晰透明，以便阅读者理解如何得出最终的估价结果。

（五）竞价公告时间：2025-04-27 12:03:17

（六）供应商报价时间：2025-04-28 ~ 2025-04-29 18:00:00

需求信息

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。

（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。