国家税务总局佳木斯市向阳区税务局地方财政项目_税费协同共治_房地产交易非住宅价格评估服务(第2次)询比采购公告

公告-重新招标黑龙江 - 佳木斯 - 向阳区

发布于 2025-05-12

招标详情

国家税务总局佳木斯市向阳区税务局

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联系人12个

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可引荐人脉528人

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历史招中标信息41条

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预算金额：￥500000 元采购方式：比价采购

项目需求详情

（一）服务范围

**市4区（包括主**、乡镇政府所在地）国有土地上的存量房。

（二）服务内容

1.系统建设期

（1）对服务范围内的存量房进行基础数据、交易数据采集，并拍摄存量房外景照片，建立存量房数据库。

（2）对采集的数据进行处理，并建立存量房价格评估模型，实现存量房价格自动评估。

（3）开发存量非住宅价格评估系统，实现对存量非住宅价格的自动评估。

2.数据更新维护期

（1）对服务范围内新增的存量房基础数据信息进行采集，并对采集的数据进行筛选、整理、汇总、录入，按季度做好**市存量房基础数据信息库的更新。

（2）对服务范围内发生明显变化的存量房基础数据信息进行更新采集，如小区内部因素发生明显变化（增设停车位、小区景观明显变化等）以及小区外部因素发生明显变化的（**重点校区、公园等）进行数据更新采集，并对采集的数据进行筛选、整理、汇总、录入，按季度做好**市存量房基础数据信息库的更新。

（3）对**市存量房价格评估模型进行检验和更新，按季度对因市场变化（如房地产政策出台、自然灾害影响、供求关系变化等）造成的存量房价格波动进行更新。

（4）提供5×8小时的客服热线服务，随时解答系统评估过程中出现的问题。

（5****点击查看服务大厅派驻工作人员，****点击查看机关进行房地产价格争议处理。

（6）对于纳税人存在较大争议的、通过窗口解释无法消除争议的，需派专业的估价人员协助税务工作人员到纳税人房地产所在地进行实地核查，并以现场调查评估的结果为依据重新对纳税人房地产进行修正评估。

（7）服务期内提供存量非住宅价格评估系统的软件技术支持，满足税收征管工作的应用需求。

（8）对不能自动评估的存量非住宅，在服务期内提供人工评估服务，人工评估涉及的非住宅类型包括工业用房、大型商场、商业综合体、整体办公楼、整体商服楼、基础设施配套用房等。

（三）服务要求

(1).数据采集和处理应遵循实事求是、客观公正的原则。

(2).中标人自合同签订之日起一个月内按照招标文件要求完成系统建设工作。

(3).系统验收上线后，中标人需每季度提供一次数据更新维护。

项目名称：地方财政项目_税费协同共治_房地产交易非住宅价格评估服务(第2次)

计划编号：向财购核字[2025]00129号

计划名称：地方财政项目_税费协同共治_房地产交易非住宅价格评估服务

服务周期： 30天天

报价方式：价格

评选方式：价格最低

最低价相同评审办法：

采购成本价：￥0

服务地址：

询价通知书：询价通知书

联系人：朱鹏飞

座机电话： 0454-****点击查看872

报名开始时间： 2025-05-12 16:28:09

报名结束时间： 2025-05-15 00:00:00

发布时间： 2025-05-12 12:29:05

采购编号： ****点击查看

采购单位： ****点击查看

供应商数量：报名供应商不足一家流标。

允许1家中选

是否需要上传响应文件：是

供应商资格：一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、****点击查看政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：1、拟参加本项目的潜在供应商须具备房地产估价机构壹级备案证书。（供应商提供证书/证明文件扫描件加盖公章）
2、拟参加本项目的潜在供应商须具有数据安全控制能力。（需提供有效期内的27001信息安全管理体系认证证书，且证书范围应同时包括房地产评估和大数据处理）
3、拟参加本项目的潜在供应商须具备房地产评估模型建设能力。（需提供含有“评估模型”等字样、能证明具有建模能力的软件著作权证书）
4、拟参加本项目的潜在供应商须具有自有的存量房自动估价系统（需提供自有存量房自动估价系统的软件著作权证书）
四、本项目不接受联合体参与

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。

更正公告内容：

公告时间：2025-05-12 13:28:09
原内容	更正后内容
报名开始时间： 2025-05-12 15:29	报名开始时间： 2025-05-12 16:28
需求描述文件变更：	需求描述文件变更：