成都传媒文化投资有限公司﹒成都传媒文化置业有限公司天荟项目B4、B6资产财务尽调服务项目比选公告

1 项目名称：****点击查看**公司天荟项目B4、B6资产财务尽调服务项目。 2 服务地点：**省**市。 3 项目规模：为防范、控制和化解与****点击查看**公司在“以资抵债”及后续资产管理中可能存在的风险，****点击查看对****点击查看**公司天荟项目B4、B6资产进行全面的财务尽调服务，对标的资产二期B地块4号楼办公楼约5.6万㎡、二期B地块6号楼商业街约2.35万㎡、B地块6号楼地下车位约548个，进行全面的价值评估与风险论证。 4比选范围：目标资产的财务状况、测算资产交易税负，为比选人对目标资产价值及资产处置策略提供支持性分析，包括但不限于：1.汇总评论截止2026年最近期目标资产的累计开发成本及其构成（例如：土地出让金、拆迁补偿费、**成本、基建成本、配套设施，利息和税费等），截止2026年最近期末的开发成本余额及组成。2.查阅目标资产工程合同台账，对管理层总资本支出，付现成本以及未来成本支出进行计算和复核；汇总和评论各项重大合同的履行情况及其风险。3.获取目标资产建筑成本相关的应付款项汇总表、建造成本，指出是否存在未按权责发生制记录的重大已发生但未记录的建造成本；目标资产对应的债务规模，重点对优先工程款金额进行计算。4.获取和汇总目标资产经营管理的项目（如商业街、写字楼、停车场等）截止2026年最近期末的出租现状及收支情况；提供租赁台账。5.基于以上尽调程序及比选人拟进行的交易，对资产交易税负进行测算，为比选人对目标资产价值及资产处置策略提供支持性分析。具体详见比选文件。 5 服务期：30日历天，自合同签订之日起至合同约定义务履行完毕之日止。 6 资金来源：企业自筹 7 资金预算：19.6万元。 8 标段划分：本项目分为 1 个标段。

1 一般要求：在中国境内注册的独立法人或其在中国境内的分支机构。(本项目允许分支机构参加，若比选申请人为非独立法人资格的分支机构，须提供具有****点击查看公司(上级法人单位)出具的针对本项目的授权书)。 2 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于**省招投标禁入期内（以**省公共**交易信息网“曝光台”查询公告信息为准，由比选申请人在比选申请函中自行承诺）；近 3 年（2023年 01月 01 日至比选申请截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、****点击查看政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3 号）的规定，指【200】万元以上（含本数）的罚款。） 3 失信被执行人要求：比选申请人及其****点击查看人民法院列入失信被执行人名单（提供 http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/**范围内查询结果截图）。 4 资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。 5 业绩要求：无业绩要求。 6其他要求：拟派项目负责人须具有注册会计师或注册税务师资格证书。 7本次比选不接受联合体比选申请。联合体比选申请的联合体组成单位数量应不超过 / 家，应满足下列要求： / 。 8各比选申请人均可就上述 1 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为1 个标段。 9财务要求：无财务要求。

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