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乐活城投资性房地产项目公允价值评估
服务竞争性磋商公告
受采购人委托，拟通过竞争性磋商方式确定乐活城投资性房地产项目公允价值评估服务单位，诚邀符合要求的潜在申请人参与本项目的竞争性磋商。
一、项目概况
| 采购人 | ****点击查看 |
| 采购项目名称 | 乐活城投资性房地产项目公允价值评估服务 |
| 项目概况 | **乐活城（原红色文化影视城），位于繁华市区与5A景区小平故里的黄金中点，土地总面积641962平方米（962.943亩），用地性质为商住用地、商服用地（商住用地面积≤30%）,容积率≤0.76，建筑密度≤20%，绿化率≥60%，建筑限高：20米，停车泊位≥1.0/100平方米地上建筑面积。是一座集综合游乐、特色餐饮、影视旅游、研学拓展、户外体验等多种旅游业态为一体的新型公园。因2024年—2026年商业地产公允价值评估需要，现拟选聘专业评估机构出具投资性房地产评估报告。 |
| 控制价 | 16万元/年。 |
| 服务范围 | 对乐活城涉及的投资性房地产于基准日的公允价值进行评估，并按时出具资产评估报告。 |
| 服务周期 | 2024年度至2026年度，共三年。 |
二、申请人资格要求
（一）一般要求：独立企业法人或采用合伙形式，且在有效期内。
（二）资质要求：申请人须取得经财政部、****点击查看委员会批准颁发的证券期货相关业务评估资格证书。
（三）企业业绩要求：申请人2021年1月1日至今至少具有一个已完成的类似业绩（类似业绩是指：商业类或景区类资产评估业绩，须提供合同协议书、相应业绩的发票及资产评估报告）。
（四）项目负责人要求：项目负责人应具有资产评估师证书或注册资产评估师证书，且从业5年及以上（以取得证书时间起算）。
（五）信誉要求：申请人自2021年1月1日至今未被列入失信被执行人且未处于投标禁入期，未受到中国证监会等行业主管部门处罚且市场禁入，法定代表人和拟委派的项目负责人近3年无行贿行为或行贿犯罪记录（提供承诺函）。
（六）本次采购不接受联合体参与。
三、磋商文件的取得
（一）凡有意参加磋商者，请于2024年 12 月17日至2024年12月 19日，每日上午09:00 时至12:00 时，下午15：00时至18：00时（**时间，下同）,提供下列资料报名获取磋商文件：
1.报名人有效身份证件（复印件加盖鲜章）；
2.单位介绍信或授权委托书（法定代表人到场报名的可不提供）；
3.营业执照副本（复印件加盖鲜章）；
（二）报名途径（任选其一）
1.现场报名。****点击查看集团（地址：**省**市**区枣山镇广高**A栋12楼）1207办公室现场报名。
2.网络报名：报名资料以扫描件的形式传至QQ邮箱****点击查看76255 @qq.com。报名邮件请备注“项目名称+报名单位联系方式”。
3.未按上述方式获取磋商文件，视为无效申请。
四、申请文件的递交
（一）申请文件递交的截止时间（磋商会议时间，下同）为2024年 12 月23日 9 时30分（**时间），地点为**省**市**区枣山镇广高**A栋3楼本项目开标室。
（二）未按本公告规定获取磋商文件、逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。
（三）本次磋商不接受邮寄的申请文件。
五、发布公告的媒介
本次磋商公告在在**公共**交易平台（**市）、**建设网、****点击查看集团官网上发布。
六、联系方式
采购人：****点击查看
地 址：**市**区**大道上段2号
电 话：0826-****点击查看798
2024年12月16日
注：公告真实性、准确性、合法性由业主单位和代理机构自行负责，“**市公共**交易网”仅提供信息发布平台。
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