呼伦贝尔城市建设投资（集团）房地产开发有限责任公司2025年城投望园项目土地增值税清算业务选聘服务机构-招标公告

****点击查看2025年城投望园项目土地增值税清算业务选聘服务机构-招标公告

****点击查看受****点击查看委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对****点击查看2025年城投望园项目土地增值税清算业务选聘服务机构进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：****点击查看2025年城投望园项目土地增值税清算业务选聘服务机构

2、项目编号：****点击查看

3、采购内容：****点击查看机关的要求，向****点击查看公司“城投望园”项目30.1万平方米规模进行土地增值税税务清算所需的各项资料，出具土地增值税清算专项审核鉴证报告（包括按采购人要求提交测算报告等），制作纳税申请表，协助采购人对税务部门的相关意见进行评估、答复，****点击查看机关认可的清算结论，完成土地增值税税务清算相关事宜。

项目概况：城投●望园住宅小区项目位于****点击查看新**纬四街与纬五街之间，滨河路东侧，成吉思汗大道以西。项目用地面积12.23万平方米，总建筑规模30.1万平方米，其中地上建筑面积22.1万平方米，地下建筑面积8.0万平方米，小区规划容积率为1.8，建筑密度19.72%，

规划建有高层住宅18栋，多层建筑5栋。小区建有住宅1089套，地下车库及车位1185个，账面开发成本9.96亿元，工程建设期限为两年。

具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名。

6、质量及技术标准要求：满足采购文件及国家有关标准要求。

7、服务期：自合同签订之日起至2025年9月10日前完成。

8、项目实施地点：**市**区。

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为640000元人民币，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民**国境内依法成立的法人或非****点击查看公司参与的，****点击查看公司的授权），不接受自然人（包含个体工商户）。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。

3、拟派项目负责人要求：须具备税务师资格证书（提供证书扫描件）。

4、因本项****点击查看税务局要求需在2025年9月10日前提交报告，故项目组成员（不含项目负责人）不得少于18人，均需具备税务师资格证书（提供证书扫描件），且均需驻场服务（提供承诺函）。

5、提供近三年（2022年1月1日至响应截止之日，以合同签订时间为准）2份合同金额30万元及以上的土地增值税清算业务业绩合同（提供合同扫描件予以证明）。

6、企业信誉：****点击查看法院列为失信被执行人，以信用中国（www.****点击查看.cn）网站查询结果为准。

7、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2025年8月14日09时00分至2025年8月19日17时00分（**时间，下同）登录**产权交易市场网站“http://www.****点击查看.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：****点击查看289082，附件。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及方式

1、响应文件递交的截止时间：2025年8月25日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交响应文件截止时间

3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E交易平台开标）

4、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于1家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商等于1家的，且供应商报价不高于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、**产权交易市场（http://www.****点击查看.com/）、**自治区企业阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com/）、易交易（www.****点击查看.com）、**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****点击查看.cn/）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2025年8月13日