小榄镇联丰社区工改收储项目前期咨询综合服务项目 公开选择服务单位信息公告

****点击查看社区工改收储项目前期咨询综合服务项目

公开选择服务单位信息公告

****点击查看社区工改收储项目前期咨询综合服务项目，项目业主为****点击查看，项目资金来自集体自筹，项目出资比例为100%。项目已具备公开选择服务单位条件，现对该项目进行公开竞投。

一、项目名称：****点击查看社区工改收储项目前期咨询综合服务项目

二、项目需求单位：****点击查看

三、项目地址：**省****点击查看社区辖区内

四、项目概况及竞投范围：

项目位于**省****点击查看社区辖区内。**乐**路直街，南至拱北河，西至乐**路，北至聚新路，面积约220亩的无证工业地和约84亩的农用地。本项目预算为480000.00元。

本次服务范围包括但不限于：

①土地价值评估：包括土地的市场价值、规划用途下的潜在价值等。评估时需综合考虑土地的地理位置、周边环境、基础设施等因素，以确定其合理的经济价值。

②地上附着物评估：对土地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物进行评估，明确其数量、规格、质量等情况，计算其重置成本或市场价值，确保被征收人得到合理补偿。

③土地开发费用评估：对范围内基础设施配套费用和土地开发程度费用进行评估，计算其市场价值或投入，确保被征收人得到合理补偿。

④搬迁费用评估：对范围内机器设备、拆损毁设备和存货原材料等物资的搬迁费用进行评估，计算其市场价值或搬迁费用，确保被征收人得到合理补偿。

⑤安置补偿费用评估：评估为被征收人提供安置所需的费用，例如停产停业损失补偿、临时安置费用补偿、安置房的建设成本、货币安置的标准等，以保障被征收人的居住和生活需求。

⑥经济可行性分析：通过充分研究**省及**市“三旧”改造相关政策，根据**市有关城市更新政策文件、项目改造方案等，对项目的成本与收益进行分析，测算经济效益平衡情况。收集相关各方反馈意见并进行充分沟通，进一步调整，形成项目经济可行性分析报告。

⑦社会稳定风险评估：考虑征收土地对周边社会环境、居民生活等方面的影响，评估可能引发的社会问题及应对措施，以促进社会的稳定和谐。

⑧公众参与和意见反馈：在社会稳定风险评估过程中，应充分听取公众意见，确保评估过程透明、公正，保障被征收人的知情权和参与权。

具体内容以项目需求单位提供的项目需求书、答疑文件及相关的资料为准。本项目采用总价包干的方式进行报价。报价应包含完成本次竞投所有服务内容的费用，包括评估师、助理人员现场勘察、数据计算及资料收集、出具报告初稿及审核、出具正式报告及审核、报告装订及邮寄、现场办公、交通费、各种税务费、必须的辅助材料费及合同实施过程中不可预见费用等全部费用。

五、服务期限：

自合同生效之日起180日内完成并提交全部成果。具体服务日期以项目需求单位通知为准。

六、竞投单位资格要求：

1、本项目面向中小企业，只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目。中小企业具体标准根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141号）的规定。中小企业划分标准：其他未列明行业。

2、企业是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织，并独立于项目需求单位和代理机构。

3、竞投人须在省级自然**主管部门备案并具有省级自然**主管部门核发有效的土地评估机构《备案函》。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人，不得参加同一合同项下的竞投活动；为竞投项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的竞投人，不得再参加该竞投项目的其他竞投活动；

5、竞投人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)记录失信被执行人（以代理机构在竞投截止日前1个工作日查询竞投人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）的结果为准）；

6、本项目不接受联合体竞投，****点击查看公司竞投，不允许挂靠、转包或违法分包；

7、竞投人须在代理单位处登记并获取项目需求书。

七、竞投安排须知：

报名时间2025年7月22日上午8时00分至2025年7月24日下午17时00分，凡符合条件且有意参加的竞投单位，在规定时间到**市小榄镇升平中路10号11楼（****点击查看）报名，并于2025年7月24日17:30前，由代理单位以电子文档形式，通过网络邮件（将项目需求书）发送至报名单位的指定邮箱中（要求各报名单位邮箱设置自动回复功能），报名单位自行下载，并详细阅读如发现有缺失情况，应及时与代理机构联系。

八、所需报名资料如下：

1、《公开选择服务单位报名表》原件（加盖报名单位公章）；

2、法定代表人证明书，需附上法人身份证复印件，加盖公章；

3、法人授权委托书，阐明委托事项，需附上受托人身份证复印件，加盖公章，委托书需法人亲笔签名确认（法人或受托人到场报名时需出示本人身份证原件，如委托代理人报名的，委托代理人应为竞投单位的员工，附委托代理人的社保证明（2025年4月至2025年6月））；

4、营业执照原件及复印件（如果竞投单位营业执照为三证合一，可提供复印件加盖竞投单位公章）；

5、根据相关文件要求，在《信用中国》网站提供（网址： www.****点击查看.cn ）未被确定为“失信被执行人”报告，报名单位需下载打印信用报告；（提供2025年7月的信用报告）

6、须在省级自然**主管部门备案并具有省级自然**主管部门核发有效的土地评估机构《备案函》复印件。

注：（1）以上1、2、3、4、5、6资料均需加盖竞投单位公章。

（2）****点击查看公司盖章，****点击查看公司章。

（3）如贵单位承诺参加竞投后无正当理由退出的则需承担相关法律法规及需求书约定的责任。

（4）贵单位参加竞投报名则视为承诺参加本次竞投，接受并遵守项目需求单位提出的竞投程序、相关时间安排及所有要求，需秉承诚实信用原则；严格按照需求书要求参加竞投。

九、本项目公告于2025年7月22日至2025年7月24日在****点击查看公告栏公布。

十、联系方式

****点击查看

2025年7月22日