万源市第三中学校门外门租金评估 合同公告

咨询性估价委托合同

估价委托人（以下简称甲方）：****点击查看中学

住 址：**市古东关街道银河路81号

法定代表人/负责人：王尉

受托房地产估价机构（以下简称乙方）：****点击查看

住址：**省**市长益路13号1栋3单元9层906号

法定代表人:马玉强

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国资产评估法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就本估价项目事项协商一致，订立本合同。

一、咨询估价范围

1、项目名称：****点击查看学校****点击查看门市市场租金咨询估价。

2、估价对象坐落：****点击查看学校门外。

3、估价对象范围：****点击查看学校****点击查看门市，建筑面积合计约66㎡，列入本次评估范围的房屋及必要的设施设备、占用的土地使用权、室内装饰装修，不包括其室内动产以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

二、咨询估价的目的

为估价委托人公开招租提供房屋市场租金价值参考。

三、价值类型

市场价值

四、咨询价值时点

2025年4月25日

五、甲乙双方的责任

（一）甲方的责任

1、甲方应如实、全面向乙方提供估价对象的权属证明、财务会计信息和其他资料等估价依据，估价依据内容与名称详见估价依据清单。

2、甲方应保证估价对象的安全完整，对所提供的资料真实性、合法性、完整性负责。

3、甲方及时为乙方的估价工作提供其所要求的估价依据并加盖公章，确保向乙方提供相关资料的复印件与原件一致，且确保在实地查勘现场时所指示的估价对象实物与甲方提供相关资料指向的实物一致。

4、甲方应积极配合估价工作，对乙方派出的有关工作人员对评估依据的核查、验证的实地查勘等提供必要的工作条件，配合乙方进行必要的相关查询。

5、估价过程中乙方认为因房屋结构安全、环境污染等因素影响估价对象使用和估价结果、且需要估价专业以外相关技术专业鉴定、检测后提供专业意见的，在乙方提出建议后，甲方应积极开展相关工作。因相关专业技术鉴定、检测工作影响原估价报告出具时间的，此类工作占用时间顺延估价报告出具时间。

6、甲方应按本合同的规定和支付方式，及时足额支付估价服务费用。

7、未经乙方同意，估价报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及合同双方另有约定的除外。

（二）乙方的责任

1、乙方应按照国家有关法律法规和估价技术标准、规范进行估价，出具咨询估价报告，保证咨询估价报告的客观、公正、公平。

2、乙方在估价过程中，应自觉维护甲方及相关当事人各方的正当利益。

3、在估价过程中，乙方应与甲方充分交换意见，对甲方提出的真实、客观、合理的意见应当予以充分考虑。

4、乙方对执行业务过程中知悉的甲方商业秘密以及一切信息应当严加保密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。

5、未经甲方书面许可，乙方及参与项目的注册房地产估价师不得将咨询估价报告的内容向甲方以外的单位或个人提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。

六、咨询估价报告使用者

咨询估价报****点击查看中学使用，法律、法规另有规定的除外。乙方及参与项目的估价师对甲方和其他国家法律、法规规定的估价报告使用者不当使用估价报告所造成的后果不承担责任。

七、咨询估价报告提交期限和方式

咨询估价报告的提交期限为：在甲方提交估价资料后5个工作日内出具估价报告初稿；经甲方和乙方沟通确认后，乙方在5个工作日内出具正式的咨询估价报告。

乙方向甲方出具的咨询估价报告正本一式 2 份。

咨询估价报告的一切权利归甲方所有，没有甲方允许，乙方及其工作人员不得使用、披露该咨询估价报告，否则给甲方造成损失的，由乙方承担一切法律责任。

八、估价服务费总额、支付时间和方式

1、经**协商，本次咨询估价服务费总额为人民币3000 元（大写：叁仟元整。甲方应在乙方提交房地产咨询估价报告时一并付清。

乙方账户信息如下：

公司名称：****点击查看

开 户 行：****点击查看公司**蜀汉支行

账 号：8111 0010 1280 0441 722

九、合同的有效期间

本委托合同书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效。

十、约定事项的变更

由于出现不可抗力的情况，影响咨询估价工作如期完成，或需提前出具咨询估价报告，应当由双方协商解决，任何一方不得随意改变合同约定内容。

十一、违约责任和争议解决

1、在本咨询委托合同执行过程中如因委托方的变更或延误，本委托合同的履行将顺延；如甲方单方终止本委托合同，甲方已付出的相应费用不得要求乙方退还，但不得高于本项目收费总额，乙方已付出相应费用应与已进行的估价工作相符，并应向甲方详细说明。双方本着实事求是态度协商解决。

2、当合同履行过程中产生争议时，各方应当**协商；协商不成，任何一方可将争****点击查看委员会申请仲裁。

3、乙方应当在合同规定的时间内完成咨询估价报告，乙方逾期提交报告的，应当按相应评估费的每日1%的标准，向甲方支付违约金。甲方应按合同约定向乙方支付评估费，甲方逾期支付评估费，应当按相应评估费的每日1%的标准，向乙方支付违约金。

十二、其他事项

1、当咨询估价程序所受限制对与咨询估价目的相对应的咨询估价结论构成重大影响时，乙方可以中止履行合同；相关限制无法解除时，乙方可以解除合同。

2、提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。

3、鉴于甲方估价需要，本合同约定乙方在提交房地产咨询估价报告时，不提供估价技术报告。为保证咨询估价报告的客观、公正、准确，乙方应按相关法律、法规和相关估价技术准则要求，正常完成咨询估价任务。

4、其他有关事项：

。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地 址： 地址：

法定代表人 法定代表人

（或授权代理人）： （或授权代理人）：

电话： 电话：

2025年 月 日 2025年 月 日