海南省金城安居投资集团有限公司关于征询海南金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估工作市场价格的公告

为提升财务信息披露质量，同时适配企业资产租赁运营业务发展布局，提升企业市场化融资能力与资本运作质效，需委托具有专业资质和丰富行业经验的中介机构对****点击查看（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值进行价值评估。为制定合理的经费预算价格，现向社会公开询价。

一、项目名称

本项目为**金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估项目，本次评估标的为**金城系统内投资性房地产，其中房屋建筑物共计约1,843宗，总建筑面积约 345,379.52平方米；国有土地使用权共计约10宗，土地总面积约533,430.69平方米。上述资产分散坐落在**省**、**、**、琼中、**、**及**省**市等区域。

二、工作内容

（一）主要工作内容

对**金城本部及24家下属企业投资性房地产公允价值进行评估，并出具评估报告。需分别以2024年1月1日、2025年1月1日、2026年1月1日、2026年12月31日为基准日对所有涉及企业出具单体评估报告。进场后40个工作日内提交2024年1月1日、2025年1月1日、2026年1月1日三个基准日的评估报告初稿。2026年12月31日为基准日的评估报告初稿于2027年1月20日前提交。

（二）评估主体主要包括以下单位：

三、报价单位的资格要求

（一）资质要求：须持有效营业执照【须提供营业执照复印件加盖公章】。若供应商****点击查看事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照；

（二）具有资产评估资质备案证明（提供行政主管部门出具的备案证明材料加盖公章）；

（三）供应商提供有效期****点击查看协会年检合格证****点击查看协会公示信息或其他证明材料加盖公章）；

（四）提供诚信承诺书、保密承诺书、无重大违法记录声明函。

四、报价资料递交要求

报价单位在公告之日起5个工作日内（2026年8月6日起，至2026年8月12日下午17:00时止），将以下材料加盖单位公章密封后，通过邮寄或专人送达方式送至**市正义路3号****点击查看，逾期不再受理。

（一）报价文件。报价单位须在报价文件中说明报价计费依据性文件，以及报价计算过程（须注明最终报价金额），价格编制应以《****点击查看协会关于上报资产评估机构资产评估服务收费标准备案的通知》（琼评协〔2024〕8号）为主要依据；

（二）营业执照、资质证明材料、报价函有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章；

（三）资产评估资质备案证明（提供行政主管部门出具的备案证明材料加盖公章）；

（四）供应商提供有效期****点击查看协会年检合格证****点击查看协会公示信息或其他证明材料加盖公章）；

（五）诚信承诺书、保密承诺书、无重大违法记录声明函加盖公章。

（六）“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）没有列入重大税收违法失信主体（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（七）“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（八）在“中国执行信息公开网”没有列入失信被执行人（http://zxgk.****点击查看.cn）（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（九）项目总体服务方案，包含详细实施方案、进度安排、质量控制、团队配置等内容；

（十）其他相关材料。

（十一）以上投标文件资料按内容装订成册，准备一份（按照投标文件格式制作），内容为打印文件，每页按顺序加注页码，装订牢固且不会轻易脱落，报名当天请将所有资料装进档案袋进行密封并在密封处加盖公章。

五、特别说明

（一）我司后续将开展**金城（系统）2024-2026年度投资性房地产公允价值评估工作，请报价单位在此次询价工作中提供有效报价。

（二）本次公开询价，报价单位须对其报价的完整性、有效性负责；****点击查看公司下一步的采购工作中的报价不得高于本次询价工作的报价。

（三）本次报价仅用于我司编制本项目招标控制价的参考依据，不作为竞标价格。

（四）联系人：刘女士，联系电话：****点击查看4262。

****点击查看

2026年8月4日