昆明国际花卉拍卖交易中心有限公司选聘资产评估服务商竞争性谈判公告

公告-招标公告云南 - 昆明 - 盘龙区

发布于 2024-10-28

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昆明国际花卉拍卖交易中心有限公司

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评估服务商

竞争性谈判公告

项目编号：****点击查看

1.竞争性谈判条件

本采购项目为****点击查看有限公司选聘资产评估服务商，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为****点击查看有限公司，采购代理机构为****点击查看。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：****点击查看有限公司共有租赁物业面积约4.3万平方米，分为**、**、南区。根据****点击查看有限公司要求对租赁资产招租价格进行评估，现需选聘一家评估服务商开展评估工作，一年进行一次评估，并出具资产评估报告。

2.2采购范围：选聘一家评估服务商完成****点击查看有限公司租赁资产招租价格的评估，并出具资产评估报告，一年进行一次评估，评估范围包含但不限于以下内容：1、主馆**：面积约13999㎡；2、**商业街1-3栋：负一楼、一楼、二楼面积约10869㎡；**商业街2-3栋三楼公寓，面积约为：2300㎡；3、**货运平台：面积约为1826㎡；4、**商业二层食堂（房屋6间），面积约为241㎡；5、西面商铺、西面坡道：面积约为8636.1㎡；6、百合超市：面积约为2422.5㎡；7、主馆南区二层办公区：面积约为1800㎡，8、其他零星租赁：室内外广告打包租赁；水吧租赁，面积约为95㎡；土地租赁面积约为：850㎡。具体评估范围以****点击查看有限公司最终确定的范围为准。

2.3采购预算：服务期内三年总费用不超过6.00万元，每年费用不超过2.00万元。

2.4资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5服务期限：合同签订之日起三年。

2.6服务地点：采购人指定地点。

2.7服务质量：符合现行国家及地方的相关法律、法规及行业规范，满足采购人要求。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.9是否接受联合体：不接受联合体。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申****点击查看管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）。

3.2资质要求：谈判申请人应具备行政主管部门核发的房地产估价机构贰级以上（含贰级）备案证明或取得财政部门资产评估机构备案证明（复印件加盖公章）。

3.3人员要求：谈判申请人所拟派的项目负责人须具备注册资产评估师或房地产评估师证书（复印件加盖公章）。

3.4谈判申请人应具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明（原件加盖公章）。

3.5财务要求：谈判申请人须提供2021年-2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）【注：****点击查看事业单位的，则不需提供利润表；成立不足三年的企业须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）；成立不****点击查看公司财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）】（复印件加盖公章）。

3.6信誉要求：

（1）近三年（2021年1月1日至响应文件递交截止时间前）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，****点击查看政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺（原件加盖公章）。

（2****点击查看公司分别在“信用中国（www.****点击查看.cn）”网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查****点击查看小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

3.7本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2024年10月28日至2024年11月04日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时30分至12时00分，下午13时30分至17时00分（**时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：

①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到****点击查看（**省**市**区**路177号金尚壹号17层1703）获取竞争性谈判文件；

②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至****点击查看@163.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退；竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购招标文件服务。

汇款开户行：****点击查看银行****点击查看公司**汇通支行；账号：250****点击查看****点击查看01094204；开户名：****点击查看****点击查看公司。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间为2024年11月05日09时30分至10时00分。

5.2响应文件递交截止时间为2024年11月05日10时00分，地点：****点击查看（**省**市**区**路177号金尚壹号17层1703）会议室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、上（www.）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：****点击查看有限公司

地址：**省**市**区斗南街道****点击查看