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2025-2026****点击查看集团资产评估服务
澄清公告
一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：2025-2026****点击查看集团资产评估服务
三、招标公告发布时间：2025年04月14日
四、澄清内容：1.招标文件第一章“招标公告”3. 投标人资格要求；2.招标文件第二章“投标人须知”3.1.1资格文件的组成内容（1）资格审查文件；3.招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准及商务部分评审标准；4.投标文件递交的截止时间及开标时间。具体如下：
1、更正前：
3.1 投标人具备以下条件：
1）具有独立法人资格，并满足本项目的服务要求；
2）同时具备“市级及以上财政部门通过的资产评估备案公告（文件）”、“****点击查看建设部门颁发的有效的房地产评估三级及以上资质”和“省级及以上自然**和规划部门完成土地评估备案资料”。
3）本次投标不接受联合体投标，禁止转包或分包。
更正后：
3.1 投标人具备以下条件：
1）具有独立法人资格，并满足本项目的服务要求；
2）同时具备“市级及以上财政部门通过的资产评估备案公告（文件）”、“****点击查看建设部门颁发的有效的房地产评估三级及以上资质”和“省级及以上自然**和规划部门完成土地评估备案资料”。
3）本次投标接受联合体投标，禁止转包或分包。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.1）项目负责人由牵头人单位人员委派；
3.2.2）联合体数量不超过3个；
3.2.3）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
3.2.4）其他：联合体投标应提供联合体投标协议并明确由联合体成员中以具备“市级及以上财政部门通过的资产评估备案公告（文件）”的评估单位作为联合体牵头人；
2、更正前：
（1）资格审查文件；
项目负责****点击查看协会颁发有效的资产评估师****点击查看建设部颁发的房地产估价师证书（房地产估价师须注册在投标人单位）。
更正后：
（1）资格审查文件：
4项目负责****点击查看协会颁发有效的资产评估师****点击查看建设部颁发的房地产估价师证书（房地产估价师须注册在投标人单位）；项目负责人社保证明复印件（社保机构出****点击查看公司为其缴纳的近3个月中任意1个月的社保证明。）；
3、更正前：
技术部分评审标准：“团队力量”、“企业业绩”、“体系认证”无联合体相关内容。
更正后：
技术部分评审标准：“团队力量”、“企业业绩”、“体系认证”完善联合体相关内容，详见澄清文件。
更正前：5.3商务部分评定
当K值大于零时，K值每增 1%，在总分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在总分上扣0.3分；
更正后：
5.3.1资产评估（除房产外）报价得分（40分）
当K值大于零时，K值每增 1%，在40分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在40分上扣0.3分；
5.3.2房产评估报价得分（30分）
当K值大于零时，K值每增 1%，在30分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在30分上扣0.3分；
5.3.3土地评估报价得分（10分）
当K值大于零时，K值每增 1%，在10分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在10分上扣0.3分；
5.3.4房产租金评估报价得分（10分）
当K值大于零时，K值每增 1%，在10分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在10分上扣0.3分；
5.3.5其他租金评估报价得分（10分）
当K值大于零时，K值每增 1%，在10分上扣0.6分；
当K值小于零时，K值每减 1%，在10分上扣0.3分；
4、更正前：
投标文件递交的截止时间及开标时间
投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年05月08日09时00分。
更正后：
投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年05月13日09时00分。
投标人提疑截止时间：2025年04月26日23时59分59秒
招标人修改招标文件截止时间：2025年04月27日23时59分59秒+
特此通知！
本次澄清公告的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件与此公告有冲突的，以此公告为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
更正后本项目接受联合体投标，招标文件（澄清文件）中关于联合体投标相关内容已作全面补充调整，请各潜在投标人自行下载澄清文件查看，不在公告中逐一说明。
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
二○二五年四月二十四日
