潍坊市潍城区康养综合体项目估价委托招标公告

**健康﹒**市潍**康养综合体项目估价委托服务竞争性谈判公告

一、项目概况

**康养综合体项目位于**省**市潍**西关街道利昌北路以西，**西街以北，北至规划支路，****点击查看中学。项目已于2024年12月底整体交付，产证齐全。

二、项目基本情况

1、项目名称：**市潍**康养综合体项目

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：**项目A1#楼2-11层（14473.1㎡含一层门厅）、A2#楼2-3层（1180.66㎡）、B1#楼3-10层（4603.69㎡含一层门厅、通廊）、B3#楼1-3层（4067.42㎡）。证载建筑面积共计为24284.53㎡资产评估测算。

5、预算金额：6000元 。

6、标段划分：本项目共划分为1个标段。

7、工期：在委托方提交估价资料后3个工作日内出具估价报告初稿；经委托方和评估方沟通确认后，评估方在5个工作日内出具正式的估价报告。

8、质量标准：合格

9、资审方式：最低价法

三、资格条件

1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力和经验；

2、供应商近三年内（2022年9月1日至今）承揽过单项合同额5000元及以上的地产项目评估类似业绩，（以合同签订时间为准，需提供合同复印件）；

3、提供负责本估价项目的注册房地产估价师资质证书、授权人、项目项目负责人近期（2025年3月-2025年8月）在本单位缴纳养老保险的证明材料；

4、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http:// zxgk.****点击查看.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图，“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）查询本单位未被列入税收违法黑名单的网页截图。（提供领取招标文件后开标前截取的图片）；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动；

6、本项目不接受联合体参与。

四、采购文件领取

1.采购文件领取方式：线下

2.采购文件领取截止时间：2025-09- 17:00:00（**时间）

3.采购文件领取地点：详见“九、其它说明”

五、报价文件递交

1、递交方式：纸质文件线下递交

2、递交截止时间：2025-09- 14:00:00（**时间）。

3、递交地点：**市潍**颐和家园售楼处3层会议室

六、开标时间和地点

1. 开标时间：2025-09- 14:00:00（**时间）。

2. 开标地点：详见竞争性谈判文件。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

七、发布公告的媒介

****点击查看集团招标采购数字化监督平台（http://zc.****点击查看.com）发布。

八、公告时间： 2025年9月 日- 2025年9月 日

九、联系方式

名称：****点击查看

地址：潍**利昌北路以西、**西街以北

联系人：蔡经理

电话：186****点击查看9559

九、其它说明

1、标段划分：1个标段

2、资审方式：资格后审。

3、凡有意参加本项目磋商报价者，请于2025年9月 日上午9:00-2025年9月 日下午17:00前按照如下步骤进行操作：

第一步：报****点击查看集团招标采购数字化监督平台（https://zc.****点击查看.com/homepage）进行注册，注册登录后点击报价人自助→商机库进入该项目进行报名（首次注册须人工审核，请报价人合理安排时间，未能在公告有效期内完成信息填报而造成的后果由报价人自行承担）；

第二步：发送以下资料的原件扫描件（PDF格式）至****点击查看@qq.com，潜在报价人须在规定时间前提交以下资料，逾期不提交视为自动放弃磋商资格，不齐全的或不符合要求的将不予接受，视为不符合磋商要求：

（1）营业执照；

（2）企业资质及安全生产许可证

（3）提供负责本估价项目的注册房地产估价师资质证书、授权人、项目项目负责人近期（2025年3月-2025年8月）在本单位缴纳养老保险的证明材料；

（4）业绩合同（须提供合同主要页面以证明合同额以及合同内容、合同签订时间）；

（5）近三年度财务状况（2022年度、2023年度、2024年度的财务状况表，包括但不限于“利润表”、“现金流量表”、“资产负债表”，成立不足3年的可提供成立至今的）

（6）信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（需加盖公章，体现右下角系统时间）；

（7）法定代表人证明或法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（要写明联系电话及邮箱），委托代理人需提供近期在本单位的养老保险证明（2025年4月-2025年8月）。资料不齐全的或不符合要求的将不予受理。

4、 谈判文件在报价人信息填报资料核验通过后以邮件形式发送至报价人资料内预留的邮箱，或至**市潍**颐和家园售楼处3层获取纸质磋商文件。

5、****点击查看集团招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：152****点击查看0101。

注：获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，报价人最终****点击查看小组资格审查为准。