喀什市税务局闲置房屋出租新风路1142号办公楼及院落、阿瓦提乡阿萨（8）村3组职工宿舍及院落挂牌交易交易公告

****点击查看闲置房屋出租（**市新风路1142号办公楼及院落、**市**乡阿萨（8）村3组职工宿舍及院落）交易公告

****点击查看总局****点击查看税务局同意，****点击查看计划将两处闲置不动产对外出租，现公告如下：

一、出租标的基本情况

标的单位名称：****点击查看

住所：**市克孜勒都维路063号

负责人：杨永红

统一社会信用代码/注册号：****点击查看3101MB****点击查看677Q

所属行业：机关

出租标的位置：**市新风路1142号、**市**乡阿萨（8）村3组。

出租标的面积：3076.82平方米(其中办公楼550.00平方米、院落2526.82平方米），1965.09平方米(其中宿舍70.00平方米、院落1895.09平方米）。

二、产权出租行为决策及批准情况

出租方决策文件：《****点击查看总局****点击查看税务局关于房产处置利用的通知》（新税函〔2024〕148号），《****点击查看总局****点击查看税务局****点击查看税务局资产出租的通知》（喀税函〔2023〕43号）

行为批准机构：****点击查看总局****点击查看税务局、****点击查看总局****点击查看税务局。

三、承租方资格条件

（一）意向承租方须是在中华人民**国境内依法注册设立并有效存续的企业法人、个体工商户、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；

（三）意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

（四）意向承租方在近三年内没有重大违法、违约及安全事故等；

（五）本项目不接受联合体承租。

（六）对出租标的处置形式方面的要求：办公楼及一套职工宿舍和院落整体出租，不拆分出租。

（七）意向承租方需自费对办公楼和职工宿舍进行除险加固。

四、交易条件

出租底价：一年租金合计58190元（人民币）。租期5年，到期后需重新开展招租流程。

保证金：无

交易方式：挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，则采取协议出租的方式，该意向承租方被确定为承租方；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。工作日期间，****点击查看安排专人负责现场看房。

五、转让流程

（一）出租方式：线上挂牌出租

（二）报名时间：2025年2月26日—3月25日18点。

（三）报名方式：本次报名采用网上报名方式。

意向方登陆**公共**交易平台（**）**地区公共**交易网（http://124.****点击查看.80：1040/)，查找服务指南，查看**地区公共**交易平台产权交易流程操作手册。依据操作手册内容进行网上报名和上传报名资料。

（四）报名时须上传：统一社会信用代码的营业执照；银行开户许可证；法定代表人身份证；授权委托书加盖公章；委托代理人身份证。并以不低于挂牌价格承租产权标的承诺书。

（五）资格审查：由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，交易平台出具《竞买资格确认书》，意向承租方可以参加本次挂牌竞买活动。

六、挂牌竞价

本次挂牌全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得，每次增价幅度为1千元或是1千元的整倍数，竞价规则如下：

（一）竞价方式。竞价共分3个阶段：

1.挂牌竞价阶段。2025年3月26日—4月1日18点。竞买人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

2.询问阶段。挂牌竞价期限截止时，竞价系统进入4分钟询问期，若无竞买人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌的竞得人；若有除当前最高报价者外，还有继续竞价的，将转入延时阶段。当只有1家报价时，交易系统将不再进入询问期，该标的物直接成交。

3.延时阶段。由延时竞价和若干个延时加价（4分钟）阶段组成。延时竞价时间设定为4分钟，4分钟届满系统进入延时加价阶段，每个延时加价阶段设置时间为4分钟，直至出现第一次4分钟无人加价，此前最高报价者为该挂牌标的物的竞得人。

（二）报价规则。竞买人需按照挂牌出让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞买人报价倍数约束。

（三）挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，则采取协议出租的方式，该意向承租方被确定为承租方；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。

（四）成交确认：协议转让或竞价成交后，承租方与****点击查看签订《成交确认书》，并一次性向****点击查看指定账户支付交易服务费等费用，并按约定的期限与出租方签订《产权出租合同》。

七、本公告其他未尽事宜，请与出租方联系

出租方：****点击查看

联系人：沈尧 138****点击查看8710

****点击查看

联系人：盘国庆 0998-****点击查看151