(市交易中心) 下关老火车站片区更新改造项目-下关大街二期道路建设工程监理招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 鼓楼区

发布于 2026-09-21

招标详情

南京鼓楼城市建设发展集团有限公司

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【信息发布时间：2026-09-21 14:47】

第一章招标公告

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标段编码：****点击查看

1. 招标条件

本****点击查看车站片区更新改造项目-下关大街二期道路建设工程****点击查看建设局以（项目审批文号:鼓建发[2025]146号）批准建设，项目业主为****点击查看，建****点击查看政府投资），项目****点击查看政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****点击查看。现对该项目监理进行公开招标。

****点击查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：中道**段

2.2 招标范围：****点击查看车站片区更新改造项目—下关大街二期道路建设工程监理范围包括但不限于土方工程、道路工程、排水工程、交通工程、路灯工程、绿化景观工程、综合管线及其它附属配套设施建设等及发包人安排的其他工作内容等前期、施工及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

2.3 服务期限：500日历天

2.4 合同估算价：1,417,300.00元

2.5 招标项目类型：市政

2.6 工程规模：建设内容包括土方工程、道路工程、排水工程、交通工程、路灯工程、绿化景观工程、综合管线等。包含2段道路。其中道**段南起**路、北至**路，北段南起煤炭港路、北至和记路，全长约832米，规划红线宽36米，道路等级为城市次干路。建设内容包括道路工程、交通工程、管网工程、路灯工程、景观绿化等配套附属设施工程。本项目最大排水管径1500mm。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师资格并且注册专业为市政公用工程（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

其他要求：（1）投标人须满足以下要求（符合并提供承诺书加盖公章）：a.具有独立订立合同的能力；b.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c.没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；d.符合法律法规规定的其他要求。
（2）投标人必须提供为拟投入本工程总监理工程师缴纳的社保证明，提供社保机构出具的近半年（2026年3月—2026年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章，****点击查看中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；****点击查看事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供投标项目总监本人有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（投标人将养老保险证明等相关材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。）
（3）资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均****点击查看交易中心网上发布的信息为准）。
（4）本项目总监不允许有在监工程（符合并提供承诺书）。
（5）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
③为本标段提供招标代理服务；
④与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
⑤不具有独立订立合同的能力；
⑥被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
⑦因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
（6）根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“**建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子文件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
（7）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子文件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：https://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026-10-23 09:30:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：12.00 分监理大纲部分：16.00 分投标报价：46.00 分其他评分因素：26.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。方法二：有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。方法四（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。评标后评标基准价调整方式：评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	拟投入的试验检测仪器设备 (0~8.00)	配备：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，承诺书原件扫描件上传至投标文件中）
		总监理工程师类似业绩 (0~4.00)	2021年9月1日（含）以来，以总监理工程师身份在本单位监理过单项合同费或总投资在6000万元及以上市政道路工程（公路，农路，厂区和小区道路除外）的，得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可；时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，金额以监理合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；中标通知书、监理合同及竣工验收证明以省公共**交易经营主体信息库中的扫描件为准。）说明：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（满分4分）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	监理大纲	监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 (0~2.00)	页数不得超过50页，超过50页按“差”评分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	总监理工程师 (0~6.00)	（1）专业：总监为国家注册监理工程师且所学专业为道路类（含道路工程、道路与桥梁），得1分，其他所学专业不得分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准） (满分1分)。（2）执业年限：总监执业年限满15年及以上（含）的得2分，15年以下的10年及以上（含）得1分，10年以下的得0.5分。（执业年限以监理工程师执业资格签发日期起至投标截止时间止计算为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）(满分2分)。（3）其他工程类注册执业资格证书：总监具有其他工程类注册执业资格证书的（注册监理工程师除外），有一个得2分，最多得2分；（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）(满分2分)。（4）总监具有工程类高级工程师及以上职称证书的得1分，具有工程师职称证书得0.5分。（相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）(满分1分)。
		监理机构人员（其他人员）评分标准：道路类（含道路工程、道路与桥梁工程）专业监理工程师1名 (0~4.00)	道路类（含道路工程、道路与桥梁工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分4分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：给排水工程专业监理工程师1名 (0~3.00)	给排水工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：园林绿化类专业监理工程师1名 (0~3.00)	园林绿化类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：计量类专业监理工程师1名 (0~3.00)	计量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：智能化工程类专业监理工程师1名 (0~3.00)	智能化工程类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分3分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：安全类专业监理工程师1名 (0~2.00)	安全类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分2分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：造价人员1名 (0~2.00)	具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分。（以本单位注册证书为准；相关证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：https://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：0512-****点击查看8512

（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679

（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366

9.5 其他说明：
（1）评分细则补充说明：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、执业资格证、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以**省公共**交易经营主体信息库中的扫描件为准。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
④各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，****点击查看委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。
⑥中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，****点击查看委员会现场投票表决决定排名。
⑦投标人必须提供近半年(2026年03月至2026年08月)连续为监理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则该人员不得分）。
（2）评标结果异议的受理：异议受理单位:****点击查看/****点击查看；联系人：李斌/王爱芳；电话：025-****点击查看6079/139****点击查看7153；异议受理方式:网上交易平台提交或纸质原件递交至招标人或招标代理处。投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条、第六十一条及第六十二条的规定，并按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。
（3）其他详见招标文件。

10. 联系方式

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