遵义湘江博远资产运营有限公司资产处置回款服务

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竞争性磋商公告

一、总则：

1、项目名称：****点击查看资产处置回款服务

2、项目地点：**市**区**办

3、服务范围：****点击查看集团前期已出售的108套住宅（客户已交首付款，尾款因涉诉等原因尚未收齐），沟通购房人并协助购房人****点击查看银行按揭）并回款（大部分房源需通过诉讼方式回款）。

4、投标人资格条件

4.1****点击查看公司****点击查看事务所组合联合体（因本次回款服务既涉及房产手续办理，部分房源又需通过诉讼方式回款）。

4.2具有良好的商业信誉；

4.3承办过类似回款案例（需有业****点击查看银行、法院有长期**关系者优先。

二、投标报价文件的编制

5、投标文件的组成

5.1报价函；

5.2法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；

5.3法定代表人或委托代理人身份证复印件；

5.4营业执照副本复印件；

5.5资质证书复印件（如有）；

5.6业绩证明（提供类似案例2个以上）

上述资料证件的所有复印件均需盖投标人公章

6、最高投标限价：投标时投标人可结合市场自主报价，最高报价不得超过9166元/套，超过最高限价者取消磋商资格。

7、投标文件份数1份。

三、投标报价文件的递交及磋商

8、投标（竞标）人应将投标报价文件密封在一个密封袋中，密封袋封口处应加盖投标（竞标）人公章。

9、投标文件递交的截止时间为2025年4月7日10时00分，投标文件递交截止后即时开始竞争性磋商。

10、投标报价文件递交（竞争性磋商）地点：**市**区湘江大道思达游乐园南门1楼会议室。

11、迟交的投标报价文件将被拒绝，并原封退回给投标（竞标）人。

四、竞争性磋商

12、投标人参会代表

12.1投标人的法定代表人参加竞争性谈判会议的,应出示本人身份证、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件等。

12.2委托代理人参加开标会议的,应出示授权委托书、本人身份证、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件等。

12.3本次竞争性磋商允许投标人现场二次报价。

12.4投标人报价超过最高投标限价者取消磋商资格。

12.5如磋商时，仅有唯一投标人且投标人投标报价不高于最高投标限价，则招标人可直接与投标人签订委托合同。

13、评标办法：采用综合评估法（商务部分占20分，经济（报价）标占80分，满分100分）。

13.1 由招标单位内部相****点击查看小组在开标时间进行现场公开、公正打分评选，评选过程不引导、不讨论、不争论的原则，每位评委自行打分。

13.2计分办法：每个评标人各项的打分，求平均值，平均分最高者为本次中标候选人。

13.3评分表见本公告附件。

五、特别约定

14、本次回款服务，服务费总金额约99万元，服务合同签订后，中选人立即开展工作，针对需要通过诉讼方式解决的房源，委托方在收到受托方立案诉讼文书后2日内支付该批房源服务费的10%给受托人作为前期启动费用，余款待案件终了或回款完毕时支付；针对非诉讼房源待办理按揭手续或回款完毕时一次性支付。

15、服务费委托方每月集中支付一次，次月15日前一次性支付上月已完成回款或案结事了涉诉房源的房产服务费。

16、本次服务委托期限为一年半，合同到期后，针对受托人尚未开展工作的房源，合同到期后，受托人停止工作委托人不再支付任何费用；针对受托人已起诉但案件尚未终结的房源，可**服务期限至该批房源回款完毕或案件终结。

六、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区湘江大道思达游乐园售票厅2楼办公室

联系人：赵先生 联系电话：186****点击查看9985

余先生 联系电话：175****点击查看1984

日期：2025年3月25日