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2026年8月7日权益云交易平台公开竞价选取中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
一、项目名称:****点击查看所属资产转让底价评估服务。
二、竞价方式：
采用“权益云( )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。
三、竞价保证金5000元转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：****点击查看，开户行：****点击查看公司****点击查看营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）
四、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时止。
委托人咨询电话： 189****点击查看5391 翁女士
联系电话：0597-****点击查看591 ****点击查看572
邮箱地址：****点击查看@163.com
网址： https://ggzy.****点击查看.cn
联系地址：**市****点击查看交易中心八层
网络竞价须知
（项目编号：****点击查看）
****点击查看****点击查看公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2026年8月7日10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”
报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)
报名地点：**区****点击查看交易中心八层
联系电话：0597-****点击查看591 ****点击查看572
二、项目内容及工作要求
1.项目内容：****点击查看（以下简称“委托人”****点击查看门市**区东渡路252号B幢16A、16B室（含套内家具家电）、**市**区园山北里13号102室及杂物间、**市**区五里亭凤坂村凤坂公寓A#楼308单元（建筑面积112.97㎡）及309#、310#附属间等4套房产（详见异地资产委托评估清单）转让底价评估服务，评估费用总额不超过人民币7000元（报价最高限价，含税费）。
2.工作要求：
（1）对委托人估价提供的实物和资料进行市场勘查、核实，明确评估对象估价时点状况。
（2）评估目的为委托人确定合理公开转让价格进行评估，要综合考虑市场行情等各因素，合法、客观、公正地进行估价，出具符合规范的评估报告。
（3）评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
（4）成交人在收到委托人评估业务通知后一个工作日内须提交评估报告签字的注册评估师身份证和执业资格证书复印件，并在两个工作日安排至少其中一名评估师与委托人经办人员对接，指定两名以上评估师到现场察看评估标的物，同时必须按照委托人要求签到，成交人每发生一次违反上述约定（包括逾期提交、逾期对接、逾期到场、未按规定人数到场等情形）的，即构成违约，委托人有权要求成交人支付违约金人民币500元/次；累计发生两次及以上违约的，委托人有权单方解除合同，另行选定评估机构，成交人已缴纳的竞价保证金不予退还，且不得向委托人主张任何费用。
（5）委托人发现成交人在评估工作过程中或提交的评估报告初稿存在疏忽、遗漏、错误的，或者委托人需要咨询评估报告相关内容的，为提升工作效率，成交人应在接到委托人电话或短信通知后3个小时内安排签字的注册评估师到委托人指定地点进行答疑，无正当理由不得拖延，成交人每发生一次违反上述约定（包括逾期到场、未安排签字的注册评估师到场、无正当理由拒绝到场等情形）的，即构成违约，委托人有权要求成交人支付违约金人民币500元/次；累计发生两次及以上违约的，委托人有权单方解除合同，另行选定评估机构，成交人已缴纳的竞价保证金不予退还，且不得向委托人主张任何费用。
（6）在收到评估业务通知后必须尽快与委托人经办人员对接，在收到评估相关材料齐全后原则上10个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延。成交人逾期提交评估报告的，每逾期一日，应向委托人支付相当于评估服务费总额1%的违约金；逾期超过7个工作日的，委托人有权单方解除合同，另行选定评估机构，成交人已缴纳的竞价保证金不予退还，成交人已提交的评估报告初稿或终稿委托人有权不予采用，且成交人不得向委托人主张任何费用。
（7）成交人及其项目参与人员应对其在服务过程中接触、知悉的委托人的一切商业信息、内部决策文件、资产状况及本协议内容承担保密义务，未经委托人书面同意，不得向任何第三方披露，亦不得用于本评估项目之外的任何目的。成交人违反保密义务的，应承担由此引起的法律责任。
（8）成交人出具的评估报告被证实存在重大错误、遗漏，或其估值结论明显不合理（如与委托人掌握的可比市场交易案例偏差超过±15%而无合理解释的），给委托人造成损失的，委托人有权不支付任何评估费用，并单方解除合同，另行委托第三方机构重新评估。因重新评估产生的额外费用及其他实际损失由成交人承担。
（9）成交人基于本委托事项出具的全部评估报告、工作底稿及相关分析成果，其知识产权（包括但不限于著作权）均归委托人所有。成交人不得将该等成果用于本委托事项之外的任何目的。
三、竞价资格
1.遵守中华人民**国法律、法规，具有房地产、资产评估资质，独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；
2.入选《**市市属国有企业中介机构备选库》名单。
四、竞价保证金
1.保证金必须于报名截止日17****点击查看公司指定账户（户名：****点击查看，开户行：****点击查看公司****点击查看营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3****点击查看公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托评估合同》，由委托人经过相应审批程序后签订，****点击查看公司收到成交人支付的交易服务费和委托人通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）相关行政主管部门出具的资质证书或备案证明复印件；
（3）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前****点击查看公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有****点击查看公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞价申请未****点击查看公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。
4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，****点击查看公司的前述免责内容。
六、竞价程序
1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报****点击查看公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者，则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整，****点击查看公司网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交****点击查看公司支付交易服务费（包含产权交易佣金及交易鉴证费），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
| 交易服务费 | 按成交总额分档收取 | 固定收费（元） | 1.成交总额低于1000元（含）的免收交易服务费； 2.成交总额低于5000元（含）的，按固定金额收取交易服务费； 3.成交总额高于5000元的，分档收取交易服务费（含交易佣金及交易鉴证费）。 |
| 1000元（含）以下 | 免收 | ||
| 1000元至3000元（含） | 300 | ||
| 3000元至5000元（含） | 400 | ||
| 交易佣金 | 按成交总额分档收取 | 分档费率 | |
| 5000元至100万元（含） | 2.50% | ||
| 100万元至200万元（含） | 2.00% | ||
| 200万元至500万元（含） | 1.50% | ||
| 500万元至1000万元（含） | 1.00% | ||
| 1000万元至3000万元（含） | 0.60% | ||
| 3000万元以上 | 0.30% | ||
| 交易鉴证费 | 按成交总额分档收取 | 分档费率 | |
| 5000元至50万元（含） | 1200元 | ||
| 50万元至100万元（含） | 0.25% | ||
| 100万元至300万元（含） | 0.15% | ||
| 300万元至500万元（含） | 0.12% | ||
| 500万元至1000万元（含） | 0.10% | ||
| 1000万元以上 | 0.08% |
八、付款方式
成交人提供经委托人确认的评估报告及增值税专用发票后，委托人原则上在10个工作日内按成交价的80%支付评估费，剩余20%在委托人所持有的该等资产全部或部分通过公开转让方式成交，且受让方付清全部转让价款后后支付（如委托人决定终止处置的除外）。
九、税费承担
竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
十、违约责任
1.成交人未在约定期限内签署《成交确认书》，****点击查看公司书面催告后仍拒不签署的，视为放弃成交资格，不予退还其已缴纳竞价保证金。
2.成交人签署《成交确认书》后，无正当理由拒不与委托人签订《评估业务合同》、逾期未支付交易服务费或未履行其他约定的付款、交付义务的，视为根本违约。****点击查看公司书面催告后仍拒不履行前述义务的，取消其成交资格，竞价保证金不予退还，已签订的《成交确认书》自动失效。
3.守约方有权要求违约方赔偿全部损失（包括但不限于因重新组织交易竞价产生的差价损失、交易服务费、场地占用费等实际经济损失）。此外，本公司可根据委托人的书面要求，对本项目重新组织竞价或采取其他合法处置措施。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
| 1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，****点击查看公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时****点击查看公司提出，****点击查看公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在**产权交易网（）、****点击查看交易中心网站（https://ggzy.****点击查看.cn）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，****点击查看公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
****点击查看
2026年8月3日
基本情况
上次中标企业: 龙岩****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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