杭州市规划和自然资源局拱墅分局2025年1月至2月政府采购意向

标的名称：**区地价评估项目
数量/单位：1次
预算金额（元）：****点击查看000.00

采购目录：C****点击查看0900房地产土地评估服务

需实现的主要功能或者目标：****点击查看政府土地出让安排及协议补办类项目需求，委托具有土地评估资质的中介机构，严格按照《资产评估法》《城镇土地估价规程》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等法律法规和规范技术要求开展地价评估工作，****点击查看政府集体决策。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 完成采购需求规定的全部土地估价工作要求及其它要求，未出现土地估价执业行为考核“不良行为情节较重”情况，经采购人组织验收合格。需严格按照规程、规范评估土地价格，并出具估价报告；提供土地评估方面的咨询和土地价格信息；协助采购人做好土地估价方面的事务性工作。；计划采购3家专业土地估价机构，每家对单宗地评估费用进行报价。评估时，同时委托3家机构独立实施评估，经集体论证会审、集体决策后选取1个评估价格作为确定价格。主要包括：1、商服用地出让起价；2.超建面积地价评估；
3.划拨补办出让（租赁）、改制资产处置和协议出让等。； 需接受采购人的监督和管理，不得泄露给采购人以外的任何第三方（用地单位或利益相关人）。； 根据采购人的要求按时完成地价评估工作。。